Дело № 2-665 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2011 года

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре Сандиной А.В.,

с участием истицы Ковальчук Л.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> и просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 54/108 доли жилого дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Ковальчук Ю.А. После ее смерти открылось наследство в виде 54/108 доли жилого дома по адресу: <адрес>. Другим сособственником 54/108 доли указанного дома является Дорофеев А.С. После смерти матери она, истица, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, однако в выдаче свидетельства о права на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

В предварительно судебном заседании истица Ковальчук Л.В. уточнила исковые требования с учетом разъяснений Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ и просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери на 54/134 доли домовладения.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика был привлечен .

Ответчик Дорофеев А.С., извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Представитель ответчика Администрации <адрес>, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является дочерью , что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о рождении.

Согласно свидетельству о смерти I-ОБ № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из реестра Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Ковальчук Ю.А. принадлежит на праве собственности 54/108 доли домовладения по адресу: <адрес>. Сособственником 54/108 доли данного домовладения является также Дорофеев А.С.

В установленный законом 6-месячный срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в совершении указанного нотариального действия ей было отказано, поскольку не были полностью представлены правоустанавливающие документы, отсутствует определение Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которое указано в выписке из реестра БТИ <адрес>.

В судебном заседании истица пояснила, что сособственником дома               Дорофеевым А.С. были возведены пристройки к дому, в связи с чем изменилась и общая площадь дома. Умершей же Ковальчук Ю.А. при жизни никакие самовольные пристройки не возводились.

Согласно разъяснения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> произошли изменения. В части жилого дома, принадлежащего ответчику Дорофееву А.С. в 2006 году возведены пристройки лит. А2 площадью 13,3 кв.м. и лит. А4, площадью 15,4 кв.м. Кроме того, площадь части дома изменилась на 2,6 кв.м за счет учета площади внутренней лестницы.

В части жилого дома, принадлежащей умершей Ковальчук Ю.А., изменений нет. В настоящее время площадь дома составляет 134,1 кв.м, в том числе жилая 86,7 кв.м

        Поскольку в связи с вышеуказанным обстоятельством произошло увеличение общей площади домовладения, изменились и доли каждого из сособственников в нем. Соглашение между сособственниками по изменению их долей в домовладении не было достигнуто и оформлено в нотариальной конторе, поэтому вновь образованные доли определяются в судебном порядке.

Так, в настоящее время с учетом произведенных ответчиком Дорофеевым А.С. пристроек и увеличения общей площади дома, доли сособственников в праве на общее домовладение изменились следующим образом: у Ковальчук Ю.А. - 54/134 доли, у Дорофеева А.С. - 80/134 доли домовладения.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истица Ковальчук Л.В. является наследником по закону после смерти матери Ковальчук Ю.А., приняла наследство, о чем свидетельствует своевременное обращение истицы к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство и фактическое принятие наследства истцом. В связи с чем, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании за ней права собственности на 54/134 доли домовладения обоснованно и подлежит удовлетворению.

С доводами представителя ответчика о том, что Администрация <адрес> является ненадлежащим ответчиком по делу, суд не может согласиться.

В случае, если никто из наследников не принял наследства, имущество умершего в силу ст. 1151 ГК РФ считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

При этом в силу ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Таким образом, ответчиком по искам о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, при условии отсутствия других наследников, предусмотренных законом или завещанием, является муниципальное образование, на территории которого расположено указанное жилое помещение, в лице соответствующего органа местного самоуправления, в данном случае Администрации <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования к Администрации <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за право собственности на 54/134 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери , умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в 10 - дневный срок.

Судья -                                                                                Е.Е. Курдюкова