Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Душкина Л.И.

при секретаре Слепченко Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой ФИО6 к МИ ФНС России №9 по Приморскому краю, Хомякову ФИО7, ЗАО «Фадеевское» о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истице, в связи с трудовыми отношениями, на основании решения профсоюзного комитета совхоза «Фадеевский» от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес>, в которой она проживает по настоящее время.

В 1992 году совхоз реорганизован в ТОО, а затем в ЗАО, но жилой фонд, ни в муниципальную собственность, ни в хозяйственное либо оперативное управление правопреемнику не передавался.

Реализовать право на приватизацию жилья путем заключения договора на бесплатную передачу квартиры в собственность истица не может из-за отсутствия сведений о собственнике, либо владельце данного жилого помещения.

Это обстоятельство побудило Беспалову Т.В. обратиться в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истица Беспалова Т.В. пояснила, что она состояла в трудовых отношениях с совхозом «Фадеевский» и на семью в 1977 году получила квартиру в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В этом же году семья вселилась в квартиру, зарегистрировалась и постоянно проживает в ней по настоящее время, за свой счет производит ремонт дома. В 1994 году муж умер, она осталась проживать одна. Ранее в приватизации не участвовала. На данной жилплощади кроме нее зарегистрирован внук ФИО2, который дал нотариальный отказ от участия в приватизации. Договор о приватизации заключить не может, так как жилье не имеет собственника, совхоз «Фадеевский» реорганизован в ЗАО «Фадеевское», которое жилье на баланс приняло без права распоряжения жилищным фондом бывшего совхоза и свою обязанность о передаче жилого фонда в муниципальное образование не исполнило.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков МИФНС России №, Хомякова В.С., ЗАО «Фадеевское» извещенных надлежащим образом.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что совхоз «Фадеевский» имел в собственности жилые дома в <адрес>, которые предоставлялись работникам, состоящим с совхозом в трудовых отношениях. При реорганизации в 1992 году совхоза в ТОО «Фадеевское», а затем в 1999 году в ЗАО «Фадеевское» объекты жилищного фонда, расположенные в <адрес> и находящиеся на балансе совхоза, в муниципальную собственность, равно, как и в хозяйственное ведение либо оперативное управление в ТОО «Фадеевское» не передавались. Такой передачи не было осуществлено и при дальнейшей реорганизации ТОО в ЗАО. Согласно п.2 Постановления Верховного Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении государственной собственности в РФ на Федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», объекты государственной собственности в том числе и жилищный фонд, расположенный на территории, находящейся в ведении соответствующего районного Совета народных депутатов, независимо от того, на чьем балансе он находится, передается в муниципальную собственность района.

Поскольку указанный жилищный фонд принадлежит государственному предприятию – совхозу «Фадеевский» и находится на территории <адрес>, с учетом требований законодательства он должен быть принят в муниципальную собственность администрацией муниципального образования, но не был принят, т.е. собственник жилья отсутствует.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ № 55-ФЗ приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истица проживает в спорной квартире на законных основаниях. Об этом свидетельствует справка, выданная ЗАО «Фадеевское» о том, что Беспаловой Т.В. на основании заседания профсоюзного комитета совхоза «Фадеевский» от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена <адрес> в <адрес>. Согласно поквартирной карточке, выданной Новогеоргиевским сельским поселением, на данной жилплощади зарегистрирована и проживает Беспалова Т.В.. Из справки главы Новогергиевского сельского поселения следует, что данная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности Новогергиевского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником управления имущественных отношений Администрации Октябрьского района ФИО4 о том, что спорная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности не числится. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № и Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю часть жилого дома по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрирована.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

Поскольку истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд считает возможным признать истицу в порядке приватизации собственником занимаемого ею жилого помещения – части жилого дома по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Беспаловой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд.

Судья Л.И.Душкина