Дело № 2-3816/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«25» октября 2010 года г. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Мороза И.М.,
секретаря Боровкова Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ООО к Мирзоевой Н.В. о взыскании суммы задолженности по договору об оказании услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО обратилось с суд с иском к Мирзоевой Н.В. о взыскании задолженности по договору об оказании услуг, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО и ответчиком Мирзоевой Н.В. был заключен договор №-Н/11 на оказание риэлтерских услуг, по условиям которого ответчику должны были быть оказаны истцом услуги по подбору варианта для приобретения и оформления соответствующих прав на объект недвижимости, расположенный в строящемся доме: трехкомнатная <адрес> (стр.), расположенная на третьем этаже девятиэтажного многоквартирного кирпичного дома, общей площадью согласно проекта 73,13 кв.м., в том числе жилой площадью 47,2 кв.м., площадь кухни 9,45 кв.м., по строительному адресу: <адрес>. В свою очередь, ответчик Мирзоева Н.В. должна была оплатить истцу стоимость услуг в размере 67.500 рублей в день заключения договора о переуступке права требования в отношении объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ТРЕСТ и ООО2 заключен предварительный договор № на уступку права требования по договору на участие в долевом строительстве на жилое помещение: трехкомнатную <адрес> (стр.), расположенную на третьем этаже девятиэтажного многоквартирного кирпичного дома, общей площадью согласно проекта 73,13 кв.м., в том числе жилой площадью 47,2 кв.м., площадь кухни 9,45 кв.м., по строительному адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ООО2 и ответчиком Мирзоевой Н.В. был заключен предварительный договор на приобретение вышеуказанной квартиры. Стоимость передаваемых прав на квартиру составляет 2.700.000 рублей, которые ответчик должна была вносить по частям: 300.000 рублей в качестве аванса в счет оплаты при окончательных расчетах, 1.700.000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 700.000 рублей при подписании договора о переуступке права требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО сменило название на ООО До настоящего времени ответчик Мирзоева Н.В. свои обязательства не исполнила, не оплатила истцу стоимость оказанных риэлтерских услуг в размере 67.500 рублей.
Ввиду ненадлежащего исполнения условий договора об оказании услуг истец просил взыскать с ответчика Мирзоевой Н.В. задолженность по договору об оказании риэлтерских услуг в размере 67.500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2.098,99 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере - 2.287,97 рублей, всего 71.886,96 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО (л.д.31) полностью поддержала оводы и требования искового заявления.
Ответчик Мирзоева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена судом по имеющимся у суда сведениям о месте её регистрации по последнему известному суду месту жительства и поэтому судом дело было рассмотрено в соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ по месту нахождения имущества ответчика и его последнему известному месту жительства (л.д.54-55).
Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, и принимая во внимание согласие представителя истца о возможном рассмотрении дела в порядке заочного производства, дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд находит доводы иска обоснованными и иск подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ООО и ответчиком Мирзоевой Н.В. был заключен договор №-Н/11 на оказание риэлтерских услуг, по условиям которого ответчику должны были быть оказаны истцом услуги по подбору варианта для приобретения и оформления соответствующих прав на объект недвижимости, расположенный в строящемся доме: трехкомнатная <адрес> (стр.), расположенная на третьем этаже девятиэтажного многоквартирного кирпичного дома, общей площадью согласно проекта 73,13 кв.м., в том числе жилой площадью 47,2 кв.м., площадь кухни 9,45 кв.м., по строительному адресу: <адрес> (л.д.7).
В соответствии с п. 3.1 договора на оказание риэлтерских услуг ответчик Мирзоева Н.В. должна была оплатить истцу стоимость услуг в размере 67.500 рублей в день заключения договора о переуступке права требования в отношении объекта недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между ТРЕСТ и ООО2 заключен предварительный договор № на уступку права требования по договору на участие в долевом строительстве на жилое помещение: трехкомнатную <адрес> (стр.), расположенную на третьем этаже девятиэтажного многоквартирного кирпичного дома, общей площадью согласно проекта 73,13 кв.м., в том числе жилой площадью 47,2 кв.м., площадь кухни 9,45 кв.м., по строительному адресу: <адрес> (л.д.4-6).
ДД.ММ.ГГГГ данное право требования было уступлено ООО2 ответчику Мирзоевой Н.В. в соответствии с предварительным договором о переуступке права требования, согласно которого ответчик Мирзоева Н.В. обязалась уплатить ООО2 за уступленное право требования 2.700.000 рублей. В пункте 2 договора стороны оговорили порядок уплаты денежных средств по договору: 300.000 рублей в качестве аванса в счет оплаты при окончательных расчетах, 1.700.000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, 700.000 рублей при подписании договора о переуступке права требования в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО сменило название на ООО, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ (л.д.16-18).
Судом установлено, что свои обязательства по договору об оказании риэлтерских услуг ответчик Мирзоева Н.В. до настоящего времени не исполнила, не оплатила стоимость оказанных услуг в размере 67.500 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Расчет взыскиваемой денежной суммы проверен и принят судом полностью, так как он не противоречит обстоятельствам дела и соответствует закону.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Ответчик Мирзоева Н.В. не представила суду возражений на иск и доказательства, подтверждающие доводы её возражений.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО подлежат удовлетворению, с ответчика Мирзоевой Н.В. в пользу истца ООО подлежит взысканию задолженность по договору об оказании риэлтерских услуг №-Н/11 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 67.500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2.098,99 рублей, а также на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере - 2.287,97 рублей (л.д.2).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление ООО к Мирзоевой Н.В. о взыскании суммы задолженности по договору об оказании риэлтерских услуг - удовлетворить.
Взыскать с Мирзоевой Н.В. В. в пользу ООО задолженность по договору об оказании риэлтерских услуг в размере 67.500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2.098 рублей 99 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере - 2.287 рублей 97 копеек, всего взыскать -71.886 рублей 96 копеек.
Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий по делу - /подпись/