Дело № 2-3535/10Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 г. | г. Новосибирск |
Председательствующего судьи | Коваленко В.В. |
при секретаре | Трубицыной А.В. |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова В.А. к юр. лицу 1 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Скворцов В.А. обратился в суд с иском к юр. лицу 1 о признании права собственности на квартиру.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ... по ... ... находилась в муниципальной собственности и в данной квартире состояли на регистрационном учете истец и отец С.К.А.
xx.xx.xxxx г. истец и С.К.А. заключили с юр. лицом 1 договор о передаче квартиры в общую долевую собственность Скворцова В.А. и С.К.А.
xx.xx.xxxx г. истец обратился в УФРС по Новосибирской области для государственной регистрации указанного договора. Однако, xx.xx.xxxx г. С.К.А. умер и в связи с этим, государственную регистрацию договора приостановили, а истца направили к нотариусу для оформления прав на наследство. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но xx.xx.xxxx г. нотариус Л.Г. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия на том основании, что УФРС по Новосибирской области не зарегистрировано право собственности С.К.А. в порядке приватизации. В связи с этим, УФРС по Новосибирской области отказалась регистрировать договор приватизации.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, Скворцов В.А. просит признать за ним право собственности на ... ... по ... ....
В судебное заседание истец Скворцов В.А. не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д. 39).
Представитель ответчика - юр. лица 1 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д. 37).
Представитель третьего лица - юр. лица 2 в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом л.д. 38).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Скворцова В.А. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что xx.xx.xxxx г. между юр. лицом 1 с одной стороны, и Скворцовым В.А. и С.К.А. - с другой был заключен договор xx передачи в собственность граждан квартиры, в соответствии с которым ... ... по ..., в порядке приватизации, была передана Скворцову В.А. и С.К.А. в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждому л.д. 17).
xx.xx.xxxx г. Скворцовым В.А. в были сданы документы, необходимые для государственной регистрации договора xx от xx.xx.xxxx г. передачи в собственность граждан квартиры и государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру за Скворцовым В.А. и С.К.А. л.д. 11-13).
xx.xx.xxxx г. С.К.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ xx, выданным xx.xx.xxxx г. отделом ЗАГС ... г. Новосибирска управления по делам ЗАГС Новосибирской области л.д. 18).
Таким образом, после смерти С.К.А. открылось наследство, в т.ч. в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... ... по ... ....
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия /пункт 7 статьи 1125/, или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса. Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется. 2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Истец Скворцов В.А. является сыном С.К.А., что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 14)
После смерти С.К.А., Скворцов В.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности в ... ... по ... ... ему было отказано, поскольку право общей долевой собственности за С.К.А. не зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по Новосибирской области л.д. 15).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
При таких обстоятельствах, поскольку С.К.А. при жизни заключил договор приватизации в отношении и подал документы, необходимые для государственной регистрации этого договора, суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве общей долевой собственности на ... ... по ... ..., подлежит включению в наследственную массу после смерти С.К.А.
Как следует из сообщения нотариуса Г.Л.А., после смерти С.К.А., умершего xx.xx.xxxx г. с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын наследодателя - Скворцов В.А., другие наследники не обращались л.д. 31).
Таким образом, суд находит установленным, что Скворцов В.А., обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на ... ... по ... ..., после смерти С.К.А.
При этом, другая 1/2 в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежит Скворцову В.А. на основании договора от xx.xx.xxxx года.
При таких обстоятельствах, исковые требования Скворцова В.А. о признании за ним права собственности на ... ... по ... ... подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Скворцова В.А., удовлетворить.
Признать за Скворцова В.А. право собственности на ... ... по ... ....
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней..
Судья