Дело № 2-2511/10ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации01 сентября 2010 года город Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего Крейса В.Р.,
при секретаре Крыжановской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Десятской ФИО к Десятскому ФИО1 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании,
У С Т А Н О В И Л :
Десятская А.Д. обратилась в суд с указанным иском; в обоснование своих требований ссылается на то, что она является собственником квартиры xx дома xx по ... в ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права; проживает с матерью Десятской ФИО2, которая является членом ее семьи. В xx.xx.xxxx году Десятская Н.И. расторгла брак с Десятским Д.В., отцом истицы, который выехал из квартиры, между ними было прекращено общение и в настоящее время его место жительства неизвестно.
Истица утверждает, что как собственник указанного жилого помещения несет бремя расходов за коммунальные услуги и по оплате за жилье, в связи с чем испытывает материальные трудности. Ответчик не является членом ее семьи, в квартире никогда не проживал и не проживает в этом качестве, никакого договора найма или аренды указанного жилого помещения между ней и Десятским Д.В. заключено не было; ответчик длительное время проживает отдельно, совместное хозяйство не ведет, не несет бремя оплаты за коммунальные услуги и содержания жилья. Просит устранить препятствия собственнику в праве пользования квартирой xx дома xx по ... в ... путем снятия с регистрационного учета по указанному адресу ответчика Десятского Д.В.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования и просит признать Десятского Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ... л.д. 15-17/.
В судебное заседание истец Десятская А.Д. не явилась, была извещена о дате судебного разбирательства надлежащим образом л.д. 63/, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие л.д. 36/, направила в суд своего представителя ФИО4 л.д. 18/, которая в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.
Ответчик Десятский Д.В. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в исковом заявлении л.д. 60-62/.
Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов НСО, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика л.д.24/, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом л.д.65/, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием суду не представил.
Третье лицо Десятская Н.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом л.д. 64/, представила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает л.д. 37/.
Выслушав пояснения представителя истицы, показания свидетеля ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве члена семьи собственника.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Десятская ФИО является собственником квартиры площадью xx кв.м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., кадастровый (условный) номер: xx, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним xx.xx.xxxx года сделана запись о регистрации xx, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права xx л.д.12/.
В материалах дела имеется выписка из домовой книги, согласно данным которой в жилом доме по адресу: ..., ..., ..., ... помимо Десятской ФИО зарегистрированы - третье лицо Десятская ФИО2 (xx.xx.xxxx г.р.), ответчик Десятский ФИО1 (xx.xx.xxxx г.р.) - с xx.xx.xxxx г. л.д. 7/.
Брак между Десятским Д.В. и Десятской Н.И. расторгнут xx.xx.xxxx года л.д. 8/.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 показала суду, что была знакома с Десятским Д.В., он у нее работал. С 1993 года они стали дружить семьями. Они проживают в соседних домах и она бывала дома у Десятских. На сегодняшний день в квартире проживает ФИО2 и ее дочь. Десятский Д.В. в квартире не живет, в 2000 году он ушел к другой женщине, а в 2004 году они с Десятской Н.. развелись. Десятский не проживает в квартире, поскольку Десятская просила разыскать его для развода, вещи он вывез сразу. За квартиру платит ФИО2, у нее постоянные проблемы, поскольку приходят приставы, из банка, повестки, она ничего не может сделать л.д. 67 оборот/.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются между собой и имеющимися в деле доказательствами.
Истица оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, несет бремя его содержания, что подтверждается выписками из лицевого счета и квитанциями об оплате коммунальных платежей за всех членов семьи л.д.38-51/.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ xx.xx.xxxx года и принятых в соответствии с ФИО5 от xx.xx.xxxx года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика Десятского Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться занимаемым им жилым помещением.
В данном случае факт регистрации ответчика жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и в соответствии со ст.31 ЖК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорную квартиру не вселялся, поэтому его нельзя считать приобретшим право пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований.
Ответчик не представил суду доказательств фактического проживания в спорном жилом помещении, ведения общего совместного хозяйства с собственником жилого помещения.
Признание судом Десятского Д.В. не приобретшим права пользования жилым помещением: ..., ... ... в ... является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Десятской ФИО удовлетворить.
Признать Десятского ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой xx ... по ....
Данное решение является основанием для снятия Десятского ФИО1 с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий