Дело № 2-4266/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» декабря 2010 годаг. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьиМороза И.М.,
секретаряБоровкова Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Г.В. к Мэрии <адрес> о признании права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Власенко Г.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, указав в обоснование своих требований, что по данным технического учета и технической инвентаризации по адресу: <адрес> находится домовладение, состоящее из двух жилых домов, собственниками которых являются Власенко Г.В. (часть постройки, обозначенная в техническом паспорте Литерой «Б») и ФИО2 (часть постройки, обозначенная в техническом паспорте Литерой «А»). При этом ФИО2 владеет лишь долей в размере 40/100 указанного домовладения, на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти наследство фактически приняла его супруга – ФИО14, которая продолжала проживать в спорном жилом доме с детьми, однако в установленном порядке прав на него не оформила.
После смерти ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ в занимаемую наследодателем половину дома переехал и стал постоянно проживать ее сын – ФИО3, т.е. брат истца. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, единственной наследницей после смерти указанных лиц осталась Власенко Г.В.
В настоящее время истец намерена оформить права на земельный участок, занимаемый спорным домовладением, в связи с чем возникла необходимость в оформлении правоустанавливающих документов на спорную часть домовладения, подтверждающих факт принятия ею указанного дома в числе наследственного имущества.
Поскольку нотариусом ФИО13 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Власенко Г.В. отказано ввиду истечения срока принятия наследства, она обратилась в суд с настоящим иском и просит признать за Власенко Г.В. право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обозначенный в техническом паспорте Литерой «А».
В судебное заседание истец не явилась, извещена о слушании дела надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, защиту своих прав и интересов в суде доверила представителю ФИО4 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании доводы и требования иска поддержал в полном объеме, пояснив, что родственные отношения между истцом и умершими лицами подтверждены документально, после смерти отца, матери и брата Власенко Г.В. фактически приняла наследство и продолжает принимать меры к сохранности недвижимого имущества, возделывала и возделывает до настоящего времени земельный участок. Других наследников, заявивших о своих правах на спорное имущество до настоящего времени не объявилось, что подтверждается ответами нотариусов о том, что наследственные дела после смерти ФИО2, ФИО3, ФИО14 не открывались (л.д.29, 41).
Представитель ответчика - Мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, был извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщал, ходатайств не заявлял, письменный отзыв на исковое заявление не представил (л.д.63).
Третье лицо – нотариус нотариального округа <адрес> ФИО13 также в судебное заседание не явилась, извещена слушании дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщала, ходатайств, отзывов суду не представила (л.д.61).
Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В ходе производства по настоящему делу судом установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел у ФИО12 в право общей собственности ? доли жилого дома, расположенного по <адрес> (в настоящее время <адрес>) (квартал № на участке № общей площадью 4667,76 кв.м.) в <адрес>.
Согласно материалов дела, по записям в Свидетельстве о рождении II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ отцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2, а матерью – ФИО6 (л.д.50).
Однако в Свидетельстве о рождении ФИО11, ДД.ММ.ГГГГг.р., содержатся сведения только о матери – ФИО6 (л.д.17).
Таким образом, судом установлено, что ФИО3 и ФИО11 имеют общее происхождение от одной матери, соответственно приходятся друг другу братом и сестрой.
Иных доказательств наличия родственных отношений между указанными лицами, сведений об усыновлении или удочерении кого-либо не представлено.
Обстоятельств, свидетельствующих о совместном проживании ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО11 одной семьей не представлено, вследствие того, что домовая книга спорного домовладения не сохранилась до настоящего времени.
Вместе с тем, брак между ФИО2 и ФИО6 был заключен только ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> выдана справка № от ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака ФИО6 присвоена фамилия мужа – <данные изъяты> (л.д.16).
Следовательно, законный режим имущества супругов ФИО3, т.е. режим их совместной собственности, в силу положений ст. 33 СК РФ, начал действовать с ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку часть спорного жилого дома по <адрес> была приобретена ФИО2 в долевую собственность до заключения брака с ФИО6, следовательно, в соответствии со ст. 36 СК РФ, указанный объект недвижимости принадлежит только ему в пределах установленных правомочий.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти II-ЕТ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> ЗАГС <адрес> (л.д.13).
По правилам, установленным в ст. 1142 ГК РФ, право общей долевой собственности на спорный объект недвижимости должно перейти к пережившей супруге и детям ФИО2 – ФИО14, ФИО3 и ФИО11, как наследникам первой очереди по закону. Однако прав на наследство указанные лица в установленном порядке не оформили, продолжали проживать в части дома, принадлежавшей наследодателю.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 и ФИО11 Отделом ЗАГС <адрес> по делам ЗАГС <адрес> заключен брак, после чего ФИО11 присвоена фамилия мужа <данные изъяты> (л.д.18).
