Дело № 2-2826/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2010 г. г.Новосибирск
Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Зверинской А.К.,
при секретаре Веркошанской А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко И.И. к ЮЛ1 о признании его нуждающимся в получении жилья и понуждении ответчика предоставить жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Игнатенко И.И. обратился в суд с иском к ЮЛ1 о признании его нуждающимся в получении жилья и понуждении ответчика предоставить жилое помещение, мотивируя следующим, он является ветераном Великой Отечественной войны и инвалидом 2 группы, 29.01.2010 года он обратился в администрацию Октябрьского района г. Новосибирска с просьбой о предоставлении ему жилья в соответствии с ФЗ РФ «О ветеранах», его заявление было рассмотрено и было принято решение об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения, со ссылкой на то, что отсутствуют основания, а именно что ему была предоставлена как участнику Великой Отечественной войны квартира по <адрес>, с данным отказом он не согласен, поскольку квартира на которую ссылается ответчик является кооперативной, он являлся членом кооператива, однако паевые взносы выплачивала его дочь, именно в связи с этим был заключен между ними договор дарения квартиры по условиям которого он передал квартиру в собственность дочери безвозмездно, он проживает в указанной квартире не являясь членом семьи собственника, так как не ведет с ней общего хозяйства и вместе с ней не проживает, кроме того закон предусматривает бесплатное предоставление жилья, тогда как квартира кооперативная и за нее выплачивался паевой взнос. Ни какого жилья от государства как участник Великой Отечественной войны он не получал.
В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился извещен, в суд представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что 2-х комнатная квартира по <адрес> общей площадью № кв. метров была предоставлена истцу и его жене согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ № и как участнику Великой Отечественной войны, данная квартира принадлежала истцу на праве собственности согласно справке о выплате паевого взноса, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец передал данную квартиру в собственность своей дочери ФИО1 при этом он проживает в указанной квартире и до настоящего времени, исходя из площади квартиры он не является нуждающимся в предоставлении жилого помещения.
Суд, выслушав пояснения представителя истца и изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Игнатенко И.И. является инвалидом второй группы и ветераном Великой Отечественной войны что подтверждается удостоверением серия Р № ( л.д. 12 ).
ЮЛ1 было рассмотрено заявление Игнатенко И.И. на постановку на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилья как ветерана Великой Отечественной войны, ДД.ММ.ГГГГ состоялось заседание комиссии по вопросам принятия на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений ветеранов Великой Отечественной войны ( протокол от ДД.ММ.ГГГГ № ) на котором было принято решение об отказе в постановке на учет истца, со ссылкой на то, что ему как ветерану Великой Отечественной войны была предоставлена двухкомнатная квартира по <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, данная квартира являлась кооперативной и принадлежала истцу на праве собственности так как паевой взнос был им полностью выплачен в дальнейшем эта квартира была подарена дочери, однако он остался проживать в ней и так как площадь <адрес>, 6 кв. метров нуждающимся он не является ( л.д. 18 ).
Согласно выписке из домовой книги по адресу, <адрес> зарегистрирован Игнатенко И.И. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34 ).
В настоящее время указанная квартира принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем представлено свидетельство о государственной регистрации права ( л.д. 10 ).
Из текста договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что квартира ФИО1 была подарена отцом Игнатенко И.И., в договоре предусмотрено условие о сохранении за Игнатенко И.И. и его женой ФИО2 право проживания и пользования квартирой ( л.д. 26 ).
При регистрации договора дарения и перехода права собственности от дарителя к одаряемому одновременно прошла регистрация права собственности дарителя Игнатенко И.И. на основании справки ЮЛ2 о полной выплате паевого взноса за указанную квартиру ( л.д. 50 - 56 ).
В подтверждение своей позиции о предоставлении ранее истцу жилого помещения ответчиком был предоставлен корешок ордера от ДД.ММ.ГГГГ № выданного на имя Игнатенко И.И. из которого следует, что ему как участнику Великой Отечественной войны по решению Октябрьского райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена кооперативная квартира по <адрес>35 в ордер была вписана его жена ФИО2 ( л.д. 59 ).
