Дело № 2-2644/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 июля 2010 года г.Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Барейша И.В.,
При секретаре Комиссаровой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуевой А.Ф. к Ю.Л. 1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Чуева А.Ф. обратилась в суд с иском к Ю.Л. 1 о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру ...... дома ...... по ... в г.Новосибирске в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ей на основании ордера ...... от xx.xx.xxxxг. в связи с трудовыми отношениями, с указанного времени зарегистрирована и проживает в квартире. Желая приватизировать свою квартиру, она обратилась в Ю.Л. 1, однако в просьбе по передаче квартиры в собственность в порядке приватизации было отказано по тем основаниям, что имеются ограничения в приватизации жилых помещений в общежитиях. По утверждению истца, ей незаконно отказывают в приватизации данного жилого помещения, чем нарушают право на приватизацию. В связи с этим истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение - квартиру ...... дома ...... по ... в г.Новосибирске в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явилась, извещен надлежащим образом, направила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель Ю.Л. 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Представители третьего лица Ю.Л. 1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Судом установлено, что на основании ордера ...... от xx.xx.xxxxг. Чуевой А.Ф. было предоставлено право занятия комнаты ...... жилой площадью 12,8 кв.м. на состав семьи 1 человек в доме ...... по ... в г.Новосибирске, выданном на основании приказа Администрации Ю.Л. 1 ...... от xx.xx.xxxxг. л.д.16/.
Согласно выписки из домовой книги л.д.14/, в квартире ...... дома ...... по ... зарегистрированы: Чуева А.Ф. с xx.xx.xxxx года по настоящее время.
Как усматривается из представленных суду технического паспорта, плана помещения и экспликации к плану помещения, составленных xx.xx.xxxxг. по состоянию на xx.xx.xxxxг. л.д.22-24/, кадастровому паспорту л.д.25-26/, жилое помещение - квартира ...... на первом этаже десятиэтажного жилого дома имеет общую площадь 23,5 кв.м., жилую площадь 12,8 кв.м. и расположено по адресу: город Новосибирск, ..., ..., при этом в помещении имеются: 1. коридор площадью 2,4 кв.м., 2. жилая комната площадью 12,8 кв.м., 3. кухня площадью 5,5 кв.м., 4. сан.узел площадью 2,8 кв.м.
Согласно представленной суду справке Ю.Л. 1 квартира ...... по адресу: г.Новосибирск, ..., ... включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска, на основании Постановления Ю.Л. 1 от xx.xx.xxxxг. ......, распоряжения Ю.Л. 1 от xx.xx.xxxxг. ......р, жилое помещение не приватизировано л.д.39/.
Судом установлено, что Чуева А.Ф. право приватизации жилья на территории г. Новосибирска не использовала, а так же не использовала право приватизации жилья на территории ... НСО.
На основании представленных доказательств, учитывая, что истец право приватизации жилья на территории г. Новосибирска и ... НСО не использовала, а также тот факт, что никем право истца на спорное жилое помещение не оспаривается, не ставится под сомнение договор найма жилого помещения, в связи с чем суд, на основании ст.ст. 218 и 223 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», «Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда ...», считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру ......, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., вспомогательной площадью 10,7 кв.м. в ... по ... г. Новосибирска.
Проанализировав изложенное, учитывая право истца на приватизацию жилого помещения, а также волеизъявление на приватизацию, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чуевой А.Ф. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Чуевой А.Ф. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру ......, общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 12,8 кв.м., вспомогательной 10,7 кв.м., расположенной по ..., ... в ....
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья (подпись)