Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н.
с участием: заместителя прокурора Октябрьского района Приморского края Абдуллаевой Е.А.,
при секретаре Чирковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демченко Н.Ф. к Страмкову А.Ф. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
По договору от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и истице Демченко Н.Ф. была передана в собственность <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрировался брат Демченко Н.Ф. – Страмков А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В последующем его дочь ФИО6 наследовала долю отца в праве собственности на часть жилого дома. Демченко Н.Ф. обратилась в суд с иском о выселении Страмкова А.Ф. без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании Демченко Н.Ф. иск поддержала и пояснила, что сожительствовала с ФИО5 и вместе с ним приватизировала квартиру. Её брат Страмков А.Ф. расторг брак с женой, некоторое время проживал у сестры в <адрес>, а затем попросил разрешения временно пожить в её (Демченко) квартире. ФИО5 без её разрешения в 2002 г. зарегистрировал Страмкова А.Ф. в квартире, а когда ФИО5 умер, Страмков А.Ф. вселился в квартиру. Поскольку отношения со Страмковым А.Ф. не сложились, с ДД.ММ.ГГГГ. стала требовать, чтобы он выселился из квартиры. Не считает Страмкова А.Ф. членом своей семьи и просит его выселить. Согласна сохранить за Страмковым А.Ф. право пользования жилым помещением на 3 месяца, для обеспечения ему возможности найти новое жилье.
Представитель истца Шайдуров А.Д., действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что в течение 1 года стороны не являются членами одной семьи, самостоятельно ведут хозяйство и используют свои доходы. Между ними не заключены ни договор, ни соглашение на проживание Страмкова А.Ф.
Ответчик Страмков А.Ф. иск не признал и пояснил, что после расторжения брака оставил квартиру жене и детям, уехал к сестре в <адрес>, где жил с 1980 по 1985 годы, а ДД.ММ.ГГГГ вселился в дом ФИО5 Он и Демченко Н.Ф. давали согласие на его регистрацию в квартире. На момент его (Страмкова) вселения в жилое помещение Демченко Н.Ф. в квартире не проживала, так как проживала с другим мужчиной. После того, как ФИО5 умер Демченко Н.Ф. вернулась и стала проживать в доме. Считал себя квартирантом и сейчас считает себя таковым. Ссоры с Демченко Н.Ф. происходят из-за её дочери. Не желает выселяться из квартиры, поскольку не имеет другого жилья.
Будучи допрошенной в порядке ст.62-63 ГПК РФ третье лицо ФИО6 полагала иск Демченко Н.Ф. подлежащим удовлетворению, поскольку не давала согласия на вселение и проживание Страмкова А.Ф. в квартире. После смерти отца ФИО5) оформляла право на наследство, получала для этого поквартирную карточку, в которой Страмков А.Ф. не был указан как зарегистрированное лицо.
Свидетель ФИО8 пояснила, что проживет по соседству с Демченко и Страмковым. Помнит, что после смерти ФИО5 в доме стал проживать брат Демченко Н.Ф. – Страмков А.Ф. Одной семьей они никогда не были. Страмков А.Ф. часто употребляет спиртное, а Демченко Н.Ф. является хозяйкой дома. В настоящее время Страмков А.Ф. не дает сестре деньги, распоряжается ими по своему усмотрению. В ДД.ММ.ГГГГ г. Страмков А.Ф. угрожал Демченко Н.Ф. убийством. В этот день слышала, как Демченко Н.Ф. требовала, чтобы Страмков А.Ф. выселился из квартиры.
Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает по соседству с истцом и ответчиком. Знает, что при жизни ФИО5 сожительствовал с Демченко Н.Ф. Когда они поссорились, Демченко Н.Ф. уходила жить в дом своей дочери. В последующем Демченко Н.Ф. вернулась к ФИО5 Вместе с ними стал проживать и Страмков, которого ФИО5 прописал в своем доме. Демченко Н.Ф. и Страмков А.Ф. постоянно ссорились, т.к. Страмков А.Ф. почти каждый день употреблял спиртное. Страмков А.Ф. возражает против того, чтобы в дом приходила дочь Демченко Н.Ф., а Демченко Н.Ф. это не устраивает. С её слов знает, что Демченко Н.Ф. требовала, чтобы Страмков А.Ф. выселился из дома.