Согласно справке администрации <адрес> Игнатенко И.И. состоял на учете в Калининском райисполкоме с ДД.ММ.ГГГГ для получения кооперативной квартиры, в связи с тем, что проживал с женой в индивидуальном жилом доме по адресу, <адрес>, был снят с учета решением Калининского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с предоставлением, как участнику Великой Отечественной войны, двухкомнатной кооперативной квартиры в <адрес> по адресу: Восточный жилмассив, 2, 3 ( адрес строительный ).
Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены совместные решения администрации и профсоюзных комитетов по предоставлению жилых помещений, в том числе утверждены списки № и № отдела по учету и распределению жилой площади, в списке № указан Игнатенко И.И. как участник войны и его супруга, проживающие в индивидуальном жилом доме по <адрес>, им распределена двухкомнатная квартира.
Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № сформирован ЮЛ2 и утвержден список граждан, желающих вступить в члены ЮЛ2 на 218 семей, в списке вступающих ЮЛ2 указан Игнатенко И.И. с женой ФИО2 с предоставлением двухкомнатной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ Игнатенко И.И. на него и его супругу был выдан ордер № на право вселение в двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу, <адрес>35, ордер выдан на основании решения Октябрьского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно ст. 111 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вправе вступить в жилищно-строительный кооператив и получить в нем квартиру.
В соответствии со ст. 113 ЖК РСФСР в члены жилищно-строительного кооператива могут быть приняты граждане, достигшие 18-летнего возраста, постоянно проживающие в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР) и нуждающиеся в улучшении жилищных условий (статья 29).
Положениями ст. 118 ЖК РСФСР предусмотрено, что лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.
Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.
Таким образом, судом установлено, что Игнатенко И.И. состоял на учете как нуждающийся в предоставлении жилого помещения, ветеран войны, ему была предоставлена кооперативная двухкомнатная квартира, право собственности на которую он зарегистрировал в установленном законом порядке в 2006 году на основании справки ЮЛ2 о полной выплате паевых взносов.
Истец ссылается на то обстоятельство, что он только числился членом ЮЛ2 , а фактически паевые взносы оплачивала его дочь, в связи с чем указанная квартира и была ей подарена, судом были проверены доводы истца, однако они не нашли своего подтверждения, так ЮЛ2 выдал справку о выплате паевых взносов именно на имя Игнатенко и на основании этой справки было зарегистрировано его право собственности на квартиру, о том, что взносы выплачивала дочь не подтверждено ни какими письменными доказательствами, а свидетельские показания самой дочери, подтвердившей данный факт в судебном заседании явно недостаточны, что бы суд мог сделать подобный вывод.
Согласно ст. 14 ФЗ РФ «О ветеранах» обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающихся в улучшении жилищных условий, инвалидов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона. Инвалиды Великой Отечественной войны имеют право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем один раз. Инвалиды боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Инвалиды Великой Отечественной войны обеспечиваются жильем независимо от их имущественного положения.
Таким образом, истец, являясь ветераном войны, один раз воспользовался своим правом на предоставление ему жилого помещения как нуждающемуся в улучшении жилищных условий, повторное обеспечение жилой площадью закон не предусматривает, в связи с чем суд приходит к выводу, что отказ ЮЛ2 в постановке истца на учет для получения жилья соответствует требованиям закона и является правомерным, в связи с чем в иске Игнатенко И.И. следует отказать.
То обстоятельство, что в настоящее время у истца в собственности жилья нет, не имеет правового значения, поскольку жилым помещением, находящимся в его собственности он распорядился по своему усмотрению, подарив квартиру дочери, ухудшив тем самым свои жилищные условия, в силу ст. 57 ЖК РФ при предоставлении гражданину жилого помещения по договору социального найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за установленный законом субъекта Российской Федерации период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору социального найма, но не менее чем за пять лет. Сделка совершена в 2006 году и двухкомнатная квартира должна учитываться при решении вопроса о нуждаемости Игнатенко И.И. в улучшении жилищных условий, а поскольку ее площадь составляла 51, 6 кв. метров, а проживал он в ней один, что следует из выписки из домовой книги, то по учетной норме он не мог быть признан нуждающемся в улучшении жилищных условий.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В иске Игнатенко И.И. к ЮЛ1 о признании его нуждающемся в получении жилья и понуждении ответчика предоставить жилое помещение, отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Октябрьский районный суд г.Новосибирска с момента изготовления мотивированного решения.
Судья - Зверинская А.К