Дело № Р Е Ш Е Н И Е 05 июля 2011 года г.Рязань Октябрьский районный суд города Рязани в составе: председательствующего судьи Шинкарук И.Н., при секретаре Синициной И.Б., с участием представителя истца Скрипкина А.Ю. - Шашкиной И.А., действующей на основании доверенности от 15.03.2011 года, представителя ответчика администрации г.Рязани - Ховрачевой Е.В., действующей на основании доверенности № 03 от 11.01.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску Скрипкин А.Ю. к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя и обязании изменения ранее заключенного договора социального найма жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Скрипкин А.Ю. обратился в суд с иском к Администрации г.Рязани о признании членом семьи нанимателя и обязании изменения ранее заключенного договора социального найма жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он был вселен в <адрес> с письменного согласия нанимателя названного жилого помещения ФИО1, и зарегистрирован там. ФИО1 признавал его членом своей семьи, в комнате площадью <данные изъяты> кв.м. они проживали вдвоем, вели общее хозяйство, имели общий бюджет, деньги расходовали на общие нужды, совместно приобретали продукты питания, предметы домашнего обихода - телевизор, холодильник. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истец принимал участие в его похоронах, нес расходы по его погребению. После смерти ФИО1 он продолжает проживать в указанной квартире, поддерживает её в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, администрация г.Рязани отказывает ему в изменении договора социального найма. Отказ был мотивирован администрацией г.Рязани тем, что он не является членом семьи умершего ФИО1 Он же полагает, что приобрел право пользования спорной квартирой, так как наниматель признавал его членом семьи, и он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в указанной квартире. Истец Скрипкин А.Ю. просил признать его членом семьи нанимателя <адрес> - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Обязать администрацию <адрес> изменить ранее заключенный договор социального найма спорного жилого помещении, указав его нанимателем данного жилого помещения. В ходе судебного разбирательства представитель истца по доверенности Шашкиной И.А. в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уточнила, просит признать истца Скрипкин А.Ю. членом семьи нанимателя части <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> - ФИО1. Обязать администрацию <адрес> изменить ранее заключенный договор социального найма жилого помещении - части <данные изъяты> квартиры №, указав истца нанимателем данного жилого помещения. В судебном заседании представитель истца по доверенности Шашкиной И.А. заявленные исковые требования поддержала. Представитель ответчика администрации <адрес> - ФИО5 иск не признала, указав, что документов или иных доказательств, подтверждающих, что Скрипкин А.Ю. является членом семьи умершего ФИО1 представлено не было, и поэтому для изменения договора социального найма спорного жилого помещения на имя истца не имеется правовых оснований. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца - Шашкиной И.А.., представителя ответчика - ФИО5, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя; такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В силу ст. 54 ЖК РСФСР (действующего на момент вселения истца в спорную квартиру), наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - это часть квартиры Ж14 (поэтажный номер на плане БТИ) по адресу: <адрес>, которая является муниципальной собственностью. Квартира является муниципальной собственностью. Данное обстоятельство подтверждается извлечением из технического паспорта, кадастровым паспортом на данное помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты>» и не оспаривалось сторонами. Из представленных материалов и объяснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО1, <данные изъяты> года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем жилого помещения Ж14 <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно справке <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> наниматель ФИО1, <данные изъяты> г.р. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, истец - Скрипкин А.Ю. , <данные изъяты> года рождения зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ наниматель спорного жилого помещения - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил в судебном заседании представитель истца, Скрипкин А.Ю. был вселен в <адрес> с письменного согласия нанимателя названного жилого помещения ФИО1, начиная с декабря <данные изъяты> ФИО1 и Скрипкин А.Ю. проживали совместно в спорной квартире, вели совместное хозяйство, вместе покупали вещи в квартиру, делали ремонт, совместно несли расходы на содержание жилья и коммунальные услуги, их воспринимали как членов одной семьи. Когда умер ФИО1, расходы на его похороны осуществлял Скрипкин А.Ю. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, пояснили, что знают истца Скрипкин А.Ю. и знали умершего ФИО1, так как проживали в одном доме и бывали у них в гостях. Истец стал проживать в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, со слов умершего ФИО1 им известно, что Скрипкин А.Ю. его дальний родственник, поэтому он дал согласие на вселение Скрипкин А.Ю. в комнату. С ДД.ММ.ГГГГ истец со ФИО1 жили в одной комнате в спорной квартире, как члены одной семьи, при этом вели совместное хозяйство, вместе питались, совместно приобретали продукты питания, предметы домашнего обихода - диван, шкаф, телевизор. Когда умер ФИО1, хоронил его истец, он осуществлял все расходы на них. Других родственников, кроме Скрипкин А.Ю. у умершего не было. После смерти ФИО1 истец продолжает проживать в спорной квартире, поддерживает её в надлежащем состоянии, заменил окна и двери. Учитывая изложенное, суд находит возможным установить, что Скрипкин А.Ю. являлся членом семьи умершего ФИО1, при его жизни с ним постоянно в спорной квартире проживал истец. Согласно ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. После смерти ФИО1 истец продолжает пользоваться спорной квартирой, нести расходы по ее содержанию, производить текущий ремонт, что подтверждается справкой ООО № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии задолженности по содержанию жилья на ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 признавал за Скрипкин А.Ю. равное с ним право пользования спорным жилым помещением. Истец Скрипкин А.Ю. пользовался спорным жилым помещением комнатой Ж14 <адрес> в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, и следовательно он приобрел право пользования этим жилым помещением. При указанных обстоятельствах требование Скрипкин А.Ю. к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя и обязании изменения ранее заключенного договора социального найма жилого помещения, подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 686 ГК РФ, ст. 82 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Скрипкин А.Ю. к Администрации <адрес> о признании членом семьи нанимателя и обязании изменения ранее заключенного договора социального найма жилого помещения - удовлетворить. Признать Скрипкин А.Ю. , членом семьи нанимателя части <данные изъяты> квартиры <данные изъяты> - ФИО1. Обязать администрацию <адрес> изменить ранее заключенный договор социального найма жилого помещении - части Ж14 <адрес>, указав Скрипкин А.Ю. нанимателем данного жилого помещения. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г. Рязани. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Судья И.Н. Шинкарук <данные изъяты>и