Дело № 2-2905/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«21» июля 2010 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска
В СОСТАВЕ:
судьи Пащенко Е.В.,
при секретаре Тартачаковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снегирёвой И.Л. к Снегирёву П.А., Снегирёвой А.П., ЮЛ 1 и Администрация 1 об изменении договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л :
Снегирёва И.Л. обратилась в суд с иском к Снегирёву П.А., Снегирёвой А.П., ЮЛ 1 и Администрация 1 о возложении обязанности на Администрация 1 заключить с истицей отдельный договор социального найма на комнату площадью 14,0 кв.м. в квартире № ... и разделении лицевых счетов.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения - квартиры 123 .... После расторжения брака с ответчиком Снегирёвым П.А. истец снялась с регистрационного учета по указанному адресу, встала на регистрационный учет по месту прохождения военной службы по контракту в ВЧ 1, но с указанной квартиры не выехала. Между ними сложился следующий порядок пользования квартирой: истец Снегирёва И.Л. с ответчиком Снегирёвой А.П. занимают комнату площадью 14,0 кв.м., а ответчик Снегирёв П.А. занимает комнату площадью 16,3 кв.м. В мае 2010г. истец обратилась в Администрация 1 с заявлением о заключении с ней отдельного договора социального найма на комнату 14,0 кв.м. и разделении лицевого счета на вышеуказанную квартиру, однако ей было отказано.
Поскольку истец Снегирёва И.Л. проживает в данной комнате со своей дочерью по настоящее время, просит обязать Администрация 1 заключить с ней отдельный договор социального найма в отношении занимаемой комнаты площадью 14,0 кв.м. и разделить лицевой счет на квартиру ...
В судебном заседании истец Снегирёва И.Л. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.
В судебном заседании ответчики Снегирёв П.А. и Снегирёва А.П. исковые требования не признали в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрация 1 не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск суду не представил л.д.23 ).
В судебное заседание представитель ответчика - ЮЛ 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать, так как законом не предусмотрено разделение лицевых счетов и оформление отдельных договоров социального найма л.д.24-25 ).
Выслушав истца и ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что квартира ..., была предоставлена по типовому договору социального найма жилого помещения xx от xx.xx.xxxxг. Снегирёву П.А., с учетом состава семьи - жена Снегирёва И.Л., дочь Снегирёва А.П. л.д.10-11).
В соответствии с выпиской из домовой книги по указанному адресу, по состоянию на xx.xx.xxxxг. в квартире ... зарегистрированы с 03.03.2006г. ответчик- Снегирёв П.А., ответчик - Снегирёва А.П., истец Снегирева И.Л. снята с регистрационного учета по указанному адресу 26.04.2007г. л.д.17).
Согласно выкопировке из поэтажного плана жилого дома, квартира ..., состоит из 2-х комнат, общей площадью 54,2 кв.м., жилой площадью 30,3 кв.м. Площадь жилых комнат составляет 16,3 кв.м., 14,0 кв.м. л.д.12).
Как следует из лицевого счета xx, открытого на имя Снегирёва П.А. (ответчика) задолженность по оплате коммунальных услуг по адресу: ... в, на 19.03.2010г отсутствует л.д.18).
xx.xx.xxxxг. брак между Снегирёвой И.Л. и Снегирёвым П.А. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака л.д.13).
В соответствии с ч.2 ст.69 ГК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Ч.4 ст.69 ЖК РФ устанавливает, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Решая вопрос о наличии оснований для удовлетворения требований истца о понуждении Администрация 1 к заключению отдельного договора социального найма в отношении комнаты, площадью 14,0 кв.м. в квартире ..., суд учитывает, что изменение существующего договора социального найма возможно по основаниям, установленным в ст.82 ЖК РФ.
Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим заявленное Снегирёвой И.Л. требование о понуждении к заключению договора социального найма в отношении комнаты, площадью 14,0 кв.м. удовлетворению не подлежит, как не основанное на законе. Аналогичная позиция содержится в п.31 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
С учетом этого, требования истца о понуждении к заключению отдельного договора социального найма на комнату, площадью 14,0 кв.м. в квартире ... и открытии на имя истца отдельного лицевого счета на данную комнату, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Снегирёвой И.Л. к Снегирёву П.А., Снегирёвой А.П., ЮЛ 1 и Администрация 1 об изменении договора социального найма, отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья: /подпись/ Пащенко Е.В.
Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела №
2-2905/2010 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.
Судья Пащенко Е.В.
Секретарь Тартачакова А.Ю.