№ 2-489/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Волковой Т.М.,
при секретаре Бочаровой Т.В.,
с участием истицы Чистяковой Е.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Чистяковой ФИО8 в своих интересах и в интересах <данные изъяты> к Процкому ФИО9 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Чистякова Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Процкому С.Ю. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что она и <данные изъяты> являются собственниками <данные изъяты> В данной квартире № зарегистрирован ответчик Процкий С.Ю., который там не проживает, не несет расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг. Какого-либо соглашения с ответчиком о порядке пользования спорной квартирой и оплате коммунальных услуг истица не заключала. Место жительства ответчика истице не известно. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истицы и ее сына как собственников жилого помещения, которые вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей и содержания жилья, начисляемые на ответчика, и не могут распорядиться квартирой в полной мере.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что проживала с ответчиком одной семьей без регистрации брака, однако в <данные изъяты> ответчик выехал из квартиры и проживает с другой семьей, добровольно выписываться не желает.
Истец <данные изъяты> в суд не явился, о слушании дела извещен.
Ответчик в суд не явился, причина неявки не известна, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно поживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании решения суда.
Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что <данные изъяты> принадлежит на праве <данные изъяты> Чистяковой Е.А. и <данные изъяты> Данный факт подтверждается договором <данные изъяты> на имя истцов от <данные изъяты>
Согласно справке <данные изъяты> в указанной квартире помимо истцов № зарегистрирован без родственных отношений Процкий С.Ю.
Истица Чистякова Е.Н. в судебном заседании пояснила, что зарегистрировала ответчика в спорной квартире, т.к. он приехал <данные изъяты>, утроился на работу на <данные изъяты> и они стали проживать одной семьей без регистрации брака, совместных детей нет. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, в <данные изъяты> он ушел из квартиры, забрав свои вещи, а № года женился на другой женщине. Место жительства ответчика истице не известно, место работы у них общее. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, оплату коммунальных услуг и содержания жилья не производит, все расходы несет истица. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует осуществлению законных прав истцов как собственников квартиры.
Свидетель ФИО10 в суде пояснила, что знакома с истицей №, часто бывает у нее дома в гостях. Ей известно от истицы о том, что ранее Процкий С.Ю. проживал с истицей, однако свидетель никогда не видела его в данной квартире и лично с ним не знакома, хотя знает его наглядно по работе на <данные изъяты> Вещей Процкого С.Ю. в квартире также не имеется. Не доверять показаниям данного свидетеля у суда нет оснований.
Таким образом, установлено, что ответчик, будучи вселенным в спорное жилое помещение в установленном законом порядке без родственных отношений, но в качестве члена семьи собственника, однако № и по настоящее время семейные отношения с собственником жилого помещения прекращены, оплату за коммунальные услуги и содержание жилья ответчик не осуществляет, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, что свидетельствует о прекращении семейных отношений ответчика с истицей, являющейся собственником квартиры, и основанием для прекращения права пользования этим помещением у ответчика.
Доказательств, опровергающих доводы истицы и подтверждающих правовые основания, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением, Процкий С.Ю. суду не представил, хотя такая обязанность в соответствии со ст. 56 ГПК РФ на него была возложена.
Таким образом, исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию уплаченная ею госпошлина в размере №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чистяковой ФИО11 в своих интересах и в <данные изъяты> к Процкому ФИО12 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Процкого ФИО13 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья - Волкова Т.М.