РЕШЕНИЕ о возложении обязанности обеспечить утверждение схемы расположения земельного участка, внесении изменения границ в государственный кадастр недвижимости, выдаче кадастрового паспорта

Дело № 2-3308/10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2010 годаг.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьиБарейша И.В.,

при секретареВиноградовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 к ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 о возложении обязанности обеспечить утверждение схемы расположения земельного участка, внесении изменения границ в государственный кадастр недвижимости, выдаче кадастрового паспорта,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями, с учетом уточнения требований, к ответчикам ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2, ОТВЕТЧИК 3 о возложении обязанности обеспечить утверждение схемы расположения земельного участка, внесении изменения границ земельного участка в государственный кадастр недвижимости, выдаче кадастрового паспорта.

В обоснование исковых требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он обратился в комитет ОТВЕТЧИК 2 с заявлением об обеспечении изготовления кадастрового плана земельного участка местоположением <адрес> и предоставлении данного земельного участка в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил кадастровый паспорт земельного участка и распоряжение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, согласно которому границы земельного участка утверждены в размере не соответствующем фактическому.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-р признано недействительным и за Истец 1 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по фактически занимаемым размерам, необходимым для эксплуатации жилого дома по <адрес>. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в ОТВЕТЧИК 2 с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок истец получил отказ с указанием, что изменения в кадастровый паспорт будут внесены при оплате работ Ю.Л. 1.

В связи с изложенным, истец просит обязать ОТВЕТЧИК 1 и ОТВЕТЧИК 2 утвердить границы земельного участка размером <данные изъяты> кв.м., обязать ОТВЕТЧИК 3 внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, адрес ориентира: <адрес>, указав границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выдать истцу кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнения, просил иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков - ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2 в судебном заседание исковые требования Истец 1. в части возложения на ОТВЕТЧИК 1 и ОТВЕТЧИК 2 обязанности утвердить границы земельного участка размером <данные изъяты> кв.м. признала в полном объеме.

Представитель ответчика ОТВЕТЧИК 3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представители привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц Ю.Л. 1», Ю.Л. 2 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Истец 1 обратилсяв Комитет ОТВЕТЧИК 2 с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка (л.д. 7).

Из проекта территориального землеустройства (л.д. 181-210), счёта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) следует, что Ю.Л. 1 оплачены и проведены работы по межеванию земельного участка по <адрес>, составлена схема земельного участка по его фактической площади, определены кадастровые точки земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 206). В тоже время при согласовании границ земельного участка с <данные изъяты> его границы согласованы в иных точках, определивших площадь земельного участка – <данные изъяты> кв.м. Земельный участок сформирован и ему присвоен кадастровый номер №.

Распоряжением <данные изъяты> «Об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении Истец 1 в собственность занимаемого земельного участка в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р, утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м., необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по ул. <адрес> в Октябрьском районе г. Новосибирска площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>, Истец 1. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 14).

В соответствии с указанным распоряжением мэрии <адрес> истцу выдан кадастровый паспорт земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 9-10).

Согласно ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок.

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ распоряжение мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении Истец 1. в собственность занимаемого земельного участка в <адрес>» признано недействительным, за Истец 1.признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации индивидуального жилого дома, местоположение: установлено относительно ориентира индивидуальный жилой дом, расположенного в фактически занимаемых границах земельного участка, адрес ориентира: <адрес> (л.д. 22-24).

Решение суда вступило в законную силу.

Истец обратился в <данные изъяты> с заявлением о приведении в соответствие с решением суда кадастрового паспорта, однако ему был дан ответ, согласно которому кадастровые работы и межевой план с целью постановки вновь образованного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. на государственный кадастровый учет будут выполнены в рамках работы «Единого окна» Ю.Л. 1 на договорной основе (л.д. 21).

Судебным разбирательством установлено, что Ю.Л. 1 работы по межеванию земельного участка и формированию территориального землеустройства осуществлены в полном объеме, определены кадастровые сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчиков – ОТВЕТЧИК 1, ОТВЕТЧИК 2 в судебном заседании исковые требования в части утверждения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. по кадастровым точкам, определенным при формировании землеустроительного дела, признала в полном объеме.

Согласно положению о ОТВЕТЧИК 2 (л.д. 115), ОТВЕТЧИК 2 является структурным подразделением ОТВЕТЧИК 1.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования истца и о возложении обязанности утвердить проект земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на ответчика ОТВЕТЧИК 1.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствие со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года N 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости (далее - орган кадастрового учета).

В соответствии с приказом № П/93 от 11 марта 2010 года «О наделении Федеральных государственных учреждений «Земельная кадастровая палата» по субъектам Российской Федерации полномочиями органа кадастрового учета», ФГУ «Земельная кадастровая палата» наделена полномочиями по ведению государственного кадастра недвижимости, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, предоставлению сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.

Судом установлено, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> и истцу выдан кадастровый паспорт указанного земельного участка на основании материалов землеустроительного дела и распоряжения мэрии <адрес> «Об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении Истец 1 в собственность занимаемого земельного участка в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

Данное распоряжение мэрии <адрес> признано недействительным. Исковое требование Истец 1 о возложении на мэрию <адрес> обязанности утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> судом удовлетворено.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Истец 1. к ответчику ОТВЕТЧИК 3 являются обоснованными и считает необходимым в целях восстановления нарушенных прав истцаобязать ОТВЕТЧИК 3 как орган кадастрового учета внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, адрес ориентира: <адрес>, указав границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., обязать ОТВЕТЧИК 3 выдать Истец 1. кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., с указанием следующих кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка:

№

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ОТВЕТЧИК 1 утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах границ земельного участка:

№

Обязать ОТВЕТЧИК 3 внести изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, адрес ориентира: <адрес>, указав границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. в следующих координатах границ земельного участка:

№

Обязать ОТВЕТЧИК 3 выдать Истец 1 кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. с указанием границ земельного участка в следующих координатах границ земельного участка:

№

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областнойсуд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения суда с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий: (подпись)