Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 21 сентября 2011 года Октябрьский районный суд Приморского края в составе: при секретаре Чирковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края к Недозреловой Н.С., Александрову А.П. Александровой Е.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, Установил: Истец просит признать Недозрелову Н.С., Александрова А.П., Александрову Е.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В судебном заседании в обоснование требований представитель истца Привлеченный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат конторы адвокатов Октябрьского района Орлов А.А. с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что истец в недостаточной степени принял меры к установлению места нахождения ответчиков и не выяснил у них причины непроживания на спорной жилой площади. Третье лицо Ф.Е. поддержала исковые требования и пояснила, что спорная жилая площадь была распределена ей и членам её семьи в 2005 году. При вселении было установлено, что квартира находится в разрушенном состоянии: отсутствовали двери, окна, полы, неисправна электропроводка. От соседей и родственников прежних жильцов узнала, что последние бросили квартиру в 2002 году, вывезли при этом все принадлежащее имущество и уехали в неизвестном направлении, более в <адрес> не появлялись, никаких действий по отношению к спорной жилой площади не совершали. К настоящему времени она за счет собственных средств отремонтировала квартиру, проживает в ней и несет все бремя расходов по её содержанию. Третье лицо Ф.А. в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтвердила Ф.Е., его мать. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Судом установлено, что выезд ответчиков из спорной квартиры носит добровольный и постоянный характер, об этом свидетельствуют длительный период их отсутствия, с 2002 года они не объявлялись, сведений о себе не сообщали, не принимали мер по сохранению жилья, с 2002 года не производят оплату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждены: протоколом заседания общественной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, ответом с органов внутренних дел о неизвестности места нахождения Недозреловой Н.С., Александрова А.П., Александровой Е.А., объяснениями жильцов, проживающих по соседству с ответчиками, подтвердивших те обстоятельства, что ответчики с 2002 года не проживают в спорной квартире. Из этого следует, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению. На основании ст. 83 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края удовлетворить в полном объеме. Признать Недозрелову Н.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрову Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Недозреловой Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александрова А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Александровой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения госпошлину в сумме по 66 руб. 67 коп. с каждого в доход местного бюджета. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд. Судья С.Я. Воробец
председательствующего Воробца С.Я.,
Мамедов Р.А., действующий по доверенности, пояснил, что постановлением Главы муниципального образования Октябрьского района от ДД.ММ.ГГГГ за № Недозреловой Н.С., Александрову А.П. и Александровой Е.А. было предоставлено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Ответчики вселились в спорное жилое помещение и зарегистрировались на данной жилой площади. Примерно в 2002 году ответчики выехали из квартиры, не поставив в известность собственника жилого помещения. С момента убытия ответчики перестали оплачивать за найм жилья и коммунальные услуги. Принимали меры к розыску ответчиков, но розыск результатов не дал. Полагает, что выезд ответчиков из квартиры носит добровольный и постоянный характер. С 2002 года ответчики сведений о себе не сообщали, мер к сохранению жилья не принимали и в связи с этим утратили право на жилое помещение.