дело № 2-173/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 июня 2012 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Орловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кожевникова-Строганова В.В. к Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Приморскому краю, Кожевникову В.В. и Кожевниковой Е.А. о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился Кожевников-Строганов В.В. к Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, Межрайонной инспекции ФНС России № 9 по Приморскому краю, Кожевникову В.В. и Кожевниковой Е.А. с вышеназванным иском, из которого следует, что с 1997 г. он и члены семьи проживают в части жилого дома по адресу: <адрес>. 18.05.2005 г. между ними и СХПК «Красный Октябрь» заключен договор социального найма. В настоящее время СХПК «Красный Октябрь» ликвидирован. Жилое помещение не находится в муниципальной собственности, в государственном реестре на учете не стоит. Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, расположенного по указанному адресу.

В судебном заседании истец Кожевников-Строганов В.В. иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Кожевникова Е.А. – в судебном заседании, а Кожевников В.В. – в письменном отзыве на иск, заявленные требования признали. Материалы дела содержат заверенные нотариусом документы о согласии ответчиков на приватизацию части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, которые от участия в приватизации отказываются.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков Межрайонной ИФНС России № 9 по Приморскому краю и Администрации Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, которые надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения иска, представителей в судебное заседание не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Кожевникова Е.А. - с 22.01.1998 г., Кожевников В.В. – с 21.07.2000 г., Кожевников-Строганов В.В. – с 11.04.2003 г., что подтверждено справкой администрации Покровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с договором социального найма жилого помещения жилого фонда СХПК «Красный Октябрь» от 18.05.2005 г. часть жилого дома по указанному адресу предоставлена Кожевниковой Е.А. и членам ее семьи Кожевникову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Кожевникову В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения.

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Приморскому краю отделение № 9 за Кожевниковым-Строгановым В.В. квартир и домовладений в пределах Октябрьского района не зарегистрировано, в приватизации в Октябрьском районе не участвовал, часть жилого дома по адресу: <адрес>, не приватизирована, право собственности на нее не зарегистрировано.

Спорная часть жилого дома в реестрах муниципальной собственности Октябрьского района и администрации Покровского сельского поселения не числится, в реестре федерального имущества не значится.

Ответчики Кожевникова Е.А. и Кожевников В.В. согласны на приватизацию жилого помещения истцом, от участия в приватизации отказываются.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст.18 Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

По делу установлено, что юридическое лицо – Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красный Октябрь» (ОГРН 1022500870534) – ликвидировано 28.06.2011 г. на основании решения суда и в связи с этим в ЕГРЮЛ внесена запись № на основании Определения Арбитражного суда Приморского края от 24.06.2011 г.

Между тем, то обстоятельство, что жилищный фонд СХПК после его ликвидации не был передан в муниципальную собственность, не может повлечь нарушение жилищных прав истца.

В соответствии со ст.8 вышеназванного Закона в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск Кожевникова-Строганова В.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.131 ГК РФ, ст.17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кожевникова-Строганова В.В. удовлетворить.

Признать за Кожевниковым-Строгановым ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н. Задесенец