Решение о признании неприобретшим право пользования жилым помещением

Дело № 2-1985/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Жаботинского А.А. к Овчинниковой Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жаботинский А.А. обратился в суд с иском к Овчинниковой Т.П., с учетом уточнения исковых требований, просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 16.01.1998 года, зарегистрированного в Городском БТИ. С 2008 года по указанному адресу зарегистрирована Овчинникова Т.П., которая членом семьи собственника не являлась и не является, совместное хозяйство с ним не ведет, в квартире не проживает, какого-либо имущества и вещей, принадлежащих ответчику, в доме не находится, место жительства ответчика в настоящее время не известно. Регистрация ответчика ограничивает право истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Жаботинский А.А. поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Овчинникова Т.П. в судебное заседание не явилась, судом приняты меры к извещению по последнему известному месту жительства, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представила.

Адвокат Октябрьской коллегии адвокатов по НСО, назначенный в качестве представителя ответчика, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФЛ1 и ФЛ2, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского законодательства, юридически значимыми по настоящему иску являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является Жаботинский А.А., что подтверждаются договором купли-продажи квартиры от 16.01.1998г., удостоверенного нотариусом Октябрьской государственной нотариальной конторы г.Новосибирска ФЛ3, зарегистрированного в городском БТИ 16.01.1998г. (л.д.4).

Согласно представленной суду выписке из домовой книги, в квартире <адрес> помимо истца состоит на регистрационном учете с 15.04.2008г. Овчинникова Т.П. (л.д.5).

Истец Жаботинский А.А. в судебном заседании пояснил, что в 2008г. по просьбе Овчинниковой Т.П. зарегистрировал ее, в спорной квартире ответчик никогда не проживала, вещей в квартире не находится.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФЛ1 и ФЛ2 суду пояснили, что с истцом знакомы давно, Овчинникову Т.П. не знают, им известно, что она зарегистрирована в квартире истца, вещей Овчинниковой Т.А. в квартире не имеется, в квартире Овчинникова Т.П. не проживает.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом судом установлено, что Овчинникова Т.П. членом семьи собственника квартиры <адрес>, не является, совместное хозяйство с Жаботинский А.А. не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не находится, по указанному адресу совместно с собственником в квартире не проживает, с момента регистрации по указанному адресу ответчик не вселялась и свои вещи не привозила, а потому суд считает возможным признать Овчинникову Т.П. не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Указанные факты в судебном заседании так же подтвердили свидетели.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.

Следовательно, истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением в судебном порядке, с последующим снятием ее с регистрационного учета, чтобы беспрепятственно пользоваться жилым помещением. В данном случае факт регистрации ответчика на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению; суд считает доказанным тот факт, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, в спорное жилое помещение не вселялась, никогда там не проживала, общего хозяйства с истцом не вела, соглашение по определению порядка пользования жилым помещение ответчиком не представлено, поэтому ее нельзя считать приобретшей право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит требования Жаботинского А.А. о признании Овчинниковой Т.П. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жаботинского А.А. к Овчинниковой Т.П. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Овчинникову Т.П. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Овчинниковой Т.П. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья:/ подпись/Пащенко Е.В.

Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела № 2-1985/2011 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

СудьяПащенко Е.В.

СекретарьТартачакова А.Ю.