Дело № 2-76/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 января 2011 года. г.Рязань
Октябрьский районный суд г.Рязани в составе :
председательствующего судьи -Мишиной Н.И.
при секретаре Маркиной Т.Н.,
с участием представителя истцов Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. - Бондаренко З.В., действующей на основании доверенности б/н от 18.08.2010., (срок действия доверенности три года), ответчика Журавлевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, дело по иску Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. к Журавлевой Е.В. о выделении доли жилого дома в натуре
У С Т А Н О В И Л:
Дунаев А.Ю., Дунаева Г.Ф. обратились в суд с иском о выделении жилого дома в натуре. Заявленные исковые требования обосновывают тем, что на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ им, истцам, принадлежит на праве собственности по № доли каждому в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу : <адрес>, <адрес> ул., <адрес>, назначение жилое, лит.А, общей площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м. Ранее, до заключения указанного договора дарения доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере № долей принадлежали ФИО5, которые согласно п.5 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, перешли в их, истцов, собственность, в размере № доли каждому. Они, истцы, являются супругами и проживают с семьей в указанном домовладении, расположенном на земельном участке, площадью № кв.м. Другим сособственником жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, Никуличинская ул., <адрес>, является Журавлева М.А., размер доли в домовладении которой составляет № доли в праве общей долевой собственности. По сведениям технического паспорта БТИ, принадлежащая им, истцам, часть домовладения включает в себя помещения : № коридор -№ кв.м., № кухня - № кв.м., № жилая - № кв.м., № жилая - № кв.м., общей площадью - № кв.м., в числе жилой - № кв.м., а также а 1-холодный коридор, площадью № кв.м., №- холодный коридор, площадью № кв.м., с надворными строениями и сооружениями : № - сарай, № - сарай, № - навес, № -сарай, № - душ. Ответчик Журавлева М.А. занимает часть жилого дома, которая включает в себя помещения : № кухня - № кв.м., № жилая - № кв.м., № жилая -№ кв.м., № жилая - № кв.м., общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м., а также al-холодный коридор № кв.м., с надворными строениями и сооружениями № - сарай. Принадлежащие им, истцам, на праве собственности доли жилого дома в размере № доли каждому, а всего № доли домовладения фактически выделены в натуре, разделены капитальной стеной, имеется отдельный вход, автономное отопление, порядок пользования жилым домом и хозяйственными постройками с сособственником доли жилого дома Журавлева М.А. определен. Выдел доли- изолированной части жилого дома технически возможен, поскольку порядок пользования жилым домом сложился в течение длительного времени. С учетом того, что ответчик в добровольном порядке не дает согласие на добровольное заключение соглашение о выделении принадлежащей им, истцам, доли жилого дома в натуре, в связи с чем просят в жилом доме по адресу: <адрес>, Никуличинская ул., <адрес>, выделить Дунаев А.Ю. и Дунаева Г.Ф, собственникам № доли в праве общей долевой собственности каждого, а всего № доли в праве общей долевой собственности, передав в собственность помещения : № коридор № кв.м., № кухня - № кв.м., № жилая - № кв.м., № жилая - № кв.м., общей площадью - № кв.м., в числе жилой - № кв.м., а также а 1- холодный коридор, площадью № кв.м., №- холодный коридор, площадью № кв.м., с надворными строениями и сооружениями : № - сарай, № - сарай, № - навес, № -сарай, № - душ, признав за Дунаев А.Ю. и Дунаева Г.Ф право собственности на № доли каждому на часть жилого дома по адресу : <адрес> ул., <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой -№.м.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Журавлева М.А. заменена на надлежащего ответчика Журавлеву Е.В.
В ходе рассмотрения дела истцами были уточнены заявленные исковые требования, окончательно просят выделить в натуре Дунаев А.Ю. и Дунаева Г.Ф собственникам № доли в праве общей долевой собственности каждому, а всего № доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома, передав в собственность помещения : № кухня- № кв.м., № - жилая № кв.м., № - жилая № кв.м., площадью № кв.м., в том числе жилая <адрес> кв.м., а также № холодный коридор площадью № кв.м., № холодный коридор площадью № кв.м. с надворными строениями и сооружениями : №-сарай, №-сарай, №-сарай, №- навес, № сарай, № -душ, № уборная, признав за Дунаевым А.Ю. и Дунаевой Г.Ф. право собственности по № доли каждому на часть жилого дома по адресу : г.Рязани, <адрес> ул., <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м.
В судебное заседание истцы Дунаев А.Ю., Дунаева Г.Ф. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела не явились, в материалах дела имеется письменное заявление истцов, в котором они заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель истцов Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. - Бондаренко З.В., имеющая надлежащие полномочия заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Журавлева Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. - Бондаренко З.В., ответчика Журавлеву Е.В., оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Статьей 252 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено среди ее участников по соглашению между ними и участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Как установлено в судебном заседании, частное домовладение по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности Дунаев А.Ю. - № доли в праве, Дунаевой Г.Ф. - № доли в праве и Журавлевой Е.В. № доли в праве, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права соответственно серии № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ Данный факт также подтверждается реестром <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ответчик признала заявленные исковые требования, согласившись с предложенным истцами вариантом раздела спорного домовладения в натуре, что расценивается судом как достижение добровольного соглашения о разделе спорного домовладения в натуре между сособственниками.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком Журавлевой Е.В. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со статьей 173 ГПК РФ при признании иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
В связи с признанием ответчиком иска в полном объеме исковые требования Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. к Журавлевой Е.В. о выделении доли жилого дома в натуре подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Дунаева А.Ю., Дунаевой Г.Ф. к Журавлевой Е.В. о выделении доли жилого дома в натуре - удовлетворить.
Произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес> натуре.
Выделить в натуре Дунаеву А.Ю. и Дунаевой Г.Ф. собственникам № доли в праве общей долевой собственности каждому, а всего № доли в праве общей долевой собственности указанного жилого дома, передав в собственность помещения : № кухня- № кв.м., № - жилая № кв.м., № - жилая № кв.м., площадью № кв.м., в том числе жилая № кв.м., а также № холодный коридор площадью № кв.м., № холодный коридор площадью № кв.м. с надворными строениями и сооружениями : №-сарай, №-сарай, №-сарай, №- навес, № сарай, № -душ, № уборная.
Признать за Дунаевым А.Ю. и Дунаевой Г.Ф. право собственности по № доли каждому на часть жилого дома по адресу : <адрес>, <адрес> ул., <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой - № кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд г.Рязани в 10-дневный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья- Н.И.Мишина