Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Загорулько А.В.,

пом.военного прокурора Уссурийского гарнизона Пустовит Д.А.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора Уссурийского гарнизона в интересах Министерства Обороны РФ в лице ФГУ «Покровская КЭЧ района» к Малышеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>5 в <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении Министерства Обороны РФ, числится на балансе ФГУ «Покровская КЭЧ района» МО РФ, и закреплено за войсковой частью 14038.

Вышеуказанная квартира была предоставлена ответчику Малышеву А.В. на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ Малышев А.В. зарегистрировался по месту проживания.

В ноябре 2009 г. Малышев А.В. уволился с военной службы, и убыл к новому месту жительства, при этом с регистрационного учета по адресу: <адрес>5 в <адрес>, не снялся, и в настоящее время отсутствуют сведения о месте фактического его проживания.

Военный прокурор Уссурийского гарнизона в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском в защиту интересов Министерства Обороны РФ в лице ФГУ «Покровская КЭЧ района» к Малышеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и в обоснование исковых требований в заявлении указал следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 83, ч. 3 ст. 101 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым с момента выезда. Учитывая, что в 2010 г. ответчик Малышев А.В. выехал из спорной квартиры на новое место жительство, истец считает, что тем самым он расторг договор найма служебного жилого помещения.

В связи с расторжением в одностороннем порядке договора найма служебного жилого помещения, полагает, что Малышев А.В. фактически утратил право пользования жилым помещением.

После выезда Малышева А.В., в квартире проживал Фешкин С.А. с октября 2010 г. по февраль 2011 г., а в последующем, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Мыкольников М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В судебном заседании пом.военного прокурора Уссурийского гарнизона Пустовит Д.А., поддержал исковые требования, и основания признания Малышева А.В. утратившим право пользования жилым помещением, указанные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после увольнения Малышева А.В. с военной службы и убытии к новому месту жительства в г.Санкт-Петербург, ответчик не снялся с регистрационного учета по месту проживания в служебной квартире по <адрес>5 в <адрес>, и это обстоятельство препятствует новому жильцу, зарегистрироваться по месту жительства. Выезд ответчика из указанной квартиры носит постоянный характер, что подтверждается выпиской из приказа командира в/ч 14038 об увольнении Малышева А.В. и выдаче ему перевозочных документов к месту следования в г.Санкт-Петербург.

Представитель ФГУ «Покровская КЭЧ района» Захарова А.И., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что спорная служебная квартира является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Министерства обороны РФ и в настоящее время числится на балансе ФГУ «Покровская КЭЧ района», закреплена за войсковой частью 14038. В период прохождения Малышевым А.В. военной службы в указанной войсковой части, ему была предоставлена для проживания однокомнатная квартира по <адрес>5 в <адрес> и с ним заключен ДД.ММ.ГГГГ договор найма служебного жилого помещения. В ноябре 2009 г. Малышев А.В. был уволен со службы, и обязан был освободить служебную жилую площадь, сняться с регистрационного учета, а также выполнить свои обязанности по сдаче жилья перед наймодателем, которые были оговорены в договоре найма. Однако, получив воинские перевозочные документы, Малышев А.В. выехал на другое постоянное место жительства, вывез из квартиры свое имущество, но с регистрационного учета не снялся. Т.е. выезд нанимателя служебного жилья носит постоянный характер. Освобождая квартиру, Малышев А.В. незаконно разрешил проживать в ней Фешкину. С февраля 2011 г. в квартире по <адрес>5 в <адрес> проживает военнослужащий Мыкольников М.С. Данное жилье ему предоставлено на основании решения жилищной комиссии в/ч 14038 и с ним заключен договор найма служебного жилого помещения.

Ответчик Малышев А.В. в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные на его имя по последнему известному месту жительства и регистрации, были возвращены отделением связи с отметкой, что адресат выбыл. Судом принимались меры к установлению местонахождения ответчика и его извещению о времени и месте судебного заседания, однако установить его место жительство не представилось возможным.

По изложенному, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Малышева А.В. назначен адвокат конторы адвокатов Октябрьского района Чупис О.Н., который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика пояснил, что истцом не представлены доказательства того, носит ли выезд Малышева А.В. из квартиры временный или постоянный характер. Между тем, временно выехавшее лицо не теряет право пользования жилой площадью.

Третье лицо – Мыкольников М.С., был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, и просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав помощника военного прокурора, представителя ФГУ «Покровская КЭЧ района» МО РФ, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 года « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных ст. 83 настоящего кодекса случаях, т.е. в случае выезда нанимателя в другое постоянное место жительства.

Кроме того, согласно требований ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается с военнослужащими на период прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является основанием прекращения такого договора.

Судом установлено, что выезд Малышева А.В. из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер. Данное обстоятельство подтверждается не только пояснениями представителя ФГУ «Покровская КЭЧ района», а также выпиской из приказа командира в/ч 14038, объяснением Фешкина С.А., информацией командира в/ч 14038.

Как следует из материалов дела, Малышев А.В. был уволен с военной службы в запас приказом командующего Космическими войсками от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с организационно-штатными мероприятиями, с ДД.ММ.ГГГГ исключен из списков личного состава в/ч 14038, всех видов довольствия и обеспечения, и направлен на воинский учет в военный комиссариат Петроградского района г.Санкт-Петербурга. Ответчику были выданы воинские перевозочные документы для проезда к избранному месту жительства, и провозу личного имущества в одном 20-ти тонном контейнере от ст.Уссурийск до г.Санкт-Петербург. В 2010 г. Малышев А.В. убыл к новому месту жительства и в квартире по <адрес>5 в <адрес>, не проживает около года.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что Малышев А.В. утратил право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5, и договор найма служебного жилого помещения, заключенный с ним ДД.ММ.ГГГГ наймодателем ФГУ «Покровская КЭЧ района», считается расторгнутым с момента выезда Малышева А.В. на другое постоянное место жительства.

Руководствуясь ст. 83, 101 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск военного прокурора Уссурийского гарнизона в интересах Министерства Обороны РФ в лице ФГУ «Покровская КЭЧ района» удовлетворить.

Признать Малышева А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>5.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.В.Загорулько