Дело № 2-157\2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 18 мая 2012 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.

при секретаре Петлеван О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратова Н.Е., Кондратовой Т.В. к СХПК «Липовецкий», администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес> в порядке приватизации по тем основаниям, что проживая в указанной квартире, предоставленной в 1993 году их семье Липовецким откормочным совхозом в связи с трудовыми отношениями, лишены возможности реализовать свое право на бесплатное приобретение квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку собственник на указанную квартиру не определен и они не могут заключить договор на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Храпунова Т.Д., поддержав заявленные исковые требования, пояснила, что истцы в 1958 году приехали в <адрес> и стали работать в Липовецком откормочном совхозе, где им была предоставлена сначала квартира по адресу <адрес>, а затем в порядке улучшения жилищных условий – квартира по адресу <адрес>, где они зарегистрированы и проживают по договору социального найма жилого помещения по настоящее время. Просит признать за истцами право собственности на указанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку истцы лишены возможности реализовать свои права на бесплатное приобретение квартиры в собственность, в связи с тем, что квартира не передана в состав жилищного фонда муниципального имущества и не имеет собственника. Просит признать право собственности истцов Кондратова Н.Е. и Кондратовой Т.В. в размере ? доли каждого на <адрес> в <адрес>.

Дело рассмотрено в отсутствии представителей ответчика – СХПК «Липовецкий», который направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии и в отсутствии представителя Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края, который, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени судебного заседания путем направления судебной повестки заказной почтой, в суд не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Судом исследованы материалы дела. Кадастровый паспорт на <адрес> в <адрес>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ». Согласно архивной справке о сведениях из похозяйственной книги Владимировского сельского поселения следует, что истцы проживали в указанной квартире в период с 1993 года по 2001г. Материалами дела подтверждено отсутствие сведений о владельце спорного жилого помещения. Так, из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» усматривается, что право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Согласно справке старшего специалиста администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края спорная квартира не является муниципальной собственностью и не стоит на балансе Липовецкого городского поселения. На основании справки начальника отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района, указанная квартира в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится. Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на спорную квартиру не имеется. Согласно архивной справке Администрации Октябрьского района Липовецкий откормочный совхоз реорганизован в АОЗТ «Липовецкое» на основании постановления главы муниципального образования Октябрьский район от ДД.ММ.ГГГГ №, а АОЗТ «Липовецкое» переименовано в СХПК «Липовецкий» 31.05.2000 года. Между СХПК «Липовецкий» и истцами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения. Из справки СХПК «Липовецкий» усматривается, что спорная квартира на балансе СХПК «Липовецкий» не стоит. Согласно выписке из лицевого счета, выписке из формы №, поквартирной карточки Администрации Липовецкого городского поселения истцы проживают в указанной квартире с 14.12.1993 года. Из копий трудовых книжек Кондратова Н.Е. и Кондратовой Т.В. усматривается, что в период с 1958 года в различные периоды они работали в разных должностях в откормочном совхозе «Липовецкий», что подтверждает доводы истцов о предоставлении им квартиры в связи с трудовыми отношениями.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Представленными доказательствами подтверждено, что истцы с 1993 года правомерно проживают в части жилого дома - <адрес> в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ проживают на условиях договора найма жилого помещения, ранее участия в приватизации жилья не принимали, поэтому вправе приобрести это жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а в данном случае – для регистрации права собственности Кондратова Н.Е. и Кондратовой Т.В. по ? доли каждого в части жилого <адрес>.

Руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондратова Н.Е., Кондратовой Т.В. к СХПК «Липовецкий», администрации Липовецкого городского поселения Октябрьского района Приморского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Кондратовым Н.Е., <данные изъяты> и Кондратовой Т.В., <данные изъяты> право собственности в размере ? доли каждого на часть жилого <адрес> и произвести государственную регистрацию права собственности Кондратова Н.Е. и Кондратовой Т.В. на указанный объект недвижимости.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18 мая 2012 года.

Судья Н.Г. Богинская