Дело: Номер обезличен
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
... Дата обезличена года
... суд Приморского края в составе:
председательствующего Душкиной Л.И.
с участием прокурора Щанкиной В.В.
при секретаре Слепченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ... сельского поселения ... Приморского края к Чарыевой ФИО12 Чарыевой ФИО13, Чарыевой ФИО14, Чарыеву ФИО15, Чарыевой ФИО16 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения
У с т а н о в и л:
Администрация ... сельского поселения ... обратилась в суд к семье Чарыевых с иском о выселении. В судебном заседании представитель истца Мамедов Р.А., действующий по доверенности, уточнил основание исковых требований: просил выселить семью Чарыевых за разрушение жилого помещения и пояснил, что 1995 года без заключения договора социального найма и регистрации семья Чарыевых проживает в квартире Номер обезличен по ... ... в ... района Приморского края. Проживая на данной жилплощади, члены семьи разрушают жилое помещение, тем самым приводя его в непригодное для проживания состояние. Так, Дата обезличена года комиссией в составе представителей отдела ЖКХ администрации ... сельского поселения и ООО «...» проведено обследование вышеназванного жилого помещения, в результате которого комиссия пришла к выводу, что жилье находится в захламленном, антисанитарном состоянии. Чарыевой Г.Г. Дата обезличена года было направлено извещение с просьбой в течение 15 дней произвести ремонт квартиры. Дата обезличена года данное жилое помещение было вновь обследовано. В ходе проверки было установлено, что в квартире разбита входная дверь, отсутствует замок, разбито внутреннее остекление балконной двери и частично в оконных блоках, дверные и оконные блоки в ветхом состоянии, система вентиляции повреждена. В одной из комнат на стене и потолке грибок, нет обоев, эта комната используется для хранения бытового хлама. Лакокрасочное покрытие на радиаторах и трубах отопления на протяжении длительного времени не обновлялось. В совмещенном санузле отсутствует раковина и сливной бачок унитаза, ванна со следами ржавчины. В квартире антисанитарное состояние. Ответчики бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, своим бездействием разрушают его, в результате чего приводят его в непригодное для проживания состояние. Поскольку ответчики бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допускают его разрушение, просит выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения.
В связи с неявкой ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени слушания, дело рассмотрено в заочном производстве.
Представитель Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по ... муниципальному району Ляшенко Е.В., действующая по доверенности, возражала против исковых требований и пояснила, что семья Чарыевой Г.Г. с 2007 года состоит на учете в отделе опеки как многодетная и неблагополучная. В квартире проживают мать – Чарыева Г.Г., её дети – ФИО19 Семья материально не обеспечена, доход состоит из детского пособия, пенсии ребенка по инвалидности и разовых работ, выполняемых главой семьи и взрослой дочерью в основном на полевых сельскохозяйственных работах. Мать употребляет спиртное, уходит в периодические запои. Семья проживает в трехкомнатной квартире. В одной комнате на потолке грибок, образовавшийся в результате протекания крыши, и эта комната используется семьей как кладовая. Осенью 2009 года обследовались жилищно-бытовые условия ответчицы, ей было рекомендовано сделать косметический ремонт квартиры, навести порядок. В декабре 2009 года Чарыева Г.Г. сделала в квартире косметический ремонт – побелила потолки, оклеила обои, навела порядок. В марте 2010 года вновь вышли с проверкой, но в квартире был беспорядок, вещи разбросаны, входная дверь была не заперта, так как отсутствовал замок. В квартире за неуплату отключено электроснабжение, в ванной комнате не работает сливной бачок. Как такового разрушения квартиры жильцы не допускают, но в силу отсутствия необходимых денежных средств Чарыева Г.Г. без материальной поддержки собственника жилья не может надлежащим образом его содержать.
Выслушав представителя истца, заинтересованное лицо, ознакомившись с материалами дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 ст.91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, в том числе и в случае, если они используют жилое помещение не по назначению, бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.
Согласно п.39 ... суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).
Истцом не представлено убедительных доказательств, подтверждающих целенаправленное и постоянное разрушение жилого помещения ответчиками. Бесспорно, по актам осмотра квартиры и показаниям представителя опеки, посещавшей семью ответчиков на дому, следует, что чистота и порядок в квартире жильцами не всегда обеспечивается в силу их неряшливости и отсутствия желания жить в комфортных условиях. Однако целенаправленных и систематических действий, влекущих повреждение, уничтожение структурных элементов квартиры не установлено, за исключением некоторых разбитых и не вставленных оконных стекол и сломанного на двери замка. Из этого следует, что иск заявлен необоснованно и в его удовлетворении следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
В иске Администрации ... сельского поселения ... Приморского края к Чарыевой ФИО20 Чарыевой ФИО21, Чарыевой ФИО22 Чарыеву ФИО23 Чарыевой ФИО24 о выселении из квартиры без предоставления другого жилого помещения - отказать.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.И.Душкина