Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н., при секретаре Кондратенко И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения к Джафарову ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрации Покровского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчик с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) не проживает в жилом помещении – <адрес>.4 по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца _Мамедов Р.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, которое ранее принадлежало Министерству Обороны. По решению жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО8 была предоставлена спорная квартира, а ДД.ММ.ГГГГ с ФИО8 заключен договор социального найма жилого помещения. В 2012 г. ФИО8 обратилась в Покровское сельское поселение по вопросу передачи квартиры в собственность в порядке приватизации. После этого было установлено, что в жилом помещении зарегистрирован гражданин Джафаров Р.С.О., который никогда в спорной квартире не проживал, плату за наём жилья не вносил и место нахождения которого не известно. Просит признать Джафарова Р.С.О. утратившим право пользования жилым помещением, что необходимо для реализации права нанимателя на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.

Третье лицо – ФИО8 полагала иск подлежащим удовлетворению и пояснила, что её семья (она, муж и двое детей) проживают в <адрес>.4 по <адрес> с 2008 г. на основании договора социального найма жилого помещения. Только в 2012 г. узнали, что по месту их проживания зарегистрировано незнакомое им лицо –Джафаров Р.С.О. Никогда данного человека не видела и не знала. В счета на оплату он не включался. В настоящее время желает приватизировать квартиру, однако на это требуется разрешение Джафарова Р.С.О., место нахождения которого не известно.

Ответчик Джафаров Р.С.О. уведомлялся о дате, времени, месте рассмотрения дела по месту регистрации. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена в суд. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по месту его регистрации.

Свидетель Шукайло М.С. пояснила, что в <адрес>.4 по <адрес> в <адрес> проживала с мужем с августа 1991 г. по август 2005 г. Её муж (ныне покойный) являлся сотрудником Отдела внутренних дел. Считает, что он мог (за плату) зарегистрировать Джафарова Р.С.О. в указанной квартире. Она никогда не видела и не знала этого человека, он никогда не проживал в спорной квартире.

Свидетель ФИО7 пояснила, что с 2003 г. проживает в <адрес>.4 по <адрес> в <адрес>. В их подъезде расположена <адрес>. Примерно 4 года назад в данную квартиру вселилась семья ФИО9, состоящая из четырех человек. Гражданин Джафаров Р.С.О. никогда в данной квартире не проживал, она его не знает и никогда не видела. Не может объяснить, каким образом, он оказался зарегистрирован в <адрес>.

Представитель территориального органа опеки и попечительства не явился в судебное заседание. В адресованном суду заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие и удовлетворить иск, поскольку это не нарушает прав несовершеннолетних детей ФИО8, проживающих в спорной квартире.

Оценив заявленные требования, выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, изучив мнение представителя территориального органа опеки и попечительства, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Справкой Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Приморскому краю подтверждается, что Джафаров Р.С.О. зарегистрирован в ДОС <адрес>.

Согласно постановлению главы администрации Покровского сельского поселения «О присвоении названия улицы, порядковых номеров домов», ДОСу <адрес> присвоено наименование «<адрес>».

Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО8 и членам её семьи предоставлена <адрес> в <адрес>.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей подтверждены доводы истца и третьего лица о том, что ответчик с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) отсутствует в жилом помещении. При этом его отсутствие (выезд) не носит вынужденного характера. Третьи лица (семья ФИО9) не чинила Джафарову Р.С.О. препятствий в пользовании жилым помещением. Также установлено, что Джафаров Р.С.О. никогда не вносил оплату за найм жилого помещения.

Исходя из установленных обстоятельств, а также с учетом разъяснений Пленума ВС РФ (Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ п.32) суд приходит к выводу, что Джафаров Р.С.О. добровольно не проживает в жилом помещении, то есть в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма. С учетом изложенного в соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ иск о признании Джафарова Р.С.О. утратившим право на жилое помещение суд удовлетворяет в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о признании Джафарова Р.С.О. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ суд

Р е ш и л :

Иск Администрации Покровского сельского поселения к Джафарову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Джафарова ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> края.

Настоящее решение является основанием для снятия Джафарова Р.С.О. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ)

Судья Е.Н.Севостьянова