Дело № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Севостьянова Е.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Кравченко А.А.,

при секретаре Дробковой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения к Лебедевой ФИО9 и Тащук ФИО10 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Истец обратился с иском о выселении Тащук К.К., указав, что она была зарегистрирована в <адрес>.86 по <адрес> в <адрес> без письменного согласия наймодателя.

В судебном заседании представитель истца Мамедов Р.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал и пояснил, что в январе 2012 г. собственнику жилья – администрации Покровского сельского поселения стало известно, что Лебедева В.П. зарегистрировала в квартире, занимаемой по договору социального найма, свою внучку Тащук К.К., не получив на это письменного согласия наймодателя. Просит выселить Тащук К.К. из помещения, расположенного по адресу <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Лебедева В.П. иск не признала и пояснила, что без получения согласия Администрации Покровского поселения зарегистрировала в занимаемой квартире свою внучку Тащук К.К. С момента регистрации внучка приходила и осуществляла необходимый уход за ней (бабушкой). При регистрации внучки не знала о необходимости получения согласия наймодателя.

Третье лицо Тащук А.В., являющаяся третьим лицом по делу и представляющая по доверенности интересы ответчика Тащук К.К., иск признала частично, не оспаривая, что для регистрации Тащук К.К. требовалось получение согласия наймодателя. Кроме того, Тащук А.В. пояснила, что о необходимости получения согласия наймодателя узнали только в январе 2012 г., после того, как обратились с заявлением о включении Тащук К.К. в договор социального найма и дачи согласия на приватизацию жилого помещения.

Представитель третьего лица – директор Управляющей компании ООО «Надежда», пояснил, что ни ООО «Веста», ни его правопреемник ООО «Надежда» никогда не имели полномочий по даче согласия (от имени наймодателя – Администрации Покровского сельского поселения) на регистрацию граждан в жилых помещениях, занимаемых по договору социального найма.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы истца, ответчиков, третьего лица, изучив письменные доказательства, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что Тащук К.К. не является супругом, родителем или ребенком нанимателя жилого помещения Лебедевой В.П. Исходя из этого, для регистрации внучки – Тащук К.К. требовалось получение согласия наймодателя – Администрации Покровского сельского поселения.

То обстоятельство, что Тащук К.К. не участвовала ранее в приватизации жилого помещения, а также то, что после вселения Тащук К.К. общая площадь жилого помещения на одного члена семьи не составила менее учетной нормы, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Поскольку Тащук К.К. зарегистрировалась и вселилась в квартиру с нарушением требованием закона, и с ней не был заключен договор социального найма жилого помещения, то в силу ч.1 ст.60 ЖК РФ, ст.61 ЖК РФ она не приобрела право пользования жилым помещением, в силу чего подлежит выселению из занимаемого помещения.

В соответствии с п.п.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о выселении ответчика Тащук К.К. из жилого помещения является основанием для снятия её с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 70 ч.1 ЖК РФ, ст.60 ч.1 ЖК РФ, ст.61 ЖК РФ, ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Администрации Покровского сельского поселения к Лебедевой ФИО11 и Тащук ФИО12 удовлетворить.

Тащук Ксению Константиновну выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда о выселении ответчика Тащук К.К. из жилого помещения является основанием для снятия её с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме (ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Е.Н.Севостьянова