Гр.дело № 2-1080/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2010 года г.Рязань
Судья Октябрьского районного суда г.Рязани Шинкарук И.Н.
при секретаре Синициной И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Мелешкова П.А. к Мелешков М.А., Захарова В.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении долей сособственников жилого дома и по встречному иску Мелешков М.А. к Мелешкова П.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону,
У С Т А Н О В И Л :
Мелешкова П.А. обратилась в суд с иском к Мелешков М.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону. В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, который являлся собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на жилой дом <адрес> Сособственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный дом является Захарова В.Г. Примерно ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвел пристройку к своей части жилого дома лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м., а Захарова В.Г. осуществила строительство пристройки лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит.А1 площадью <данные изъяты> кв.м. В установленном законом порядке ни ФИО1, ни Захарова В.Г. свои пристройки не зарегистрировали. В результате произведенных пристроек увеличилась общая площадь дома на <данные изъяты> кв.м., изменились и доли дома, но соглашения об изменении долей между сособственниками не заключалось. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с пристройками, а также описками в документах БТИ. В связи со смертью сына ФИО1 невозможно зарегистрировать изменение долей во внесудебном порядке. После смерти ФИО1 она фактически вступила во владение имуществом умершего сына, продолжала проживать в спорном доме, пользоваться имуществом и вещами сына. Истица просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома.
В ходе судебного разбирательства представитель истца Попова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и просила изменить доли сособственников спорного домовладения и признать за Мелешкова П.А. право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома.
Мелешков М.А. обратился в суд к Мелешкова П.А. с встречным иском о признании права собственности о признании права собственности в порядке наследования по закону, указав, что он, как сын, является наследником после смерти ФИО1 наравне с Мелешкова П.А. В установленный законом срок он обращался к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано в связи с пристройками, а также описками в документах БТИ. После смерти ФИО1 он фактически вступил во владение имуществом умершего отца, взяв себе часть его вещей. Мелешков М.А. просит признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> доли жилого дома.
В судебном заседании представитель истца Попова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Мелешкова П.А. поддержала, не возражала против удовлетворения встречных исковых требований Мелешков М.А. Суду пояснила, что после смерти сына Мелешкова П.А. продолжала проживать в дома, зарегистрирована там, пользовалась имуществом сына. Однако, после пожара в апреле 2010 года проживать в доме стало невозможно. Кроме того, она подтвердила, что после смерти отца Мелешков М.А. забрал себе часть его вещей.
Ответчик Захарова В.Г. судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований Мелешкова П.А., суду пояснила, что право собственности на долю дома к ней перешло в порядке наследования после смерти мужа. Пристройки к своей части дома были возведены ее мужем ДД.ММ.ГГГГ, когда проводили газовое отопление. В ДД.ММ.ГГГГ в ее части дома возник пожар и проживать там сейчас невозможно.
Мелешков М.А., будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Мелешкова П.А.
Выслушав объяснения представителя Мелешкова П.А. - Попова Л.А., Захарова В.Г., исследовав материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, суд находит исковое заявление и встречное исковое заявление подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, данный факт подтверждается свидетельством о смерти №.
В связи с указанным обстоятельством открылось наследствона имущество ФИО1
На день открытия наследства наследодателю на праве собственности принадлежало <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра на дом <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, извлечениями из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, как усматривается из объяснений Попова Л.А. и представителя Захарова В.Г. в судебном заседании, извлечений из технического паспорта, разъяснений по расчету долей домовладения, ДД.ММ.ГГГГ к части жилого дома, принадлежащей ФИО1, была возведена пристройка лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м., а к части жилого дома, принадлежащей Захарова В.Г. лит. А.1 площадью <данные изъяты> кв.м. и лит. А3 площадью <данные изъяты> кв.м.
В соответствии с разъяснением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> пристройки возведенные к домам до ДД.ММ.ГГГГ подлежат регистрации в соответствии с решением Президиума Рязанского Горсовета «О перерегистрации права собственности в г.Рязани» № 145а от ДД.ММ.ГГГГ.
В результате возведения пристроек сособственниками домовладения и уточнения измерений общая площадь дома <адрес>, изменилась и в настоящее время составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Поскольку в результате возведения ФИО1 и ФИО6 изменилась общая площадь домовладения, а также доли жилой площади, принадлежащие каждому из совладельцев дома, при этом соглашение об изменении долей в домовладении сособственниками не может быть заключено в связи со смертью ФИО1, с учетом требований ч.3 ст.245 ГК РФ изменение долей может быть произведено судом.
В соответствии с разъяснением <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, доли сособственников частного домовладения <адрес>, с учетом возведенных пристроек составляют у ФИО1 <данные изъяты>, у Захарова В.Г. <данные изъяты>.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Мелешкова П.А., 1921 года рождения является матерью ФИО1, а Мелешков М.А., 1984 года рождения, его сыном, что подтверждается копиями свидетельств о рождении ФИО1 и Мелешков М.А. Таким образом, Мелешкова П.А. и Мелешков М.А. являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя ФИО1
В соответствии со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Тот факт, что Мелешкова П.А. вступила во владение наследственным имуществом после смерти сына ФИО1 подтверждается тем, что она была зарегистрирована и проживала в спорном доме совместно с наследодателем по день его смерти, где зарегистрирована в настоящее время, проживала в доме после смерти ФИО1 Данный факт подтверждается копией домовой книги, пояснениями ответчика Захарова В.Г.
Тот факт, что Мелешков М.А. вступил во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО1 подтверждается тем, что он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе вступил во владение наследственным имуществом взяв себе часть вещей ФИО1 Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца Попова Л.А.
Таким образом, в суде, бесспорно, установлено, что наследниками первой очереди по закону ФИО1 являются его мать Мелешкова П.А. и сын Мелешков М.А., которые приняли наследство, поскольку они фактически вступили во владение наследственным имуществом.
На основании ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1164, ч.1 ст.245 ГК РФ к каждому из наследников ФИО1 переходит право собственности на <данные изъяты> долю наследства от <данные изъяты> доли дома, т.е. по <данные изъяты> доли.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным признать за Мелешкова П.А. и Мелешков М.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли дома, расположенного <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мелешкова П.А. к Мелешков М.А., Захарова В.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону и изменении долей сособственников жилого дома - удовлетворить.
Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на домовладение <адрес>, общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м., определив доли ФИО1 в размере <данные изъяты> доли жилого дома, Захарова В.Г. в размере <данные изъяты> доли жилого дома.
Признать за Мелешкова П.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти сына ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес> общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м.
Исковые требования Мелешков М.А. к Мелешкова П.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за Мелешков М.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1 на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный <адрес> общей площадью жилого дома <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в течение 10 дней.
<данные изъяты>
<данные изъяты> Судья И.Н.Шинкарук
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>