Признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Гр.дело №

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раковой А.С. к МИФНС России № по <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Ракова А.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> в <адрес>.

Ракова А.С. обратилась в суд с иском к МИФНС России № по <адрес> о признании за ней права собственности на вышеуказанное жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Орлов А.А., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, поддержал исковые требования и в их обоснование пояснил следующее.

Дом по адресу: <адрес> состоял на балансе производственного сельскохозяйственного кооператива (ПСХК) «<данные изъяты>» и с разрешения балансодержателя Ракова А.С. была вселена в указанный дом. Ранее в данном доме постоянно проживала мать Раковой А.С. – ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Ракова А.С. проживала с 1983 года по 2001 г. по соседству с матерью по адресу: <адрес>. По решению Арбитражного суда Приморского края от 06.05.2005 г. ПСХК «<данные изъяты>» было ликвидировано, находящийся на своем балансе жилой фонд в муниципальную собственность не передавало.

Ракова А.С. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», но поскольку жилое помещение по <адрес> в <адрес> в настоящее время не имеет собственника, воспользоваться этим правом истец не может.

В соответствии с вышеназванным законом, просит суд признать за Раковой А.С. право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика – МИФНС № по <адрес>, который надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела. МИФНС № по <адрес> в суд своего представителя не направила и об уважительных причинах своей неявки не сообщила.

Изучив исковые требования, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Раковой А.С. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из адресной справки Администрации Новогеоргиевского сельского поселения <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ за Раковой А.С.

Соответствующие записи имеются в похозяйственной книге за 2002-2006 г., которые перенесены в похозяйственную книгу за 2007-2011 г.

Сведения, содержащиеся в поквартирной карточке и паспорте истца, подтверждают ее регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Ранее проживавшая в указанном доме мать истца, ФИО4, согласно свидетельству о смерти, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № производственный сельскохозяйственный кооператив «<данные изъяты>», на балансе которого находилось спорное жилое помещение, ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ на основании решения арбитражного суда.

Из сообщения Управления имущественных отношений <адрес> и справки Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности <адрес> и администрации <адрес> сельского поселения, не значится.

Согласно информации отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, Ракова А.С. в приватизации жилья не участвовала. Сведения о регистрации права собственности на данное жилое помещение в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствуют.

Таким образом, представленные к судебному исследованию доказательства свидетельствуют о том, что жилой дом по адресу: <адрес>, по неизвестным причинам, не был включен в число объектов жилого фонда, передаваемых в муниципальную собственность, во исполнение Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

В настоящее время, собственник указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец, по независящим от нее причинам, не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ.

Из данной нормы закона следует, что гражданам РФ созданы равные правовые условия для реализации права на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд полагает признать за Раковой А.С, право собственности на жилое помещение в судебном порядке, на основании Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Раковой А.С. удовлетворить.

Признать право собственности Раковой А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м. (жилая площадь 23,8 кв.м.), на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и произвести государственную регистрацию права.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Загорулько