Дело № 2-1525/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 апреля 2011 годаг.Новосибирск
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
СудьиПащенко Е.В.,
При секретареТартачаковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суржикова В.А., Суржиковой М.Э., Суржикова А.В., Суржиковой В.В. к ЮЛ1, ЮЛ2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с иском к ЮЛ1, ЮЛ2 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что указанная квартира предоставлена Суржикову В.А. и членам его семьи на основании ордера от 12.04.2001г. Истцы проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги, зарегистрированы по данному адресу.
По утверждению истцов им незаконно отказывают в приватизации данного жилого помещения, чем нарушаются их права на приватизацию. В связи с этим, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру <адрес>.
В судебное заседание истцы Суржиков В.А., Суржикова М.Э., Суржиков А.В., Суржикова В.В. не явились, извещены надлежащим образом, направили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направила отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск суду не представил (л.д. 30).
Представитель ответчика – ЮЛ2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений на иск суду не представил (л.д.26).
Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 29.12.2004г.) не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 01.03.2005г., а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ (ранее ст. 50 ЖК РСФСР) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным Законом.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона от 29.12.2004г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
На основании ст. 2 Конституции РФ, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.
Судом установлено, что 12.04.2001г. Суржикову В.А. и членам его семьи, была предоставлена квартира <адрес>, что подтверждается ордером №008014 (л.д. 21).
Согласно выписки из домовой книги в квартире <адрес> проживают и состоят на регистрационном учете истцы Суржиков В.А., Суржикова М.Э., Суржикова В.В., Суржиков А.В. с 03.05.2001. (л.д.8).
Согласно представленной суду Экспликации к поэтажному плану здания, квартира <адрес> расположена на 7-м этаже жилого дома, состоит из трех комнат, общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., вспомогательной площадью 30,9 кв.м. (л.д.23).
Согласно справкам ЮЛ2 №412286, №412285, №412287, №412284 от 07.02.2011г., справкам с места жительства, истцы ранее право на приватизацию на территории РФ, не использовали (л.д.15-19, 38-42).
Согласно письма ЮЛ2 № 367 от 21.02.2011г., работа по заявлению Суржикова В.А., Суржиковой М.Э., Суржиковой В.В., Суржикова А.В. о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> в собственность прекращена в связи с тем, что право собственности муниципального образования г.Новосибирска на указанное жилое помещение не зарегистрировано в установленном порядке (л.д.10).
Кроме того, согласно представленной суду справки ЮЛ2 № 9665 от 07.02.2011г., квартира <адрес>, включена в реестр муниципального имущества г.Новосибирска на основании постановления ЮЛ1 от ДД.ММ.ГГГГ №, постановления ЮЛ1 от ДД.ММ.ГГГГ №, распоряжения ЮЛ3 от ДД.ММ.ГГГГ №. Право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д.14).
Учитывая, что истцы в течение длительного времени занимают жилое помещение на условиях договора социального найма, а также их волеизъявление, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности в равных долях на жилое помещение в виде квартиры <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., вспомогательной площадью 30,9 кв.м., расположенной по ул.<адрес>, удовлетворив заявленные исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Суржикова В.А., Суржиковой М.Э., Суржикова А.В., Суржиковой В.В. к ЮЛ1, ЮЛ2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Суржиковым В.А., Суржиковой М.Э., Суржиковым А.В., Суржиковой В.В. в порядке приватизации право собственности по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым из них на квартиру <адрес>, общей площадью 74,6 кв.м., жилой площадью 43,7 кв.м., вспомогательной площадью 30,9 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд г.Новосибирска в течение десяти дней.
Судья/подпись/Пащенко Е.В.
Копия верна, подлинное решение суда от 19.04.2011г. подшито в гражданском деле № 2-1525/11, находящемся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.
СудьяПащенко Е.В.
СекретарьТартачакова А.Ю.