Дело №г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 08 ноября 2011 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меньщиковой А.Н. к МИ ФНС России № по <адрес>, Администрации Галенкинского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Меньщикова А.Н. предъявила в суд иск к МИ ФНС России №9 по Приморскому краю и администрации Галенкинского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого помещения в виде <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование иска Меньщикова А.Н. пояснила, что работала учителем в Пореченской общеобразовательной школе. В 2003 году совхозом «Покровский» ей была предоставлена для проживания <адрес> двухквартирном <адрес> в <адрес>. Она вселилась в эту квартиру, зарегистрировалась на данной жилплощади, произвела ремонт жилого помещения, и с этого времени постоянно проживает на спорной жилплощади, неся расходы по его содержанию. В 2007 году заключила с ЗАО «Покровское» договор социального найма жилого помещения. Совхоз «Покровский» преобразован в ЗАО «Покровское» последний, приняв жилье на баланс, обязано было передать жилой фонд в муниципальную собственность, однако эту обязанность не выполнило. Данные обстоятельства препятствуют ей осуществить ранее не использованное ею право на приватизацию жилого помещения. В 2009 году ЗАО «Покровское» ликвидировано. Кроме неё на спорной жилой площади зарегистрированы дочь – М. и брат – Л., которые от участия в приватизации отказываются.

Представители ответчика в лице администрации Галенкинского сельского поселения и МИ ФНС России №9 по Приморскому краю в судебное заседание не явились без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Третьи лица Л. и М. по заявленному иску не возражали, подтвердили свой отказ от участия в приватизации на спорное жилое помещение.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорной квартире на законных основаниях, о чем свидетельствует договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ЗАО «Покровское» в лице директора Никифорова Д.А. и Меньщиковой А.Н., согласно которому Меньщиковой А.Н. на семью передано во владение и пользование изолированное жилое помещение общей площадью 48 кв.метра по адресу: <адрес>. Согласно поквартирной карточке, выданной администрацией Галенкинского сельского поселения, на данной жилплощади зарегистрированы истица, её дочь М. и брат Л.. Из справки главы Администрации Галенкинского сельского поселения следует, что данная часть жилого дома в реестре муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорная часть жилого дома на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 и Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю часть жилого дома по адресу <адрес> на правах личной собственности не зарегистрирована.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истица ранее в приватизации жилых помещений не участвовала и не утратила право на такую приватизацию, суд считает возможным признать её в порядке приватизации собственником занимаемого ею жилого помещения – части жилого дома, <адрес> в <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Меньщиковой А.Н. удовлетворить.

Признать за Меньщиковой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течении 10-ти суток со дня его вынесения в Приморский краевой суд с подачей жалобы через данный районный суд.

Судья С.Я.Воробец.