Дело № 2-1195/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 декабря 2011 года Октябрьский районный суд г. Рязани в составе: председательствующего судьи Курдюковой Е.Е. при секретаре Шмелевой Н.А., с участием представителя истца по доверенности Барышникова В.В., представителя ответчика Беззубовой Т.И. - адвоката Катаргиной Н.Н., действующей в порядке статьи 50 ГПК РФ на основании ордера № 2327 от 13.12.2011 года, третьего лица Карцевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Серовой Г. Д. к Беззубовой Т. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Серова Г.Д. обратилась в суд с иском к Беззубовой Т.И. о признании последней не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истица указала, что комната в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>., была предоставлена ей ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного «Рязанским объединением арендаторов КПД». При этом общая площадь указанной квартиры составляет 24,1 кв.м. В настоящий момент занимаемая истцом комната в <адрес> именуется как часть квартиры - Ж2 (общей площадью 8,2 кв.м.). С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истица проживает в названном жилом помещении, используя его по назначению и обеспечивая его сохранность. Общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность на основании Постановления Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В 1998 году в комнату площадью 16,1 кв.м., расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>, вселилась и стала проживать Карцева Т. В.. С 2004 года вместе с Карцевой Т.В. в названной комнате стала проживать и ее несовершеннолетняя дочь - Карцева Ирина. В настоящий момент занимаемая третьим лицом комната в <адрес> именуется как часть квартиры - Ж1 (общей площадью 16,1 кв.м.). В мае 2011 года истица обратилась в обслуживающую дом организацию - ООО УО «Класс - Р» с целью сбора документов для приватизации занимаемого жилого помещения, где ей сообщили о необходимости обращения в суд с настоящим иском, поскольку в указанной квартире, помимо нее зарегистрирована по месту жительства и ответчица Беззубова Т.Н. До мая 2011 года ей не было известно об этом факте, так как ответчица не вселялась и не проживала в спорной квартире. Регистрация Беззубовой Т.Н. в спорной квартире нарушает право истицы на приватизацию спорного жилого помещения. В судебном заседании представитель истицы Барышников В.В. исковые требования поддержал. Истица Серова Г.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ответчик Беззубова Т.Н. неоднократно извещалась по месту регистрации судебными повестками, которые были возвращены в суд за истечением срока хранения, не истребованные адресатом по уведомлениям, оставленным в почтовом ящике. Из справки ООО УО «Класс - Р» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Беззубова Т.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако там не проживает. Другими сведениями о месте жительства ответчика суд не располагает. Адвокат Катаргина Н.Н., назначенная судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Беззубовой Т.Н., место жительство которой неизвестно, иск не признала, поскольку считает, что это может привести к нарушению прав ответчика. Третье лицо Карцева Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Карцевой И.А. против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица - администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалы дела представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица - ООО УО «Класс -Р», в судебное заседание не явился, в материалы дела представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца, третье лицо Карцеву Т.В., допросив свидетеля <данные изъяты> исследовав материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со статьей 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии со статьей 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. В соответствии с частью 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что <адрес>. 4 по <адрес> в <адрес> являлся общежитием. На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ дом был принят в муниципальную собственность. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии, выданного «Рязанским объединением арендаторов КПД» истице была предоставлена комната в общежитии общей площадью 8,2 кв.м. В настоящий момент занимаемая истцом комната в <адрес> именуется как часть квартиры - Ж2, что подтверждается извлечением из технического паспорта на жилое помещение - часть квартиры Ж2, расположенной по адресу: <адрес>. В судебном заседании установлено, что истица проживает в комнате общей площадью 8, 2 кв. м. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Данный факт подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании года Серовой Г.Д. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УО «Класс -Р». В 1998 году в комнату площадью 16,1 кв. м. вселилась и стала проживать Карцева Т.В., а в 2004 году в этой комнате стала проживать и ее дочь - Карцева И.А., что подтверждается свидетельством о рождении Карцевой И.А. от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании Карцевой Т.В. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании Карцевой И.А. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящий момент занимаемая третьим лицом Карцевой Т.В. комната в <адрес> именуется как часть квартиры - Ж1, что подтверждается извлечением из технического паспорта на жилое помещение - часть квартиры Ж1, расположенной по адресу: <адрес>. Как пояснил в судебном заседании представитель истицы по доверенности - Барышников В.В., в мае 2011 года истица Серова Г.Д. обратилась в обслуживающую дом организацию - ООО УО «Класс - Р» с целью сбора документов для приватизации занимаемого жилого помещения, где ей сообщили о необходимости обращения в суд с настоящим иском, поскольку в указанной квартире, помимо нее зарегистрирована по месту жительства и ответчица Беззубова Т.Н. До мая 2011 года ей не было известно об этом факте, так как ответчица не вселялась и не проживала в спорной квартире. Согласно сведениям поквартирной карточки с 1992 года по адресу: <адрес> зарегистрирована Серова Г.Д. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрированы: Карцева Т.В. (с 1998 года), Карцева И.А. (с 2004 года) и Беззубова Т.И. (с 1993 года). Согласно разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5), следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки Л.Н. Ситаловой" постановлено, что регистрация гражданина по месту жительства является лишь административным актом и не влечет за собой возникновения права пользования жилым помещением. Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования на жилое помещение помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина неприобретшим право пользования жилым по мещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установ ленном порядке без уважительных причин. Как следует из материалов дела ответчица Беззубова Т.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается поквартирной карточкой спорного жилого помещения. В судебном заседании установлено, что фактически Беззубова Т.И. в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала там. Данный факт подтвержден в судебном заседании свидетелем <данные изъяты> которая пояснила, что проживала в данном общежитии в комнате № с 1992 года, однако никогда не видела Беззубову Т.И в общежитии в <адрес>, так как последняя проживала в <адрес>, а два года назад, ответчица выехала из общежития по неизвестному адресу. В <адрес> 1992 года проживала истица Серова Г.Д., в 1998 году в этой квартире стала проживать Карцева Т.В., а с 2004 года там стала проживать и Карцева А.И. Указанный факт подтверждается также актом от ДД.ММ.ГГГГ о фактическом проживании Беззубовой Т.В. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. и карточкой лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ на имя Беззубовой Т.И., выданной на <адрес>, расположенной в <адрес>. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем <данные изъяты> показания свидетеля соответствуют обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. Указанные факты подтвердила в судебном заседании третье лицо Карцева Т.В., пояснившая, что ответчица Беззубова Т.И. никогда не проживала по адресу: <адрес>. Оценивая исследованные в суде доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик Беззубова Т.И. с момента регистрации по адресу: <адрес>. 4, <адрес> данную квартиру не вселялась, не проживала, никаких личных вещей по указанному адресу не имеет, оплату коммунальных услуг и квартплаты не производила. Сам по себе факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает безусловного наличия права на жилую площадь. Доказательств, подтверждающих факт вселения и проживания в спорном жилом помещении, Беззубова Т.И. суду в соответствии со статьей 56 ГПК РФ не представила, хотя на нее такая обязанность судом возлагалась. Таким образом, факт не вселения и не проживания ответчика с момента ее регистрации суд считает установленным. При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Серовой Г.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Серовой Г. Д. к Беззубовой Т. И. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать Беззубову Т. И. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение 10 дней. Судья - Е.Е. Курдюкова