Дело № 2-3323/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» августа 2010 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Мороза И.М.,
при секретаре Веркошанской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Высоцкой Н.И. к Голишеву С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Высоцкая Н.И. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Голишеву С.А., указав, что с xx.xx.xxxxг. истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, .... xx.xx.xxxxг. по указанному адресу истцом был зарегистрирован ответчик Голишев С.А. по просьбе последнего с целью трудоустройства в г. Новосибирске, но ответчик никогда не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, не проживал в нем, расходов по оплате коммунальных услуг не нес, в настоящее время место нахождение ответчика истцу не известно. Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует истцу свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства истец просит признать ответчика Голишева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, без его согласия.
В судебное заседание истец Высоцкая Н.И. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Голишев С.А. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом по месту регистрации.
Назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств не заявлял.
Изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства, суд находит исковые требования Высоцкой Н.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании заочного решения мирового судьи 1-го судебного участка Октябрьского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxxг. за истцом Высоцкой Н.И. xx.xx.xxxxг. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одноэтажный индивидуальный жилой дом xx, кадастровый (условный) номер xx, литер А, площадью xx кв.м., расположенный по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, переулок ... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxxг. сделана запись регистрации xx, что подтверждается представленным истцом свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области xx л.д.8).
Согласно представленной суду истцом домовой книги следует, что в указанном доме с xx.xx.xxxxг. зарегистрирован ответчик Голишев С.А., xx.xx.xxxx года рождения л.д.5-7).
Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как указывает истец ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с целью трудоустройства, но в спорное жилое помещение ответчик ни когда не вселялась, вещей принадлежащих ответчику в доме не хранится, никаких расходов по оплате коммунальных услуг он не несет.
При разрешении данного спора суд исходит из толкования положений ст. 10 ГК РФ, в соответствии с которыми презюмируется, что истец, заявляя требования о признании ответчика не приобретшим право пользований принадлежащим истцу жилым помещением, и указывая в обоснование своих требований, что ответчик не вселялся в жилое помещение и, следовательно, не приобрел право пользования жилым помещением, действует добросовестно.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Разрешая данный спор суд исходит из того, что сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не может явиться основанием для возникновения жилищных правоотношений, поскольку Закон Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, исходя из принципов состязательности и диспозитивности гражданского процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что поскольку Голишев С.А. не вселялся в принадлежащее истцу жилое помещение, то жилищных правоотношений по поводу данного жилого помещения у него не возникло, следовательно, он не приобрел каких-либо прав пользования жилым помещением, поэтому исковые требования Высоцкой Н.И. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно положениям ст. ст. 1, 3, 5 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (в ред. ФЗ от 02.11.2004 N 127-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществляемый органам внутренних дел. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов такого гражданина и других лиц.
В соответствии с положением о федеральной миграционной службе утв. Указом Президента РФ 19.07.2004 г. № 928 (в ред. На 01.08.2006 г.) постановкой на регистрационный учет, снятием с регистрационного учета и выдачей соответствующих документов в настоящее время занимается Федеральная миграционная служба РФ и ее территориальные подразделения.
Снятие с регистрационного учета по месту пребывания и жительства граждан осуществляется территориальными органами Федеральной миграционной службы при наличии оснований указанных в ст. 7 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и в п. 31 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ утв. Постановлением от 17.07.1995 г. № 713, к числу которых относится решение суда - при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. При отсутствии указанных в законе оснований для снятия гражданина с регистрационного учета территориальный орган Федеральной миграционной службы должен отказать в совершении такого регистрационного действия.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Высоцкой Н.И. к Голишеву С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Голишева С.А. , xx.xx.xxxx года рождения, не приобретшим право пользования одноэтажным индивидуальным жилым домом xx, кадастровый (условный) номер xx, литер А, площадью xx кв.м., расположенным по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ....
Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для снятия Голишева С.А. , xx.xx.xxxx года рождения с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, Октябрьский район, ... без его согласия территориальным подразделением Управления Федеральной миграционной службы по НСО.
Решением может быть обжаловано в 10 дневный срок с момента изготовления в окончательном виде в судебную коллегию по гражданским делам облсуда с подачей кассационной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий по делу - /подпись/