Свидетель ФИО10 пояснила, что является дочерью Демченко Н.Ф. До 1990 г. проживала в одном доме с матерью и её сожителем ФИО5 Затем вышла замуж и стала проживать отдельно. После того как ФИО5 умер, в доме стал проживать Страмков А.Ф. Примерно 3 года назад отношения Страмкова и Демченко Н.Ф. испортились, т. к. Страмков А.Ф. стал оскорблять истицу, выгонять из дома. Страмков возражает против того, чтобы в дом приезжали родственники Демченко Н.Ф. В ДД.ММ.ГГГГ г. Демченко Н.Ф. высказала брату требование, чтобы он выселился из дома.
Свидетель ФИО11 пояснила, что является дочерью ответчика. В 1983 г. родители расторгли брак. Страмков А.Ф. уехал жить к сестре в <адрес>, а с 1993 г. жил у сестры –Демченко Н.Ф. и вел с ней общее хозяйство. Примерно месяц назад их отношения испортились. Страмков А.Ф. высказывал претензии по поводу приезда в дом дочери Демченко Н.Ф.
Свидетель ФИО12 пояснил, что является соседом Демченко и Страмкова. При жизни ФИО5 рассказал, что прописал в доме Страмкова, который сначала жил в доме, а потом проживал по другому адресу. После смерти ФИО5 Страмков А.Ф. вернулся и стал проживать с сестрой. Скандалы между ними происходили из-за дочки Демченко Н.Ф.
Оценив исковые требования, выслушав стороны, представителя истца Шайдурова А.Д., оценив показания третьего лица ФИО6, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие).
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд учитывает не только юридический факта вселения Страмкова А.Ф. собственником в жилое помещение, но и содержания волеизъявления собственников (ФИО5, Демченко Н.Ф.) на вселение ответчика. При этом суд считает, что Страмков А.Ф. вселился в квартиру в связи с тяжелой жизненной ситуацией, в которой он оказался после расторжения брака и выезда из квартиры, где ранее проживал со своей семьей. Из показаний истца, ответчика, свидетелей следует, что Страмков А.Ф. оказался без жилья, некоторое время проживал у сестры в <адрес>, затем прописался в доме ФИО5 и Демченко Н.Ф., где и стал проживать.
Решая вопрос о том, является ли Страмков А.Ф. членом семьи Демченко Н.Ф. суд исходит из того, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Из показаний свидетелей следует, что в течение года между Страмковым А.Ф. и Демченко Н.Ф. сложились крайне неприязненные отношения, в которых отсутствуют взаимное уважение и забота друг о друге. Стороны имеют разный бюджет, не ведут общего хозяйства, не оказывают взаимной поддержки друг другу. Помимо того, из показания свидетелей ФИО9, ФИО10, ФИО8 следует, что противоправное поведение ответчика вынуждает собственника жилого помещения временно покидать жилое помещение во избежание конфликта.
При удовлетворении иска суд исходит из того, что регистрация Страмкова А.Ф. по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о том, является ли он в настоящее время членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие у Страмкова А.Ф. регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое оценивается судом наряду с другими доказательствами.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Учитывая, что Страмков А.Ф. является бывшим членом семьи собственника, он утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). Допрошенные в судебном заседании свидетели подтвердили, что Демченко Н.Ф. в течение 2010 г. неоднократно требовала от Страмкова А.Ф. выселиться из жилого помещения. Поскольку ответчик не выполнил требование собственника, Демченко Н.Ф. вправе требовать его выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Приходя к выводу об удовлетворении иска и учитывая возражения Страмкова А.Ф. против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, суд считает возможным сохранить за Страмковым А.Ф,. как за бывшим членом семьи истицы, право пользования жилым помещением на 3 месяца. При этом суд исходит из отсутствия у ответчика возможности обеспечить себя иным жилым помещением, из его материального положения, состояния его здоровья, пенсионного возраста, отсутствия иного жилого помещения и необходимости поиска иного жилого помещения, необходимого для проживания Страмкова А.Ф.
При определении продолжительности срока, на который за Страмковым А.Ф. сохраняется право пользования жилым помещением, суд исходит из принципа разумности и справедливости, обстоятельств дела; учитывает материальное положение ответчика, а также невозможность длительного совместного проживания сторон в одном жилом помещении в связи с наличием неприязненных отношений.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.31 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Демченко Н.Ф. удовлетворить.
Сохранить за Страмковым А.Ф. право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> – на три месяца, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
По наступлению указанного срока (ДД.ММ.ГГГГ) выселить Страмкова А.Ф. из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ).
Судья Е.Н.Севостьянова