2-740/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 25 мая 2011 года Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Волковой Т.М., при секретаре Бочаровой Т.В., с участием истицы Лукьяновой З.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяновой ФИО12 к Лукьяновой ФИО13 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчице Лукьяновой К.В. о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истица указала, что с № года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы: истица, ее дети - <данные изъяты> приехала из г. Ташкента. В № истица разрешила Лукьяновой К.В. зарегистрироваться по указанному адресу для дальнейшего трудоустройства. Ответчица в спорном жилом помещении никогда не проживала, не оплачивает коммунальные платежи. В настоящее время Лукьянова К.В. проживает по адресу: <адрес>. Истица неоднократно просила ответчицу сняться с регистрационного учета, в чем ей было отказано. Регистрация Лукьяновой К.В. нарушает права истицы как собственника жилья, поскольку вынуждена нести расходы по оплате коммунальных платежей за ответчицу, а также кредиторы ответчицы доставляют семье истицы большое беспокойство. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что ответчице для получения гражданства и трудоустройства была нужна постоянная регистрация в <адрес>. В спорное жилое помещение ответчица никогда не вселялась, снимает другое жилье. До № года расходы по коммунальным платежам за ответчицу возмещала ее мать, после № года все расходы несет истица и ее семья. Ответчица под различными предлогами уклоняется от снятия с регистрации. По адресу истицы приходит множество корреспонденции, адресованной ответчице, требования кредиторов о погашении кредитов с предупреждениями о возможности обращения взыскания на имущество, расположенное по месту регистрации ответчицы. Ответчица в суд не явилась, причина неявки не известна, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. О рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Суд, выслушав доводы истицы, показания свидетелей, исследовав материалы дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Постановлением Конституционного Суда РФ № определено, что регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением (в части установленного порядка регистрации). Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ №), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования на жилое помещение помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина неприобретшим право пользования жилым по мещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установ ленном порядке без уважительных причин. В судебном заседании установлено, что истица с № является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома №. Помимо истицы в указанном доме зарегистрированы ее дети <данные изъяты> Лукьянова К.В. Данные обстоятельства подтверждаются домовой книгой. Свидетель ФИО14 в суде пояснил, что является мужем истицы. Его дальняя родственница Лукьянова К.В., приехавшая из г. Ташкента, была зарегистрирована в № году по адресу: <адрес> для трудоустройства, однако в указанное жилое помещение ответчица никогда не вселялась и не проживала в нем. Ответчица взяла кредиты для покупки квартиры, однако оплачивать долги не имеет возможности и скрывается от кредиторов, которые неоднократно приходили по месту ее регистрации, по почте присылались извещения. Свидетели ФИО15 в суде пояснили, что около 10 лет знают семью Лукьяновых и всех проживающих в их доме, часто бывают в гостях. Ответчицу Лукьянову К.В. и чужих вещей в доме никогда не видели. Не доверять показаниям свидетелей оснований у суда не имеется, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в результате рассмотрения дела, их показания не противоречат показаниям истицы, представленным доказательствам и ничем не опровергнуты. Каких-либо доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания ответчицы в спорном жилом помещении, оплаты ею содержания жилья и коммунальных услуг, либо подтверждающих наличие препятствий в пользовании данным жилым помещением ответчицей суду не представлено. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Лукьянова К.В. в спорное жилое помещение по месту регистрации по адресу: г. <адрес> никогда не вселялась, не проживала, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет, оплату коммунальных услуг не производит. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. В то же время факт регистрации ответчицы в спорном жилом доме нарушает права истицы как собственника жилого помещения. Поскольку факт не вселения и не проживания ответчицы в спорном доме суд считает установленным, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лукьяновой ФИО16 к Лукьяновой ФИО17 о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Лукьянову ФИО18 неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г.Рязани в 10-дневный срок. Судья - Т.М. Волкова