Дело № 2-278/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с.Покровка Дата обезличена года
... суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Душкиной Л.И.
при секретаре Слепченко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Водопьяновой ФИО9, Янченкова ФИО10 к МИФНС России №9 по Приморскому краю о признании права собственности в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Приморского края. Заключить договор на приватизацию жилого дома не могут, так как совхоз «Синиловский», в чьем ведении находилось жилье, в 1992 году реорганизован в Акционерное общество закрытого типа (товарищество с ограниченной ответственностью) «Синиловское», а в 1999 году в СХПК «Синиловский», но жилой фонд не передавался ни в муниципальную собственность, ни в хозяйственное либо оперативное управление правопреемнику.
Это обстоятельство побудило истцов обратиться в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании в обоснование требований Водопьянова С.В. пояснила, что в 1992 году её матери, состоящей в трудовых отношениях с совхозом «Синиловский», был предоставлен дом по ... Номер обезличен в ... района Приморского края. В 1995 году мать умерла, она осталась проживать в этом доме. Дата обезличена года у неё родился сын Янченков ФИО11, с которым она проживает в доме по настоящее время. Ранее в приватизации не участвовала и приватизировать дом не может, так как он не имеет собственника. Совхоз «Синиловский» реорганизован в СХПК «Синиловский», который жилье на баланс принял без права распоряжения жилищным фондом бывшего совхоза и свою обязанность о передаче жилого фонда в муниципальное образование не исполнил. Просит признать право собственности на дом в порядке приватизации за ней и сыном в равных долях.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика МИФНС России Номер обезличен по ....
Представитель заинтересованного лица – инспектор Территориального отдела опеки и попечительства департамента образования и науки Приморского края по Октябрьскому муниципальному району Даниленко И.В., действующая по доверенности, по заявленным требованиям не возражала.
Выслушав доводы истца, мнение заинтересованного лица, оценив имеющиеся письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела усматривается, что совхоз «Синиловский» имел в собственности жилые дома в ... и Синельниково, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях. При реорганизации в 1992 году совхоза в ЗАО (ТОО) «Синиловское», а затем в 1999 году в СХПК «Синиловский» объекты жилищного фонда, расположенные в ... и Синельниково, и находящиеся на балансе совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение либо оперативное управление в ЗАО (ТОО) «Синиловское» не передавались. Такой передачи не было осуществлено и при дальнейшей реорганизации ЗАО (ТОО) в СХПК. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета от 7.12.1991 г. № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.
Поскольку указанный жилищный фонд принадлежит государственному предприятию – совхозу «Синиловский» и находится на территории ..., с учетом требований законодательства он должен быть принят в муниципальную собственность администрацией муниципального образования, но не был принят, т.е. собственник жилья отсутствует.
В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 20.05.2002 года № 55-ФЗ приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Истцы проживают в спорной квартире на законных основаниях. Об этом свидетельствует архивная справка, выданная администрацией ... на основании записей похозяйственных книг Синельниковского сельского Совета, согласно которой Водопьянова Т.В. и её сын Янченков В.С. значатся прописанными в ... по ... .... Согласно справки администрации Покровского сельского поселения данный жилой дом на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником управления имущественных отношений ... Н.Н.Курочкиной о том, что спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности не числится. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по ... отделения Номер обезличен жилой дом по адресу ..., ..., Номер обезличен.Номер обезличен на правах личной собственности не зарегистрирован и ранее истцы участие в приватизации не принимали.
Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.
Поскольку истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали и не утратили право на такую приватизацию, суд считает возможным признать истцов в порядке приватизации собственниками занимаемого ими жилого помещения – жилого дома Номер обезличен по ... в ... района Приморского края.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Водопьяновой ФИО12, Дата обезличена года рождения, уроженкой ... ... и за Янченковым ФИО13, Дата обезличена года рождения, уроженцем ... ... право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ..., Номер обезличен в равных долях.
Решение может быть обжаловано в ...вой суд в течение 10 дней через ... суд.
Судья Л.И.Душкина