Дело № 2-1022/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 15 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Курдюковой Е.Е., при секретаре Шмелевой Н.А., с участием истцов Алейкина Л.Н., Алейкина В.М., представителя истца по доверенности Седова В.А., ответчицы Александровой А.В., ее представителя по доверенности Терехиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Алейкина Льва Н., Алейкина В. М. к АлексА.ой А. В., действующей в своих и в интересах несовершеннолетней Александровой В. В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Алейкин Л.Н., Алейкин В.М. обратились в суд с иском к Александровой А.В., действующей в своих и в интересах несовершеннолетней Александровой В.В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками спорного жилого дома. В данном доме зарегистрированы Алейкин Л.Н., его жена Алейкина М.В., брат Алейкина Л.Н. - Алейкин А.Н., а также Александрова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Александрова В.В. В 2009 году Александрова А.В. и ее дочь Александрова В.В. были зарегистрированы в спорном доме по просьбе ответчицы, которая обратилась к Алейкину А.Н., на тот момент являвшемуся сособственником доли спорного дома, и Алейкину В.М. с просьбой помочь ей и ее дочери с регистрацией в их доме для трудоустройства в <адрес>. Однако, будучи зарегистрированными в данном жилом доме, Александрова А.В. и ее дочь Александрова В.В. никогда в него не вселялись и не проживали в нем, равно как и не проживают в настоящее время, никогда не оплачивали коммунальные услуги, общего хозяйства с истцами не вели. Фактически они проживали по адресу: <адрес>. В 2010 году ответчики уехали на постоянное место жительства в <адрес>. Их регистрация в доме произведена формально, следовательно, они не приобрели право пользования спорным жилым помещением. Регистрация Александровой А.В. и ее дочери Александровой В.В. в спорном жилом доме нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению жилым домом, кроме того, они вынуждены оплачивать за них коммунальные услуги. В судебном заседании истцы Алейкин Л.Н., Алейкин В.М. исковые требования поддержали. Ответчица Александрова А.В., действующая в своих и в интересах несовершеннолетней Александровой В.В. исковые требования не признала. Суд, выслушав истцов, представителя истца, ответчицу, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истцы Алейкин Л.Н. и Алейкин В.М. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: Алейкину Л.Н. принадлежит 70/136 доля в праве общей долевой собственности, Алейкину В.М. - 66/136 доля. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами в суде не оспаривались. В спорном жилом доме зарегистрированы: истец Алейкин Л.Н., его жена Алейкина М.В., брат Алейкина Л.Н. - Алейкин А.Н., а также ответчица Александрова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Александрова В.В. Данный факт подтверждаются представленными копиями домовой книги и справкой Территориального управления-префектуры <адрес> администрации <адрес> и не оспаривался сторонами. Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащим иному лицу на праве собственности, законодатель указывает: вселение и проживание в жилом помещении в качестве члена семьи собственника. Истцы Алейкин Л.Н. и Алейкин В.М. пояснили, что Александрова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Александрова В.В. были зарегистрированы в спорном жилом доме с согласия прежнего собственника 70/136 доли Алейкина А.Н. для трудоустройства в <адрес>, однако в дом никогда не вселялись, не проживали в нем, равно как и не проживают в настоящее время, кроме того, имеются факты, которые не позволили бы Александровой А.В. с малолетней дочерью проживать в данном жилом помещении, так как в той половине, где проживает Алейкин А.Н., в связи с имеющейся задолженностью с 2006 года отключены газовая плита и АОГВ, а, кроме того, проживанию малолетнего ребенка в доме препятствовало наличие у Алейкина А.Н. <данные изъяты> Свидетель <данные изъяты> являвшийся на момент регистрации ответчиков в спорном жилом доме собственником 70/136 доли, в судебном заседании пояснил, что Александрова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Александрова В.В. были зарегистрированы в спорном жилом помещении с его согласия по просьбе Александровой А.В. для получения пособия на ребенка и для трудоустройства ее супруга в <адрес>, ныне умершего. Однако в дом никогда не вселялись, их вещей там не было, общего хозяйства с ним никогда не вели, приходили лишь в гости. Ответчики проживали и проживают в настоящее время в квартире его бывшей покойной жены. Данные обстоятельства подтвердили и допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> показавшие, что часто бывают в доме у истцов, однако ни ответчицу Александрову А.В., ни ее несовершеннолетнюю дочь никогда в доме не видели, их вещей в доме не имеется. Показания данных свидетелей последовательны и не противоречат друг другу, каких-либо данных об их заинтересованности у суда не имеется. Показания свидетеля <данные изъяты> допрошенной по ходатайству истцов, показавшей, что она постоянно бывала в доме у Алейкина А.Н. и приносила ему еду, суд не может принять в качестве бесспорного доказательства, поскольку ее показания в данной части не соответствуют показаниям самого Алейкина А.Н. Ответчица Александрова А.В., действующая в своих и интересах несовершеннолетней Александровой В.В. пояснила, что она вселялась в спорное жилое помещение и проживала в нем с дочерью в период с февраля по март 2009 г. Однако данные доводы ответчицы являются голословными и ничем не подтверждаются. Из показаний свидетеля <данные изъяты> пояснившего, что он несколько раз привозил ответчице в спорный жилой дом продукты и памперсы, а также забирал ответчицу и ее несовершеннолетнюю дочь и их вещи из дома, нельзя сделать однозначный вывод о том, что ответчица вселялась со своей несовершеннолетней дочерью в спорное жилое помещение и проживала там, поскольку он сам в дом никогда не заходил, о том, что ответчица Александрова А.В. в нем проживала, ему известно со слов его жены, а потому показания данного свидетеля не могут быть приняты в качестве бесспорного доказательства. Показания свидетеля <данные изъяты> о том, что ответчица вселялась со своей несовершеннолетней дочерью в спорное жилое помещение и проживала там, также не могут считаться бесспорными, поскольку о данном факте свидетелю известно лишь со слов ответчицы. А, кроме того, к показаниям свидетеля Рябовой Л.Н. суд относится критически ввиду того, что она является матерью Александровой А.В. и заинтересована в разрешении спора в пользу дочери. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Александрова А.В. и ее несовершеннолетняя дочь Александрова В.В. с момента регистрации по адресу: <адрес> данный жилой дом не вселялись, не проживали, никаких личных вещей по указанному адресу не имеют. Ответчица совместного общего хозяйства ни с бывшим собственником 70/136 доли Алейкиным А.Н., ни с истцами не вела и не ведет, оплату коммунальных услуг и квартплаты ни за себя, ни за свою несовершеннолетнюю дочь не производит. Истцы право пользования за ответчицей и ее несовершеннолетней дочерью не признают, поскольку последние были зарегистрированы в спорном жилом помещении лишь формально, намерения проживать по месту регистрации у ответчицы не было. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. Таким образом, факт не вселения и не проживания ответчицы и ее несовершеннолетней дочери в жилом доме истцов с момента их регистрации суд считает установленным. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Алейкина Л.Н. и Алейкина В.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Алейкина Льва Н., Алейкина В. М. к АлексА.ой А. В., действующей в своих и в интересах несовершеннолетней Александровой В. В., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать АлексА.у А. В. и несовершеннолетнюю Александрову В. В. не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с АлексА.ой А. В. в пользу Алейкина Льва Н. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> Взыскать с АлексА.ой А. В. в пользу Алейкина В. М. возврат госпошлины в размере <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в 10-ти дневный срок с момента его изготовления в окончательной форме. Судья - Е.Е. Курдюкова