Дело № 2-337/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| 10 марта 2011 года | г. Новосибирск |
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
| Председательствующего судьи | Крейса В.Р. |
| при секретаре | Дробышевой А.С. |
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Вороновой Г.М. к Николаеву В.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Воронова Г.М. обратилась в суд с указанным иском к Николаеву В.Н.; после уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; по указанному адресу зарегистрирован Николаев В.Н., который членом семьи собственника не является, совместное хозяйство с ней не ведет, в доме не проживает, какого-либо имущества и вещей, принадлежащих ответчику, в доме не находится, место жительства ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика ограничивает её право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд /л.д.7-8,32-33/.
В судебном заседании истец Воронова Г.М. поддержала доводы иска.
Ответчик Николаев В.Н. в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом (л.д. 43).
Выслушав объяснения истца Вороновой Г.М., допросив свидетеля Р.М.С., исследовав материалы дела, представленные документы, дав им оценку, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчиков в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.
Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы г.Новосибирска Отдельных М.Г., зарегистрированного в городском БТИ ДД.ММ.ГГГГ, Ч.Г.М. купила <адрес> в <адрес>, что также
подтверждается справкой о подтверждении регистрации правоустанавливающих документов, паспортом домовладения (л.д. 9, 34, 35).
Как следует из справки о заключении брака №, после заключения брака с Вороновым О.С., истцу присвоена фамилия Воронова, брак расторгнут /л.д.36/.
Согласно представленной суду домовой книге, в жилом <адрес> в <адрес>, помимо истца, состоит на регистрационном учете: с ДД.ММ.ГГГГ Николаев В.Н. (л.д. 10 - 13).
Истец Воронова Г.М. в судебном заседании пояснила, что в доме проживает её дочь, зять и внук, зарегистрированы её бывший муж и Николаев В.Н. Бывший муж попросил её прописать в доме своего знакомого Николаева В.Н., для того, чтобы он устроился на работу. Николаев В.Н. членом её семьи не является, в доме никогда не проживал, вещей его в доме нет /л.д.46/.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Р.М.С. (дочь истца) суду пояснила, что проживает по <адрес> с 1996 года. Дом принадлежит её маме Вороновой Г.М.; Николаева В.Н. плохо помнит, знает со слов матери о том, что он зарегирстрирован у них, Николаев В.Н. является другом бывшего мужа матери. В доме Николаев В.Н. никогда не проживал, вещей его в доме нет. Мама прописала Николаева по просьбе её бывшего мужа /л.д.46/.
Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.
Судом установлено, что Николаев В.Н. членом семьи собственника жилого <адрес> в <адрес>, не является, совместное хозяйство с Вороновой Г.М. не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, по указанному адресу совместно с собственником Вороновой Г.М. в доме не проживает, с момента регистрации по указанному адресу Николаев В.Н. не вселялся и свои вещи не привозил, а потому суд считает возможным признать Николаева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес> в <адрес>. Указанные факты в судебном заседании подтвердил свидетель Р.М.С.
Истец оплачивает коммунальные услуги за спорное жилое помещение, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных платежей за всех членов семьи /л.д.38-39/.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием его с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника дома, в спорное жилое помещение не вселялся, никогда там не проживал, общего хозяйства с истцом не вел, соглашение по определению порядка пользования жилым помещение ответчиком не представлено, поэтому его нельзя считать приобретшим право пользования данным жилым помещением.
Учитывая изложенное, суд находит требования Вороновой Г.М. о признании Николаева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Признание судом Николаева В.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением по <адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета органом регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вороновой Г.М. удовлетворить.
Признать Николаева В.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Николаева В.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.
Председательствующий
Подлинник заочного решения от 10.03.2011 года подшит в гражданском деле № 2-339/11, находящегося в Октябрьском районном суде города Новосибирска.