заочное решение по иску Курбатова о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-251/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Курбатова М.И. к Рябчикову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курбатов М.И. обратился в суд с иском к Рябчикову Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства от исковых требований о снятии с регистрационного учета Рябчикова Ю.В. отказался, и с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать Рябчикова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что он является собственником <адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения о передаче правомочий по инвестиционному договору от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 1996 года в квартиру вселилась его дочь Курбатова Т.М. со своей семьей: мужем – Рябчиковым Ю.В. и дочерью Р.И.Ю., 1991 года рождения, позже у них родился сын Р.М.Ю., 1997 года рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак между Курбатовой Т.М. и Рябчиковым Ю.В. был расторгнут.

По утверждению истца, Рябчиков Ю.В. в квартире не проживает, общее хозяйство не ведет, участия в воспитании и содержании детей не принимает. Ответчик перестал быть членом семьи Курбатовой Т.М., между бывшими супругами сложились неприязненные отношения, он имеет свое собственное жилье по <адрес>, которую на протяжении нескольких лет сдает в наем. В настоящее время Рябчиков Ю.В. проживает в другом месте. Кроме того, ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг.

Как указывает истец, он не заключал с ответчиком ни договора аренды, ни договора безвозмездного пользования квартирой и никаким другим образом не предоставлял Рябчикову Ю.В. право проживания в указанной квартире.

Ссылась на изложенные обстоятельства, Курбатов М.И. просит признать Рябчикова Ю.В. утратившим право пользования <адрес> по <адрес>.

В судебном заседании истец Курбатов М.И. исковые требования, с учетом уточнений, в порядке ст. 39 ГПК РФ, поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель истца и третье лицо Курбатова Т.М. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Рябчиков Ю.В. в судебное заседание не явилась, по месту регистрации не проживает.

Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчиков, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по НСО, представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, представителя истца и третье лицо Курбатову Т.М., допросив свидетеля Ч.А.Н., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судом установлено, что собственником <адрес> по <адрес> является Курбатов М.И., что подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ, соглашением о передаче правомочий по инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в БТИ ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 5-6, 7, 8).

Согласно представленной суду выписке из домовой книги, в <адрес> по <адрес>, состоят на регистрационном учете Рябчиков Ю.В., Курбатова Т.М., Р.И.Ю., и Р.М.Ю. (л.д. 11).

Брак, заключенный между Рябчиковым Ю.В. и Курбатовой Т.М., прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, решением мирового судьи 2 судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

Как следует из пояснений истца, представителя истца и третьего лица Курбатовой Т.М., Рябчиков Ю.В. добровольно выехал из <адрес> по <адрес>, с этого времени в указанной квартире не проживает, членом семьи собственника не является и совместного хозяйства с ним не ведет.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля Ч.А.Н., допрошенного в судебном заседании.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ, учитывая, что ответчик в спорной квартире фактически не проживает, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, соглашение по определению порядка пользования квартирой ответчиком не представлено, доказательств в осуществлении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца ответчиком суду не представлено, исковые требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Курбатова М.И. к Рябчикову Ю.В. о признании утратившем право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Рябчикова Ю.В. утратившим право пользования жилым помещением - <адрес> по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Рябчикова Ю.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного заочного решения или обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене данного решения, а если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья