РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 17 мая 2011года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н.

при секретаре Кондратенко И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Субботина А.И. к ОАО «Заречное» и МИФНС России № 9 по Приморскому краю о признании права собственности на часть жилого дома,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ Субботину А.И. был выдан ордер на <адрес> в <адрес>, на основании которого он с семьей вселился в указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ Субботин А.И. внесено в кассу ОАО «Заречное» 22800 рублей в счет покупки дома, расположенного по адресу: <адрес>. До настоящего времени Субботин А.И. проживает в указанном доме, в связи с чем обратился в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца Орлов А.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что на основании ордера на квартиру, выданного Субботину А.И. ДД.ММ.ГГГГ колхозом им.19 Партсъезда, правопреемником которого в настоящее время является ОАО «Заречное», Субботин А.И. вместе со своей семьей стал проживать в <адрес>. Данная квартира является частью жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Заречное» продало Субботину А.И. вышеуказанную часть жилого дома за 22800 рублей. Однако платежного документа об этом не сохранилось. С 1990 года истец непрерывно проживает в занимаемой квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, пользуется земельным участком при доме. В разное время строил надворные постройки. Оплачивал услуги по водоснабжению. В течение 19 лет Субботин А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим объектом недвижимости как своим собственным, осуществляя текущий и капитальный ремонты, имея постоянную регистрацию по месту жительства. Просит признать за Субботиным А.И. право собственности в силу приобретательной давности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Представитель ОАО «Заречное» в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен судебной повесткой, судебной извещением, копией иска, что подтверждается почтовым уведомлением. Согласно поступившему в суд заявлению ответчик ОАО «Заречное» исковые требования признал и просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ОАО «Заречное».

Представитель МИФНС России № 9 по Приморского краю в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания уведомлен судебной повесткой, судебной извещением, копией иска, что подтверждается почтовым уведомлением. О причинах не явки ответчик не уведомил суд. Дело рассмотрено в отсутствие представителя МИФНС.

Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Н. пояснила, что в 1976 году заключила брак с Субботиным А.И. В 1990 году их семье, сак семье работников колхоза, решением общего собрания колхоза была выделена квартира в двухквартирном доме. Для вселения им выдали ордер на квартиру. На тот момент в семье было трое детей. В настоящее время дети проживают отдельно. Она с мужем проживает в данной квартире вдвоем. Позже собранием колхоза было решено, что каждый может выкупить свое жилье. Внесли в кассу деньги, но платежный документ не сохранился. Ежегодно проводили косметический ремонт дома, кроме того меняли забор, крышу. Когда было хозяйство, строили сарай. В настоящее время домашней живности нет, поэтому сараи разрушили. Домом пользовались открыто, не таясь. Никуда все эти годы не выезжали. Все эти годы дом считают своим. Не желает заявлять требования о признании за ней права собственности на часть жилого дома.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, оценив показания свидетеля, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ч.1 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из показаний представителя истца, свидетеля С.Н., ордера от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по <адрес>, установлено, что Субботин А.И. с 1990 года проживает в вышеуказанном доме.

Из справки ОАО «Заречное» следует, что ДД.ММ.ГГГГ Субботин А.И. в счет покупки жилого дома произвел оплату 22800 рублей.

Показаниями свидетеля подтверждаются доводы истца, о том, что с 1992 г. Субботин А.И. добросовестно, открыто и непрерывно пользовался жилым помещением как своим собственным: проживал в нем сам, и предоставлял его для проживания членам своей семьи.

По данным БТИ, Покровского сельского поселения, Администрации Октябрьского муниципального района и сведений Росреестра данные о собственнике жилого помещения отсутствуют.

Таким образом, имеются основания для признания за Субботиным А.И. права собственности в силу приобретательной давности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права Субботина А.И. на недвижимое имущество – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.197-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Иск Субботина А.И. удовлетворить.

Признать право собственности Субботина А.И. на часть жилого дома – <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда является основанием для государственной регистрации права Субботина А.И. на недвижимое имущество – часть жилого дома- <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Е.Н.Севостьянова