решение по иску Новицкой о взыскании денежных средств

Дело № 2-1501/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новицкой Ю.Г. к юр.лицо 1 о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Новицкая Ю.Г. обратилась в суд с указанным иском; в обосновании своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут. Согласно п. 4 Соглашения ответчик обязуется передать истцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По утверждению истца ответчик своих обязательств не исполнил, денег не вернул, на неоднократные обращения истца не отвечает.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст.ст.307,309,314,395 ГК РФ, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей, сумму государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей /л.д.3-4,37,43/.

Новицкая Ю.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, направила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие /л.д.42/.

Представитель ответчика юр.лицо 1 по доверенности Степанова М.Н. в судебном заседании иск признала частично, в части взыскания суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей. Не согласилась с взысканием процентов, просила применить ст. 333 ГК РФ. Утверждала, что истица не обращалась к ответчику, не указывала реквизиты куда перечислять денежные средства. Истица не правильно рассчитала процент неустойки /л.д.47/.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 429 ГК РФ, по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (ч. 1).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (ч. 4).

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса (ч. 5).

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (ч. 6).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между юр.лицо 1 (Продавец) и Новицкой Ю.Г. (покупатель) был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Стороны в будущем, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, обязались заключить договор купли – продажи недвижимого имущества: двухкомнатной <адрес> (почтовый) с чистовой отделкой под ключ в соответствии с ведомостью отделки, общей площадью 65,40 кв.м., жилой площадью 43,30 кв.м., расположенную на 14 этаже одиннадцати-семнадцатиэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (почтовый). Стоимость квартиры определена по договоренности сторон в размере <данные изъяты> рублей /л.д.5/.

Согласно п. 2.1 и 2.2 указанного Предварительного договора, Покупатель обязался передать Продавцу денежные средства в размере <данные изъяты> рублей, которые будут засчитаны в счет оплаты по Основному договору с момента заключения сторонами Основного договора не позднее ДД.ММ.ГГГГ

В случае расторжения предварительного договора по любому основанию, продавец обязуется возвратить покупателю уплаченные им денежные средства в полном объеме без индексации в течение шести месяцев с момента расторжения предварительного договора (п. 2.9.) /л.д. 5/.

ДД.ММ.ГГГГ юр.лицо 1 и Новицкая Ю.Г. заключили Соглашение О расторжении Предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6/.

Согласно п. 1 указанного соглашения в счет оплаты по договору Покупателем передан вексель Продавца № номиналом <данные изъяты> рублей. К моменту подписания настоящего соглашения Покупателем не выполнены обязательства по внесению денежных средств по Договору на сумму <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 3 Соглашения стороны пришли к соглашению об уменьшении процентов за пользование Покупателем денежными средствами по Договору в связи с просрочкой оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, до <данные изъяты> рублей, которая по мнению продавца является достаточной для покрытия всех убытков, связанных с расторжением Договора.

В связи с расторжением Договора, Продавец обязуется передать Покупателю денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ, с учетом зачета процентов, указанных в п. 3 настоящего договора (п. 6 соглашения).

Истец утверждает, что юр.лицо 1 до настоящего времени своих обязательств по соглашению не исполнил, денежные средства не вернул, незаконно пользуется его денежными средствами.

В соответствии со ст. 1102 ГПК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (ч. 1). Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч. 2).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (ч.2 ст.1102 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В силу ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного суда РФ №13, Пленума ВАС РФ №14 от 08.10.1998 года «О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ПОЛОЖЕНИЙ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О ПРОЦЕНТАХ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЧУЖИМИ ДЕНЕЖНЫМИ СРЕДСТВАМИ»огласно п. ске отказать /л.треьбований рования сопртветчиком было бы сделано незамдлительно ности полукычения или сбержения ден при рассмотрении споров, возникающих в связи с неосновательным обогащением одного лица за счет другого лица (глава 60 Кодекса), в соответствии с пунктом 2 статьи 1107 Кодекса на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Суд считает, что поскольку на момент принятия решения по делу предварительный договор расторгнут, у ответчика отсутствуют правовые основания для пользования денежными средствами, внесенными истцом по предварительному договору; указанные денежные средства, перечисленные по условиям предварительного договора, составляют неосновательное обогащение юр.лицо 1 за счет Новицкой Ю.Г. и подлежат взысканию с ответчика, как неосновательно приобретенные.

Суд считает, что ответчик узнал о неосновательности получения денежных средств с даты истечения срока передачи денежных средств по соглашению о расторжению предварительного договора, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ; проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие неосновательного обогащения подлежат начислению и взысканию с ответчика в пользу истца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно расчета истца /л.д.44/.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения денежного обязательства. В подобных случаях суду следует исходить из того, что кредитор вправе предъявить требование о применении одной из этих мер, не доказывая факта и размера убытков, понесенных им при неисполнении денежного обязательства, если иное прямо не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как указано в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами», если определенный в соответствии со статьей 395 ГК РФ размер (ставка) процентов, уплачиваемых при неисполнении или просрочке исполнения денежного обязательства, явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, суд, учитывая компенсационную природу процентов, применительно к статье 333 ГК РФ вправе уменьшить ставку процентов, взыскиваемых в связи с просрочкой исполнения денежного обязательства.

При таких обстоятельствах, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер процентов, подлежащих взысканию, до <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель ответчика юр.лицо 1 признала исковые требования в части взыскания основного долга в размере <данные изъяты> рублей /л.д.47/.

При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ст. 173 ГПК РФ).

Согласно ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

С учетом изложенного, принятого судом частичного признания ответчиком иска, а также того, что ответчик не выполнил свои обязательства по возврату долга, суд приходит к выводу, что в пользу истца с юр.лицо 1 подлежит взысканию сумма основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Учитывая, что при подаче иска истец уплатил в доход государства <данные изъяты> руб. госпошлины, а в соответствии с ч.2 ст. 88 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет <данные изъяты> рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Новицкой Ю.Г. удовлетворить частично.

Взыскать с юр.лицо 1 в пользу Новицкой Ю.Г. <данные изъяты> рублей, уплаченные по предварительному договору № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей; расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с юр.лицо 1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Новосибирский областной суд, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.

Председательствующий

Подлинник решения суда от 23.05.2011 года подшит в гражданском деле № 2-1501/11, находящемуся в Октябрьском районном суде города Новосибирска.