Однако ДД.ММ.ГГГГ указанный брак был расторгнут уже Отделом ЗАГСа исполкома <адрес> Совета народных депутатов <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано соответствующее свидетельство. После расторжения брака бывшей супруге присвоена добрачная фамилия <данные изъяты> (л.д.19).
Вместе с тем, в новый брак с ФИО9 ФИО11 вступила под фамилией от первого брака. Согласно Свидетельства о заключения брака II-УЭ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 присвоена фамилия супруга «Власенко» (л.д.20).
Согласно Свидетельства о смерти I-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оформив свои права на наследство, оставшееся после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).
Суд также находит достоверными пояснения истца в тексте иска о временном проживании в спорном объекте недвижимости ФИО3, поскольку данные обстоятельства подтверждаются тем, что именно к нему были обращены исковые требования ФИО1 в иске об определении идеальных долей домовладения рассмотренном в порядке гражданского судопроизводства в 1984г. Так, решением <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, постановленным по делу № по иску ФИО1 к ФИО3 об установлении идеальных долей домовладения, идеальная доля ФИО2 в жилом домостроении по <адрес>, бревенчатом доме со шлаколитым фундаментом, каркасно-засыпным пристроем полезной площадью 47,7 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. составляет 40/100. Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и обращено к исполнению путем выдачи соответствующего исполнительного листа (л.д.23, 26).
В соответствии со ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Из технического паспорта здания (строения) составленного ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 по <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес>, обозначенный в паспорте Литерой «Б», принадлежит Власенко Г.В. на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании Решения Октябрьского райисполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. На указанный момент времени принадлежащее Власенко Г.В. жилое помещение имело такие технические характеристики как кухня площадью 6,7 кв.м., жилая комната площадью 10,0 кв.м. (л.д.7-11).
Кроме того, справкой № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> расположены два жилых дома, обозначенные в техническом паспорте Литерами «А» и «Б». При этом, один жилой дом (Литера «Б») полностью принадлежит Власенко Г.В., на основании Регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению Октябрьского РИК от ДД.ММ.ГГГГ №. Тогда как владельцами жилого дома (Литера «А») обозначены ФИО2 в пределах доли 40/100, на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного в Новосибирском коммунальном управлении за реестровым №, и ФИО7 в пределах доли 60/100 (л.д.40).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, согласно записей в Свидетельстве о смерти II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Вместе с тем, в соответствии с сообщением УФРС по <адрес> об отказе в предоставлении запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ, на указанную дату Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации за кем-либо права на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, не содержит (л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к нотариусу ФИО13 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Статья 1154 ГК РФ предусматривает возможность принятия наследства в течение шести месяцев со дня его открытия, т.е., согласно ст.1114 ГК РФ – со дня смерти гражданина.
В связи с чем, ввиду пропуска истцом установленного законом срока принятия наследства, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано (л.д.22).
Другие лица с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, ФИО14, ФИО3 к нотариусам по месту открытия наследства не обращались, наследственные дела после смерти умерших не открывались, что подтверждается сообщениями нотариуса (л.д.57, 59).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1142, 1143 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Законодателем в ст. 1153 ГК РФ предусмотрены случаи признания принятия наследства при совершении наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности вступления во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплаты за свой счет долгов наследодателя или получения от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что проживает в <адрес>, который находится напротив спорного жилого дома. Родителями Власенко Г.В. являются ФИО6 и ФИО2 После смерти отца Власенко Г.В. проживала в спорном жилом доме с матерью, а после смерти матери стала ухаживать за домом родителей, до настоящего времени возделывает приусадебный земельный участок (л.д.55).
Таким образом, суд считает, что Власенко Г.В. фактически приняла наследство после смерти своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Поскольку до настоящего времени других наследников, кроме Власенко Г.В. не объявилось, ее право на принятие наследства после смерти ФИО2 никем не оспорено, суд считает, что спорный объект недвижимого имущества перешел к истцу в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
В связи с изложенным, суд удовлетворяет исковые требования Власенко Г.В. и признает за ней право собственности на долю в размере 40/100 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, обозначенный в техническом паспорте Литерой «А» общей площадью 48,3 кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Власенко Г.В. к Мэрии <адрес> о признании общей долевой собственности - удовлетворить.
Признать за Власенко Г.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., право собственности на долю в размере 40/100 в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>, обозначенный в техническом паспорте Литерой «А» общей площадью 48,3 кв.м.
Данное решение является основанием для производства государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности на указанный жилой дом за Власенко Г.В..
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Председательствующий по делу - /подпись/