Дело № г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Проворной ФИО8 на неправомерные действия Главы Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, выразившиеся в отказе в даче разрешения на реконструкцию части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Проворная Н.И. обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, прося суд признать незаконным отказ Главы Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края в даче разрешения на реконструкцию принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании в поддержание заявления Проворная Н.И. пояснила, что имеет в собственности часть жилого дома, расположенную по адресу <адрес>, где проживает совместно с семьей. Приняв решение о реконструкции своего жилого помещения, т.е. о пристройке двух комнат и теплой пристройки к дому, обратилась к Главе Покровского поселения Октябрьского района Приморского края с заявлением о получении разрешения на реконструкцию. В выдаче разрешения ей было отказано по тем основаниям, что не было получено согласие на реконструкцию ее части жилого дома собственника второй части жилого дома - Кисурина О.А. Просит признать действия по отказу в выдаче разрешения на реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома незаконным.

В судебном заседании представитель по доверенности Покровского сельского поселения Мамедов Р.М. с доводами Проворной Н.И. не согласился и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ в Покровское поселение Октябрьского района Приморского края обратилась Проворная Н.И. с заявлением о выдаче разрешения на реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома по адресу <адрес>-2 <адрес>. В удовлетворении заявления Проворной Н.И. было отказано в соответствии с п. 6 ч.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ, поскольку отсутствовало согласие правообладателя второй части жилого дома Кисурина О.Ю., который возражал против реконструкции части жилого дома Проворной Н.И. в том варианте, каком предлагала Проворная Н.И.

В судебном заседании заинтересованное лицо Кисурин О.Ю. пояснил, что является собственником части жилого дома по адресу <адрес>., собственником второй части жилого дома является Проворная Н.И., которая обратилась к нему за получением согласия на планируемую ею реконструкцию принадлежащей ей части жилого дома. Отказался дать такое согласие, поскольку предлагаемый план реконструкции части жилого дома Проворной Н.И. нарушает его право пользования своим жилым помещением. Пристройка, которая в результате реконструкции будет пристроена к дому по линии забора, разделяющего их земельные участки, будет закрывать доступ солнца в принадлежащую ему часть дома.

Давая правовую оценку по заявлению Проворной Н.И., суд исходит из следующего.

В соответствие со ст. 74 Федерального закона от 01.07.2011 года № 169-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» положение ч. 7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ не применяется до 01 июля 2012 года.

Решением Главы Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края № 815 от 15.06.2011 года заявителю отказано в выдаче разрешения на реконструкцию части жилого дома на основании п. 6 ч.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ в связи с отсутствием согласия другого правообладателя объекта капитального строительства.

Таким образом, при рассмотрении заявления Проворной Н.И. о выдаче разрешения на реконструкцию части жилого дома должен применяться действующий свод Правил «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», утвержденный Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 94 от 30.12.1999 года.

По изложенному, руководствуясь ст. ст. 197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Проворной ФИО9 неправомерные действия Главы Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, выразившиеся в отказе в даче разрешения на реконструкцию части жилого дома удовлетворить.

Обязать администрацию Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края устранить допущенные нарушения прав Проворной ФИО10 в связи с применением п. 6 ч.7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ до вступления его в силу с 01 июля 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение 10 дней.

Судья Н.Г. Богинская