Дело № 2-2375/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации01 июля 2010 года город Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего Крейса В.Р.,
при секретаре Крыжановской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Мавричевой ФИО5 к мэрии ......, НСТ ...... о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Мавричева О.Ф. обратилась в суд с указанным иском; просит с учетом уточнений признать право собственности на земельный участок ...... в НСТ ...... площадью 618 кв.м.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что согласно ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006г. мэрия ... была обязана совершить действия, связанные с осуществлением права истца на получение указанного садового земельного участка в собственность, находящегося в настоящее время на праве постоянного (бессрочного) пользования НСТ ...... по ...; истец ссылается на то, что, является членом НСТ ......» и имеет исключительное право на передачу в собственность садового земельного участка, расположенного в НСТ ......» л.д.2/.
Истец Мавричева О.Ф., представитель истца Круговых Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие л.д.65,66,72/.
Ответчики - мэрия ..., НСТ ......» извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом л.д.71,73/, представители в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела слушанием в суд не поступало; Председатель НСТ ...... направил в суд заявление, в котором согласился с исковыми требованиями полностью, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.58/.
Проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду….
Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (п.2 ст. 28 ЗК РФ); осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса (ст.29 ЗК РФ).
Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям предусмотрены статьей 28 федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон).
Согласно п.1 ст.28 Закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В силу п.4 указанной статьи Закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить дополнительно следующие документы:
удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении.
Как следует из пункта 6 указанной статьи Закона исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Судебным разбирательством установлено, что садоводческому товариществу ...... созданному для организации коллективного сада, зарегистрированному в установленном порядке, постановлением мэра от xx.xx.xxxx года ...... предоставлено в постоянное (бессрочное) пользование 5.9117 га земель для эксплуатации садовых участков в ..., выдан государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования землей ...... л.д.3,13-20/.
Мавричева О.Ф. является членом садоводческого товарищества ...... с xx.xx.xxxx года; занимает земельный участок ......а площадью 600 соток, что подтверждается членской книжкой л.д.67/, заключением правления НСТ ......» от xx.xx.xxxx года л.д.6/.
В октября 2009 года истец обратилась в комитет по земельным ресурсам и землеустройству с заявлением о предоставлении в порядке п. 4 ст. 28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года бесплатно в собственность вышеуказанного земельного участка, приложив к нему описание месторасположения земельного участка и заключение правления НСТ ...... л.д.4/.
Как следует из ответа Комитета по земельным ресурсам и землеустройству ..., заявление истца поступило в комитет и зарегистрировано xx.xx.xxxx года за ......, заявителю дан ответ от xx.xx.xxxxг. В ответе Комитет по земельным ресурсам и землеустройству ... указал, что садовый земельный участок ......а расположенный в НСТ ...... в ..., предоставлен в собственность Самарцеву П.В., распоряжением мэрии ... от xx.xx.xxxxг. ......р на основании заявления Самарцева П.В., описания местоположения садового земельного участка и заключения правления НСТ ...... от xx.xx.xxxxг., в связи с чем предоставление земельного участка ......а, в собственность Мавричевой О.Ф. не представляется возможным л.д.52,54/.
Земельный участок бесплатно в собственность Мавричевой О.Ф. представлен не был.
Согласно справке председателя НСТ ...... в связи с приватизацией приводились в соответствие номера садовых участков; участок ......а, занимает Мавричева О.Ф., ранее этот участок числился за номером ...... площадь участка ......а составляет 7,28 сотки л.д.46/.
Согласно карте (плану) границ земельного участка ......а, подготовленного ООО ...... площадь земельного участка в НСТ ...... составляет 618 кв.м. л.д.57/.
Согласно описания месторасположения границ земельного участка ...... ...... члена НСТ ...... Мавричевой О.Ф. по ..., соседними участками указаны участки ...... и ...... л.д.5/.
Как следует из справки НСТ ...... претензий по границам садового участка ......а у соседей участков ......, ...... и у общества НСТ ...... нет л.д.58/.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом был соблюден предусмотренный ст. 28 Закона порядок получения в собственность спорного земельного участка: в уполномоченный орган подано заявление с приложениями, предусмотренными законом.
На основании изложенного, учитывая исключительное право истца на передачу в собственность спорного земельного участка; а также то, что земельный участок, составляющий территорию НСТ ...... предоставлен данному товариществу, при котором до вступления в силу федерального закона «О садоводческих огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было создано данное некоммерческое товарищество; истцом, в соответствии с порядком, предусмотренным Законом, представлены в соответствующий орган заявления о предоставлении земельного участка в собственность и все необходимые документы; отсутствие установленного федеральным законом запрета на предоставление данного земельного участка в частную собственность, суд находит требования истца о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Мавричевой ФИО6 удовлетворить.
Признать за Мавричевой ФИО7 в порядке приватизации право собственности на земельный участок ......а, площадью 618 кв.м., расположенный в некоммерческом садоводческом товариществе ...... находящегося по адресу: город Новосибирск, ....
Данное решение является основанием для государственной регистрации права истца на земельный участок в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении федеральной регистрационной службы по НСО.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.
Председательствующий
Подлинник заочного решения суда от 01.07.2010 года подшит в гражданском деле №2-2375/10, находящемся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.