Дело № 2-4473/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 годаг. Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьиКрейса В.Р.,
при секретареКрыжановской А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Яковлевой В.Н. к ЮЛ1 о включении доли в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Яковлева обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО1 была предоставлена для проживания вместе с семьей 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес>; для реализации своего права на приватизацию жилых помещений обратились в ЮЛ1; на момент подачи заявления о приватизации, в квартире проживали и дали свое согласие на приватизацию: она (Яковлева В.Н.), муж ФИО1. и их дочь - Головенко Ю.В.; ДД.ММ.ГГГГ с их стороны был подписан договор № передачи в собственность граждан квартиры по <данные изъяты> доли на каждого, со стороны ЮЛ1 договор должен был подписан в течении месяца и был на выдаче ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 не успев получить свой экземпляр договора и не зарегистрировав право в ЮЛ2; считает, что ее муж выразил свою волю на приватизацию, подписал договор приватизации, но не успел его получить и сдать в регистрирующий орган.
Как указывает истец, для оформления своих наследственных прав, она обратилась в нотариальную контору нотариуса ФИО2 но ей было отказано в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, и рекомендовано обратиться в суд; дочь Головенко Ю.В. выразила свой отказ от причитающейся ей доли наследства в имуществе отца - ФИО1 С учетом изложенного, истец считает, что ее гражданские и наследственные права существенно нарушены /л.д.3-4/.
В судебном заседании истец Яковлева В.Н. исковые требования поддержала в полном объеме /л.д.27 обр./.
Ответчик – ЮЛ1 о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом /л.д.26/, представитель в судебное заседание не явился.
Третье лицо Головенко (Яковлева) Ю.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Яковлевой В.Н. поддержала /л.д.19/.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № на право занятия 2-х комнатной <адрес>, на семью состоящую из трех человек: ФИО1 – квартиросъемщик, Яковлева В.Н. – жена, Яковлева Ю.В. дочь /л.д.5/.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1., ДД.ММ.ГГГГг.р., Яковлевой В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Яковлевой Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с одной стороны, и мэрией <адрес> был заключен договор передачи в собственность граждан <адрес>, по условиям которого мэрия города безвозмездно передает квартиру по адресу: <адрес> общую долевую собственность граждан ФИО1., Яковлевой В.Н., Яковлевой Ю.В., занимающих данное жилое помещение по договору социального найма (по <данные изъяты> доли каждому) /л.д.6/; произведен учет договора в ЮЛ3» ДД.ММ.ГГГГ за №/л.д.6 обр./.
Согласно свидетельству о смерти, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7/.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1). В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом (ч.2).
В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Пунктом 1 статьи 2 ГК РФ установлено, что гражданское законодательство определяет правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, регулирует договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников.
В силу ст.ст.2, 7 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ вправе приобрести в собственность муниципальную или государственную квартиру, которую они занимают на условиях социального найма. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 8 постановления № Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В силу ст.ст. 1112-1114 ГК РФ в состав имущества входят принадлежавшие наследодателю не только вещи и иное имущество, но и имущественные права и обязанности, в данном случае право на приватизацию квартиры.
Поскольку регистрация договора №, составленного ДД.ММ.ГГГГ на передачу в общую долевую собственность Яковлевых квартиры не была завершена при жизни ФИО1 по независящим от него причинам, он при жизни свою волю высказал, не отказался от регистрации до дня смерти, то при таких обстоятельствах <данные изъяты> доли 2-х комнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. № по <адрес> должна быть включена в наследственную массу после его смерти.
Согласно п.1 ст.1142 ГК РФ).
Установлено, что Яковлева В.Н. является женой ФИО1 а Яковлева Ю.В. (после заключения брака - Головенко Ю.В. /л.д.11/) дочерью.
Других наследников по закону после смерти ФИО1., кроме вышеуказанных лиц, нет.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Согласно ст. 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В силу положений ст.9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В материалах дела имеется заявление Яковлевой Ю.В. нотариусу, из которого следует, что Яковлева Ю.В. отказывается от причитающейся ей доли наследства в имуществе отца ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживающего по адресу: <адрес>, в пользу его жены Яковлевой В.Н. /л.д.13/.
Согласно свидетельству о заключении брака с Головенко М.В., Яковлевой Ю.В. присвоена фамилия «Головенко» /л.д.11/.
Согласно выписки из домовой книги в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Яковлева В.Н. и Головенко Ю.В./л.д.25/.
Согласно выписки № из реестра объектов капитального строительства на <адрес>. <адрес> <адрес> сведения об ограничениях (обременениях) зарегистрированных на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют /л.д.8/, что также подтверждается кадастровым паспортом помещения, составленным ЮЛ4», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, из которого также следует, что помещение является жилым /л.д.9/.
Истцу было отказано в оформлении наследственных прав после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, поскольку договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрирован в ЮЛ5 /л.д.14/.
Учитывая изложенное, за истцом, как за наследником первой очереди, должно быть признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1., умершего ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая, что ни ответчиком, ни третьим лицом право истца на спорное жилое помещение не оспорено, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Иск Яковлевой В.Н. удовлетворить.
Включить <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, полагавшуюся ему на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность граждан квартиры.
Признать за Яковлевой В.Н. право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в окончательной форме в Новосибирский областной суд.
Председательствующий
Подлинник решения от 23.12.2010 года подшит в гражданском деле № 2-4473/10, находящегося в Октябрьском районном суде г.Новосибирска