Гр. дело №2-1580/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г.Рязань
Судья Октябрьского районного суда г.Рязани Шинкарук И.Н.,
при секретаре Синициной И.Б.,
с участием истца Горшкова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Горшков А.Н. к Администрации г.Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Горшков А.Н. обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилое помещение - часть квартиры в общежитии Ж7, расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что его сестра - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована в муниципальном жилом помещении по указанному выше адресу. Намереваясь приватизировать занимаемое жилое помещение, ФИО1 заказала в <адрес> филиале БТИ изготовление технического паспорта спорной квартиры, а ДД.ММ.ГГГГ заключила с Администрацией г.Рязани договор о безвозмездной передаче жилого помещения - части названной квартиры. Переход права собственности подлежал государственной регистрации в установленном порядке, однако его сестра по независящим от нее причинам не смогла зарегистрировать свое право собственности на жилое помещение, поскольку ДД.ММ.ГГГГ она была помещена на стационарное лечение. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла и после ее смерти открылось наследство на ее имущество по закону, в частности на денежные вклады, находящиеся в Сбербанке России. Наследников первой очереди у ФИО1 нет, он является единственным наследником второй очереди по закону после смерти сестры. В установленный законом срок им подано заявление нотариусу <адрес> о принятии наследства, и нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследственные денежные вклады. Однако нотариус не может включить в наследственную массу квартиру сестры, поскольку она надлежащим образом по праву собственности за ней не зарегистрирована. Он полагает, что спорное жилое помещение должно входить в наследственную массу, так как его сестра при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, заключив с Администрацией <адрес> договор, не расторгла его, свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру не получила по независящим от нее обстоятельствам - в связи со смертью.
В судебном заседании истец Горшков А.Н. исковые требования уточнил, просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО1 на жилое помещение - часть квартиры Ж7, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в квартире по адресу: <адрес> (общежитие).
Представитель ответчика Администрации г.Рязани, будучи надле жащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседа ние не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается по существу в отсутствие ответчика Администрации г.Рязани, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Выслушав объяснения истца Горшков А.Н., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.
В соответствии со ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, данный факт подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением ЗАГС <адрес> территориальным отделом территориальным сектором ЗАГС № <адрес>.
В связи с указанным обстоятельством открылось наследство по закону на имущество ФИО1
Из материалов дела, пояснений истца, следует, что наследников первой очереди ФИО1, либо наследников имеющих право на наследство по праву представления в настоящее время не имеется.
В соответствии со ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.
Истец Горшков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится братом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и, следовательно, ее наследником второй очереди по закону. Данный факт подтверждается свидетельствами о рождении: № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО4, единственным наследником второй очереди по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является ее брат - Горшков А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В подтверждение факта принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО1 истцом представлены суду договор № от ДД.ММ.ГГГГ безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Согласно данному договору Администрация <адрес> в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала, а ФИО1 приняла в собственность жилое помещение - часть квартиры Ж7, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в квартире состоящей из <данные изъяты> комнат по адресу: <адрес> <адрес>). Общая площадь жилого помещения Ж7: <данные изъяты> кв.м., жилая площадь помещения Ж7: <данные изъяты> кв.м. Гражданин ФИО1 приобретает право собственности на жилое помещение Ж7 с момента регистрации перехода права в установленном порядке.
Согласно предоставленным истцом извлечению из технического паспорта, кадастровому паспорту, выданным <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, а также реестру от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - часть квартиры в общежитии Ж7 по адресу: <адрес> реестровый номер <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты> на дату последней инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение расположено на <данные изъяты>, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., стоимость в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля, в органах технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрировано.
Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества
Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, его сестра ФИО1 намереваясь приватизировать занимаемое жилое помещение, ДД.ММ.ГГГГ заказала в <адрес> филиале БТИ изготовление технического паспорта квартиры, ДД.ММ.ГГГГ заключила с администрацией <адрес> договор № о безвозмездной передаче спорного жилого помещения в ее собственность. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру ФИО1 не успела получить по независящим от нее обстоятельствам, так как после заключения вышеуказанного договора у нее резко ухудшилось состояние здоровье, в связи с чем она с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находилась на стационарном лечении в <адрес> ГКБ <адрес>, а затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила стационарное лечение в <адрес> После выписки ФИО1 записалась на прием Регпалату на ДД.ММ.ГГГГ, но ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из истории болезни МУЗ ГКБ № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № из истории болезни <адрес>. Истцом также был представлен талон СМУ «Фонд муниципального имущества <адрес>» с указанием даты ДД.ММ.ГГГГ и времени 9.20 явки в Регистрационную палату <адрес>.
Согласно ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 Администрации <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, других зарегистрированных лиц в составе семьи не значится.
Статьей 7 вышеуказанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснено: «... если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».
Учитывая вышеизложенное, нормы указанного законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, суд приходит к выводу, что ФИО1 подав заявление на приватизацию спорного жилого помещения, оформив договор на передачу жилого помещения в собственность, подготовив необходимые для приватизации документы, своего намерения на приватизацию не меняла, таким образом последняя при жизни выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, в которой по смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ей не могло быть отказано. Государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не состоялась в связи со смертью ФИО1, то есть по не зависящим от нее причинам.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что жилое помещение - часть квартиры Ж7, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в квартире по адресу: <адрес> <адрес>), общей площадью жилого помещения Ж7 <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Истец принял наследство, подав заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на имя Горшков А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ. Данное свидетельство было выдано истцу в подтверждение возникновения у него права собственности на денежный вклад в порядке наследования имущества ФИО1
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что Горшков А.Н. принял наследство и является наследником ФИО1 по закону, иных наследников, претендующих на принятие спорного имущества после смерти ФИО1 не установлено, суд считает возможным признать за Горшков А.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение - часть квартиры Ж7, состоящее из <данные изъяты> комнаты, в квартире по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью жилого помещения Ж7 <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Горшков А.Н. к Администрации г.Рязани о признании права собственности в порядке наследования по закону и о включении квартиры в состав наследственной массы - удовлетворить.
Признать за Горшков А.Н. право собственности в порядке наследования по закону после смерти сестры ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение - часть квартиры Ж7 по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения Ж7 <данные изъяты> кв.м., жилой площадью жилого помещения Ж7 <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней с момента оглашения через Октябрьский районный суд города Рязани.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>. Судья И.Н.Шинкарук
<данные изъяты>и