Дело № 2-215\2012г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> 09 июля 2012 года Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я., при секретаре Чирковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандыбора В.В. в интересах несовершеннолетнего – А. к СХПК «Струговский», Администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истец Кандыбор В.В.. предъявил в суд иск к СХПК «Струговский» и администрации Покровского сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации на жилой <адрес> в <адрес> за его несовершеннолетним сыном А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В обоснование иска в исковом заявлении истец указал, что жилое помещение - дом по адресу: <адрес>, № было предоставлено П. в 1983 году совхозом «Струговский», в связи с трудовыми отношениями. С 2001 года на данной жилой площади зарегистрированы и проживают дочери П.: Т., С.; зять – Кандыбор В.В. и внук – А.. ДД.ММ.ГГГГ П. умер, в доме остались проживать остальные члены его семьи. При жизни П. хотел приватизировать дом, но из-за тяжелой болезни, а потом последовавшей смерти не успел этого сделать. Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит совхозу «Струговский», но в настоящее время совхоза не существует. В 1992 году совхоз преобразован в АОЗТ «Струговское», в 2002 году в ЗАО «Струговское», а в 2007 году в СХПК «Струговский». Согласно Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петребурга и муниципальную собственность» весь жилой фонд, принадлежащий совхозу должен был быть передан в муниципальную собственность, однако совхоз эту обязанность не выполнил. Приняв жилье на баланс СХПК «Струговский» не вправе распоряжаться им. В настоящее время собственник жилья отсутствует, и это обстоятельство лишает несовершеннолетнего А. права на приватизацию спорного жилого помещения. Поскольку все члены семьи, кроме несовершеннолетнего А., ранее участвовали в приватизации, просит признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации за несовершеннолетним сыном А. Представитель ответчика в лице администрации Покровского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель ответчика СХПК «Струговский» в судебное заседание не явился без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица территориального отдела опеки и попечительства Октябрьского района в судебное заседание не явился, но письменно уведомил суд о своем согласии с иском и возможности рассмотрения дела в его отсутствие. Ознакомившись с иском, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления. Истец проживает в спорном доме на законных основаниях, о чем свидетельствуют: справка, выданная СХПК «Струговский», согласно которой П. в 1983 году совхозом «Струговский» было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, №, и данное жилое помещение находится на балансе СХПК «Струговский», являющегося правопреемником совхоза «Струговский»; из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Струговского сельсовета, следует, что спорное жилое помещение на основании постановления главы МО <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено П. на семью, состоящую из: отец – П.; дочери – Т., С.; зять – Кандыбор В.В.; внук – А.. Согласно поквартирной карточке, выданной СХПК «Струговский» в спорном жилом помещении зарегистрированы С., Кандыбор В.В. и А.. Согласно справке, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по <адрес> отделения № спорное жилое помещение на правах собственности зарегистрировано за совхозом «Струговский» Октябрьского агропромышленного комитета <адрес> Госагропром РСФСР. Как следует из справки, выданной Председателем СХПК «Струговский», в 1969 году колхоз «Заря коммунизма» реорганизован в совхоз «Струговский», в 1992 году совхоз преобразован в АОЗТ «Струговское», в 2002 году – в ЗАО «Струговское, а в 2007 году – в СХПК «Струговский». По учетным данным Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение по адресу <адрес>, № на правах личной собственности не зарегистрировано. Из справки главы Покровского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Покровского сельского поселения не числится и на балансе поселения не стоит. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение на балансе Администрации Октябрьского района не стоит. Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья. При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения. Поскольку несовершеннолетний А. ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать его в порядке приватизации собственником жилого помещения –жилого <адрес> в <адрес>. На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за несовершеннолетним А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края право собственности в порядке приватизации на жилой дом по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца со дня его вынесения в <адрес>вой суд с подачей жалобы через данный районный суд. Судья С.Я.Воробец.