Дело № 2-776/2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Рязань 29 апреля 2011 года
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе
председательствующего судьи Поштацкой В.Е.,
при секретаре Ворфоломеевой Ю.В.,
с участием истца Крючкова В.И., ответчика Савхаловой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Крючкова В.И. к Савхаловой Н.И. о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Крючков В.И. обратился в суд с иском к Савхаловой Н.И. и просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1, являющаяся его, истца, матерью, проживала в <адрес>, который был признан обвальным фондом. Министерство социальной защиты населения Рязанской области выделило ФИО1 на приобретение жилого помещения <данные изъяты> руб., что подтверждается гарантийным письмом министерства социальной защиты населения Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ за №. В связи с тем, что денежные средства на приобретение жилого помещения ФИО1 были выделены, она ДД.ММ.ГГГГ заключила с Савхаловой Н.И. договор купли-продажи жилого помещения - <адрес>., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно договора цена квартиры составила <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. ФИО1 уплатила Савхаловой Н.И. при подписании договора, а <данные изъяты> руб. - средства, выделенные ФИО1 на приобретение квартиры, должны были перечисляться на счет Савхаловой Н.И. <данные изъяты> в течение 3-х дней после подписания и предоставления договора купли-продажи в министерство социальной защиты. ДД.ММ.ГГГГ Савхалова Н.И. освободила <адрес>, передала ее ФИО1, а ФИО1 приняла квартиру и вселилась в нее. Условия договора сторонами были выполнены ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области для регистрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности и выдать свидетельство о праве собственности ФИО1 на <адрес> не может. Поскольку договор купли-продажи стороны подписали, условия его выполнили и выразили свою волю на государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру от Савхаловой Н.И. к ФИО1, сдали договор ДД.ММ.ГГГГ для государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, у ФИО1 возникло право собственности на эту квартиру. ФИО1 завещания не оставила. Единственным наследником ее имущества по закону 1-ой очереди является ее сын Крючков В.И.. Поскольку государственная регистрация права собственности ФИО1 на спорную квартиру не была проведена, он, истец, свое право на получение этой квартиры в собственность может защитить только в судебном порядке.
В судебном заседании истец Крючков В.И. поддержал заявленные требования.
Ответчик Савхалова Н.И. признала иск.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу ст. 173 ч. 3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.
Из представленных доказательств следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Савхаловой Н.И. и ФИО1 был заключен договор купли-продажи квартиры, согласно которому Савхалова Н.И. продала, а ФИО1 купила <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Данный договор был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области для регистрации.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что согласно договора цена квартиры составила <данные изъяты> руб., из которых <данные изъяты> руб. ФИО1 уплатила Савхаловой Н.И. при подписании договора, а <данные изъяты> руб. - средства, выделенные ФИО1 на приобретение квартиры, должны были перечисляться на счет Савхаловой Н.И. <данные изъяты> в течение 3-х дней после подписания и предоставления договора купли-продажи в министерство социальной защиты. То есть ФИО1 свои обязательства по оплате стоимости квартиры, предусмотренные договором, исполнила. Данный факт в судебном заседании признан ответчиком Савхаловой Н.И..
ДД.ММ.ГГГГ Савхалова Н.И. освободила спорную квартиру, передала ее ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями сторон.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>
В связи со смертью ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области не была произведена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную квартиру.
Однако, суд считает, что, поскольку стороны исполнили свои обязательства по договору, выразили свою волю на переход права собственности на квартиру от Савхаловой Н.И. к ФИО1 и на государственную регистрацию перехода права собственности, сдали договор на государственную регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в связи с чем у ФИО1 возникло право собственности на квартиру <адрес>
Единственным наследником после смерти ФИО1 является ее сын Крючков В.И.. Из представленного наследственного дела следует, что Крючков В.И. в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1. Однако нотариус не выдал ему свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру, поскольку не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности наследодателя на указанное имущество.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО1 являлась на момент смерти собственником квартиры <данные изъяты>, следовательно у Крючкова В.И., являющегося единственным наследником, возникло право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанную квартиру.
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет иск Крючкова В.И. и признает за ним право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Крючкова В.И. удовлетворить.
Признать за Крючковым В.И. право собственности в порядке наследования по закону на квартиру <адрес> оставшуюся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья - подпись.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>