2-811/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 8 августа 2011 года Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Волковой Т.М. при секретаре Бочаровой Т.В., с участием представителя истца по доверенности Батова С.А., представителя третьего лица по доверенности Алямовской О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хабаровой ФИО8 к ООО <данные изъяты> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истица в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истицы подержал исковые требования, пояснив, что признание права собственности на незавершенный строительством объект необходимо для оформления аренды земельного участка <данные изъяты>, созданного дольщиками, с последующим получением необходимых документов для ввода объекта в эксплуатацию. Представитель ответчика в суд не явился, ответчик извещен о слушании дела надлежащим образом. Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку иным путем кроме судебного разрешить сложившуюся ситуацию невозможно. Представитель третьего лица Управления <данные изъяты> в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Выслушав представителя истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что данные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с ч.1 ст. 130 ГК РФ объект незавершенного строительства относится к недвижимому имуществу. В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между стороны подписали договор об участии в долевом строительстве жилья. Согласно условиям данного договора истица принимает участие в финансировании строительства жилья, оплачивая стоимость строительства объекта в размере №., а ответчик в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ обязуется построить многоквартирный дом по адресу: <адрес> и передать дольщику в собственность объект долевого строительства в указанном многоквартирном доме (жилое помещение) - <данные изъяты>. Согласно № указанного договора застройщик обязуется передать дольщику документы, необходимые для государственной регистрации договора. Истец свои обязательства по внесению денежных средств исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам ДД.ММ.ГГГГ, а также кассовыми чеками, выданными ООО <данные изъяты> Согласно ответа Управления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ документы на регистрацию договора долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ между ООО <данные изъяты> и Хабаровой Т.Н. не подавались. Из справки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ООО <данные изъяты> зарегистрировано в инспекции как юридическое лицо, директором которого является ФИО9 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Исследовав представленные суду доказательства и оценив их в совокупности, принимая во внимание, что истица исполнила свои обязательства по договору участия в долевом строительстве жилья, полностью оплатив стоимость квартиры, строительство дома прекращено и возобновлено ответчиком не будет, прекращение строителства произошло по независящим от истца причинам, тот факт, что объект недвижимости фактически построен и другие конкретные обстоятельства, установленные по данному делу, суд полагает возможным признать за истицей Харламовой Т.Н. право собственности на объект незавершенного строительства. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Хабаровой ФИО10 к ООО <данные изъяты> о признании права собственности удовлетворить. Признать за Хабаровой ФИО11 право собственности на объект незавершенного строительства - <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение 10 дней. Судья - Волкова Т.М.