Дело № 2-616/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 января 2011 годаг.Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
СудьиБарейша И.В.,
При секретареВиноградовой А.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Коржавиной Л.А. к ЮЛ1 о признании вспомогательного помещения жилым,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к ЮЛ1 о признании вспомогательного помещения жилым.
В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она проживает в однокомнатной <адрес> на основании договора социального найма. ФИО1 приходится истцу дочерью, после создания ею своей семьи, совместное проживание стало невозможным, и истец заняла кухню, в целях повышения благоустройства, улучшения бытовых условий, переоборудовав ее под жилую комнату.
Однако согласно экспликации к плану помещения, комната №, которую истец использует в качестве жилой комнаты, указана как кухня. Его планировка не противоречит требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и не нарушает права и законные интересы граждан.
Письмом ЮЛ1 № от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении помещения в перепланированном виде.
На основании изложенного, истец просит признать комнату № расположенную в <адрес> в <адрес> жилым помещением.
Истец в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала в полном объеме, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо - ФИО1 в судебном заседании против заявленных требований не возражала.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Коржавина Л.А. и члены ее семьи вселились в <адрес> в <адрес> (л.д.6).
Письмом ЮЛ1 № от ДД.ММ.ГГГГ. истцу отказано в удовлетворении заявления о сохранении перепланировки (л.д.12).
Согласно техническому заключению ЮЛ2 от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования установлено, что помещение № (кухня) соответствуют следующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям: площадь помещения № (9,6 кв.м.) соответствует п.5.7 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»; объемно – планировочное решение помещения № обеспечивает возможность размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования с учетом требования эргономики, что соответствует п. 20 Положения, утвержденному Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (далее «Положения»). Коэффициент естественной освещенности составляет не менее 0,5 процентов в середине помещения№, что соответствует п. 21 Положения; высота помещения № составляет не менее 2,5 м., что соответствует п.22 Положения; отметка пола помещения № находится выше планировочной отметки земли, что соответствует п.23 Положения; помещение № имеет непосредственное естественное освещение, что соответствует п.24 Положения. Помещение № в <адрес> жилого дома по <адрес> может быть использовано в качестве жилого помещения (л.д.13-16).
Согласно заключению ЮЛ3 от ДД.ММ.ГГГГ, жилые помещения в <адрес> площадью 16,7 кв.м. и 9,6 кв.м. по адресу: <адрес> соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения» (л.д. 20).
Поскольку признанием указанного вспомогательного помещения в качестве жилого не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, а также учитывая законность вселения истца в <адрес> по указанному адресу, отсутствие возражений со стороны ответчика, третьего лица, суд считает возможным определить назначение помещения № в <адрес> указанное на плане помещения как «Кухня», общей площадью 9,6 кв.м., определить как «жилая комната» №, жилой площадью 9,6 кв.м.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании занимаемого ею вспомогательного помещения № в <адрес> в <адрес> жилым, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199,233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коржавиной Л.А. удовлетворить.
Признать вспомогательное помещение № (кухня) в <адрес> в <адрес> общей площадью 9,6 кв.м. жилым помещением.
Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня вручения им копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:(подпись)