Дело № 2-1442/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 годаг.Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
СудьиПащенко Е.В.,
При секретареТартачаковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еськовой И.А. к ЮЛ1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ЮЛ1 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что указанная квартира предоставлена Еськову С.Н. и членам его семьи на основании ордера от 24.04.2001г. Истец проживает в указанном жилом помещении, оплачивает коммунальные услуги, зарегистрирована по данному адресу.
По утверждению истца ей незаконно отказывают в приватизации данного жилого помещения, чем нарушаются ее права на приватизацию. В связи с этим, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.
В судебное заседание истец Еськова И.А. не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие с участием представителя Чайко Л.В., исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 35).
Представитель истца - Чайко Л.В. не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 38).
Представитель ответчика – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск суду не представил (л.д. 30).
Представитель третьего лица – ЮЛ2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск суду не представил (л.д.33).
Представитель третьего лица – ЮЛ3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск суду не представил (л.д.31).
Третьи лица – Еськов С.Н. и Еськов В.С. в судебное заседание не явились, извещены., возражений на иск не представили.
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 29.12.2004г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ (ранее ст. 50 ЖК РСФСР) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 29.12.2004г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
На основании ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
Судом установлено, что 24.04.2001г. Еськову С.Н. и членам его семьи, была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается ордером № (л.д. 4).
Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете Еськов С.Н., Еськова И.А., Еськов В.С. с 31.05.2001. (л.д.6).
Согласно представленной суду Экспликации к поэтажному плану здания, квартира <адрес> расположена на 3-м этаже жилого дома, состоит из трех комнат, общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., вспомогательной площадью 30,6 кв.м. (л.д.20).
Согласно справкам ЮЛ2 № от 19.01.2011г., справкам с места жительства истец ранее право на приватизацию на территории РФ, не использовала (л.д.8-15).
Согласно письма ЮЛ2» № от 07.02.2011г., работа по заявлению Еськовой И.А. о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность прекращена в связи с тем, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке (л.д.7).
Кроме того, согласно представленной суду справки ЮЛ2 № от 12.01.2011г., квартира <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления ЮЛ1 от 19.10.2005г. №, постановления ЮЛ1 от 22.08.2002г. №, распоряжения ЮЛ4 от 21.10.2004г. №. Право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.16).
Третьи лица – Еськов С.Н. и Еськов В.С. представили письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения Еськовой И.А. (л.д.24-25).
Учитывая, что истец в течение длительного времени занимает жилое помещение на условиях договора социального найма, а также ее волеизъявление, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилое помещение в виде квартиры <адрес> общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., расположенной по <адрес>, удовлетворив заявленные исковые требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Еськовой И.А. к ЮЛ1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Еськовой И.А. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 75,2 кв.м., жилой площадью 44,6 кв.м., вспомогательной площадью 30,6 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Новосибирска в течение десяти дней.
Судья/подпись/Пащенко Е.В.
Копия верна, подлинник решения суда подшит в гражданском деле № 2-1442/11, находящемся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.
СудьяПащенко Е.В.
СекретарьТартачакова А.Ю.