Гр.дело: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 января 2012 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ОКП» к Маринич А.Г. о взыскании задолженности по содержанию общего имущества и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л :

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АА № Маринич А.Г. является собственником жилого помещения, 3- комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО «ОКП» - управляющая компания дома по <адрес>.

Ответчик Маринич А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит плату за содержание общего домового имущества и коммунальные платежи, задолженность составляет 62672 рубля.10 коп.

ООО «ОКП» обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав в исковом заявлении в обоснование своих требований следующее.

Согласно протокола Общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>-47 от 20.01.2008 г., управляющей компанией данного многоквартирного дома было избрано ООО «ОКП». Ответчик Маринич А.Г., являясь собственником квартиры по адресу: <адрес>, обязана вносить плату за содержание общего домового имущества собственников и коммунальные услуги. Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полностью не оплачивает содержание общего домового имущества собственников и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 62672 рубля 10 коп., что подтверждается сведениями лицевого счета №. Ответчик письменным извещением был уведомлен о задолженности, но до настоящего времени оплату не произвел.

В соответствии с требованиями ст. ст. 30, 153 ЖК РФ просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по содержанию общего домового имущества и коммунальным платежам – 62672 рубля 10 коп., а также расходы по оплате гос.пошлины в размере 2080 рублей 17 коп.

Истец просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, выразив согласие на принятие судом решения в порядке заочного судопроизводства в случае неявки в судебное заседание ответчика.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства в отсутствие ответчика Маринич А.Г., которая надлежащим образом была извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем имеется расписка о вручении ей лично судебной повестки, однако, в суд не явилась, об уважительных причинах своей неявки суд в известность не поставила, и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленного лицевого счета № за 2008 г. - 2011 г. на имя Маринич А.Г. следует, что ответчиком обязанность по внесению платы за содержание общего домового имущества и коммунальные услуги не выполнялась, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2080,17 руб., которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ООО «ОКП» к Маринич А.Г. о взыскании задолженности по содержанию общего домового имущества и коммунальным услугам, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Маринич А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «ОКП» задолженность по содержанию общего домового имущества и коммунальным платежам в сумме 62672 рубля 10 коп., расходы по оплате гос.пошлины в сумме 2080 рублей 17 коп., а всего 64752 (шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят два) рубля 27 коп.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Загорулько