Дело №г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Октябрьского районного суда Приморского края Богинская Н.Г.
при секретаре Петлеван О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Русаковой С.И. к Кучеро Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец, являясь по договору социального найма жилого помещения нанимателем <адрес> в <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчик, Кучеро Р.И., будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении, с 1999 года в ней не проживает, пользуясь другим жилым помещением.
В судебном заседании истец Русакова С.И. в обоснование заявленного искового требования пояснила, что с 1999г. проживает в <адрес> с детьми по договору социального найма. Ответчик Кучеро Р.И. является ее братом, зарегистрирован в указанной квартире с 1986-1987 г.г., однако примерно с 1995 года в данной квартире не проживает, живет с семьей в <адрес>. Она самостоятельно оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт в квартире. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в квартире препятствует оформлению субсидии для оплаты коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика Кучеро Р.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствии ответчика Кучеро Р.И., который надлежащим образом извещен о дате слушания дела в суде, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему судебной повестки вместе с исковым заявлением, однако не сообщивший суду об уважительных причинах своего отсутствия. Приведенные обстоятельства дают основания к рассмотрению дела в порядке заочного производства с разъяснением ответчику порядка подачи заявлении о пересмотре дела и кассационного обжалования.
В судебном заседании представитель третьего лица на стороне истца – администрации Покровского сельского поселения <адрес> ФИО4, поддержав заявленные исковые требования, пояснил, что ответчик Кучеро Р.И. добровольно изменил свое место жительства, коммунальные услуги не оплачивает, текущий ремонт в квартире не проводит и не исполняет надлежащим образом права и обязанности по договору социального найма. С момента его отсутствия по месту регистрации договор социального найма с ним считается расторгнутым.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с Русаковой С.И. на одной лестничной площадке и подтверждает, что Кучеро Р.И. не проживает в квартире, где проживает истец, примерно с 1998г., ей известно, что в настоящее время ответчик проживает с семьей в <адрес>.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что Кучеро Р.И. действительно не проживает в квартире истца примерно десять лет, никакими вещами, квартирой он не пользуется. Ей известно, что Кучеро Р.И. проживает в <адрес> с семьей.
К судебному исследованию представлены письменные доказательства. Так, из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наниматель Русакова С.И. и муниципальное унитарное предприятие «Покровское» заключили договор о предоставлении нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение общей площадью 54,7 кв.метров из двух комнат в <адрес>. Согласно поквартирной карточке, и справки, предоставленной ООО «Веста» зарегистрированными по указанной квартире значатся Русакова С.И., ФИО7, ФИО8 и Кучеро Р.И.
Давая оценку по заявленному иску, суд исходит из следующего.
Представленными к судебному исследованию доказательствами достоверно установлены юридически значимые обстоятельства - добровольное выбытие ответчика Кучеро Р.И. на другое место жительства в <адрес>, где он проживает длительный период по настоящее время, добровольно отказавшись от несения обязанностей в отношении квартиры, где проживает истец, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, а сам по себе факт регистрации Кучеро Р.И. в указанной квартире не порождает право на эту жилую площадь. Таким образом, ответчик, не проживая в <адрес>. 3 по <адрес> в <адрес> с момента регистрации, сохраняет в ней регистрацию, что следует оценивать как злоупотребление своим правом с намерением причинить вред другому лицу, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
Оценив исследованные доказательства, суд приходит к выводу о полном удовлетворении иска Русаковой С.И.
Руководствуясь ст. 83 ЖК РФ, ст.ст. 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Русаковой С.И. к Кучеро Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Кучеро Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Приморский краевой суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.
Судья Н.Г. Богинская