Дело № 2-3962/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н ИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Новосибирск 27.10.2010 г.
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Быковой И.В.
Секретаря Быстрицких Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "С" к ОТВЕТЧИК-1, ОТВЕТЧИК-12 о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения
У С Т А Н О В И Л :
"С" обратилась в суд с иском к ОТВЕТЧИК-1 о признании права на заключение договора социального найма на ... и понуждении ОТВЕТЧИК-1 на заключение с истицей договора социального найма на данное жилое помещение.
По инициативе суда в качестве соответчика по делу привлечена ОТВЕТЧИК-2.
В обоснование своих доводов истица указала, что xx.xx.xxxx г. между СВФ ( матерью истицы) и СНА был заключен брак. В браке у них было рождены: СИН xx.xx.xxxx г. рождения, САН xx.xx.xxxx г. рождения. В xx.xx.xxxx. в результате размена жилой площади истица с родителями, а также братом и сестрой, стали проживать в .... При этом никто в ордере на данное жилое помещение не были указаны. xx.xx.xxxx г. истица вышла замуж за САА, с которым стала проживать в данной квартире. От брака с САА родилась дочь Е.. xx.xx.xxxx г. умер САВ, xx.xx.xxxx г. умерла СКГ ( родители СНА). СИН проживает в Испании с xx.xx.xxxx г., где вышла замуж. СВФ умерла xx.xx.xxxx г., xx.xx.xxxx г. умер СНА Брат САН находится в местах лишения свободы.
Истице отказано в заключение договора социального найма на ... рекомендовано в обратиться в суд для выяснения характера отношений с нанимателем, ведении общего хозяйства.
В судебном заседании истица "С" исковые требования поддержала, уточнила для суда, что в xx.xx.xxxx г. СКГ и САВ, родителями отчима СНА была размена квартира на две по ул. .... В ... стали проживать - СНА, СВФ, СИН, САН и истица Синайская Н.А., а во второй квартире брат СНА с семьей. В период проживания в спорной квартире Синайская Н.А. была вселена как член семьи, совместно оплачивали коммунальные услуги, выполняли текущий ремонт, вели общее хозяйство.
Представители ответчика ОТВЕТЧИК-1, ОТВЕТЧИК-2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне и месте рассмотрения дела, уважительности причины неявки суду не сообщили.
Дело рассмотренное путем вынесения заочного решения с согласия истца, в порядке ст.233 ГПК РФ.
Третьи лица СИН, САН, САА в судебное заседание не явились, извещены о дне и месте рассмотрения дела, возражений по иску суду не предоставили. СИН, САН дело просили рассмотреть в свое отсутствие.
Судья, заслушав истца, свидетелей ГЛИ, СВТ, изучив материалы дела, дав надлежащую оценку всем доказательствам, считает исковые требования заявленными обоснованно и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане вселенные нанимателем в соответствие с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся и другие родственники.
Исходя из смысла ст. 53 и 54 ЖК РСФСР, обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела, являются: наличие согласия нанимателя на вселение истца в занимаемое жилое помещение, фактическое вселение "С". в жилое помещение и её проживание в данном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя.
Как установлено судебным разбирательством, "С". вселилась и была прописана по ... ..., ... с согласия нанимателя САВ в качестве члена семьи и с согласия членов семьи СНА, который приходился отчимом истице, СКГ Нанимателем квартиры №... являлся САВ, что подтверждено ордером на данную квартиру (л.д.6, 7,8).
Согласно выписки из домовой книги от xx.xx.xxxx г. в ... "С" прописана с xx.xx.xxxx г. совместно с ней в данной квартире на регистрационном учете состоят : САА, СИН, СЕА, САН В связи со смертью сняты с регистрационного учета СНА xx.xx.xxxx г., СВФ (л.д. 13).
"С" является дочерью СВФ л.д.8). СВФ умерла xx.xx.xxxx г., СНА умер xx.xx.xxxx г. (л.д. 11-12).
Свидетельскими показаниями ГЛИ, СВГ подтверждено, что "С" в квартиру ... была вселена как член семьи нанимателя ( внучка), после смерти нанимателя САВ "С" проживала в квартире в качестве дочери СНА, который считал её таковой, что доподлинно подтверждено свидетелями. Квитанциями об оплате за коммунальные платежи за период с xx.xx.xxxx по xx.xx.xxxx г. подтверждено, что оплачивала все коммунальные платежи "С"
Третьи лица возражений по иску не предоставили, самостоятельных требований на предмет спора не заявили.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а так же обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснения сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.
В соответствие с ч.1 ст. 69 ГПКРФ свидетелем является лицо, которому могут быть известны какие-либо сведения об обстоятельствах, имеющих значение для разрешения дела.
В судебном заседании были допрошены свидетели, которые были предупреждены об уголовной ответственности задачу заведомо ложных показаний. Каждый из допрошенных свидетелей давал последовательные и логичные показания по обстоятельствам дела, в родственных отношениях с истицей не состоят, у суда нет оснований ставить под сомнения свидетельские показания и не доверять им.
Таким образом, право пользования "С" квартирой № ... по договору социального найма у суда не вызывает сомнения.
В силу ныне действующей ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения в исключительных случаях могут быть отнесены иные лица по судебному решению. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Принимая во внимание, что нанимателем ... на основании ордера xx от xx.xx.xxxx г. был САВ, в качестве члена семьи, как установлено судебным разбирательством, была вселена и прописана в данное жилое помещение "С", которая в настоящее время несет права и обязанности нанимателя данного жилого помещения, суд полагает, что у нее возникло право требования к понуждению к заключению договора социального найма на ...
Руководствуясь ст.ст. 198, 233-237 ГПК РФ судья
Р Е Ш И Л :
Исковые требования "С" удовлетворить.
Признать право пользования "С" квартирой № ... по договору социального найма.
Обязать ОТВЕТЧИК-1 заключить с "С" договор социального найма на жилое помещение - ....
Ответчики вправе подать заявление об отмене решения суда в течение 7-ми дней со дня получения копии решения суда.
Стороны вправе обжаловать решение в течение 10 дней в Новосибирский областной суд по истечении 7-го срока на подачу ответчиком заявления об отмене данного решения суда, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Судья И.В. Быкова
Копия верна.
Подлинное решение подшито в дело № 2- 3962/10 находящееся в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.
Судья Секретарь