Дело № 2-2225/11
З А О Ч Н О ЕР Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 мая 2011 годаг. Новосибирск
Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:
судьиПащенко Е.В.
при секретареТартачаковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзина В.С. к ЮЛ1, ЮЛ2, о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Мурзин В.С. обратился в суд с иском к ЮЛ1 ЮЛ2 просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира была предоставлена его матери – Домолазовой Я.В. на основании устного разрешения в 1996 году директора ЮЛ3», в связи с чем она вселилась и была зарегистрирована по указанному адресу, в настоящее время в квартире проживает истец и его мать – Домолазова Я.В., они пользуются указанной квартирой. Решением Октябрьского районного суда г.Новосибирска от 24.12.2009г. за Мурзиным В.С. и Домолазовой Я.В. признано право пользования жилым помещением в реконструированном состоянии - квартирой <адрес>. Суд обязал ЮЛ4 заключить с Домолазовой Я.В. договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя сына – Мурзина В.С. Однако ЮЛ4 в заключении указанного договора истцу было отказано. В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на квартиру <адрес>
В судебное заседание истец Мурзин В.С. не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.
Представители ЮЛ1, ЮЛ2 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Никифорова Н.С., Палтусов С.И., Домолазова Я.В. привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых против требований истца не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судебным разбирательством установлено, что Мурзин В.С. пользуется и владеет квартирой <адрес> на условиях социального найма, что подтверждается вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г.Новосибирска от24.12.2009г.
Данным решением суд обязал ЮЛ4 заключить с Домолазовой Я.В. договор социального найма жилого помещения в виде квартиры <адрес>, включив в договор в качестве членов семьи нанимателя сына – Мурзина В.С. (л.д.62-63).
Кроме того, указанным решением суда установлены обстоятельства предоставления истцу данного жилого помещения и основания его законного вселения и пользования данным домом на условиях договора социального найма.
Согласно письма ЮЛ5 №5501 от 11.09.2009г., квартира <адрес> реестре муниципального имущества не значится (л.д.32).
Мурзин В.С. проживает и зарегистрирован в квартире <адрес>, что подтверждается справкой, карточкой регистрации и копией паспорта (л.д.8,29).
Согласно технического паспорта составленного ЮЛ6 по состоянию на 27.02.2007г. квартира <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 100,7 кв.м., жилая площадь 77,7 кв.м., подсобная площадь 23,0 кв.м., состоит из следующих помещений: № 1 котельная, площадью 13,5 кв.м., № 2 жилая комната, площадью 12,7 кв.м., № 3 кухня, площадью 9,5 кв.м., №4 жилая комната, площадью 22,1 кв.м., №5 жилая комната, площадью 23,1 кв.м., №6 жилая комната, площадью 19,8 кв.м. (л.д.9-26).
Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 11 июня 2008 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ответа №2584 от 19.11.2010г. ЮЛ4 Домолазовой Я.В. отказано в заключении договора социального найма жилого помещения в виде квартиры <адрес>, по тем основаниям, что указанное жилое помещение в реестре муниципального имущества не значится (л.д.34).
Согласно письма председателя комитета по формированию муниципальной собственности ЮЛ2 от 04.09.2009г., жилой дом <адрес> из государственной собственности в муниципальную собственность не передавался (л.д.28).
Как следует из письма ЮЛ1 от 02.09.2009г., в реестре федерального имущества квартира <адрес> не числится (л.д.31).
Третье лицо Домолазова Я.В. представила заявление, в котором не возражала против признания права собственности на квартиру <адрес> за Мурзиным В.С.
Согласно справки ЮЛ5 № 415557 от 07.04.2011г., Домолазова (Мурзина) Я.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. использовала право приватизации жилья по адресу: <адрес>, по договору №, зарегистрирован 27.10.1993г. (л.д.84).
Из справки, выданной ЮЛ5 следует, что Мурзин В.С. по состоянию на 07.04.2011г. не использовал право приватизации жилья на территории г.Новосибирска (л.д.70).
Поскольку за истцом признано право пользования спорным жилым помещением в реконструированном виде на условиях договора социального найма, а также, учитывая то обстоятельство, что истец не использовал право приватизации жилья на территории РФ, то суд считает, что он вправе приобрести занимаемое им жилое помещение в свою собственность.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Мурзина В.С. к ЮЛ1, ЮЛ2, о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.
Признать за Мурзиным В.С. в порядке приватизации право собственности на квартиру <адрес>.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г.Новосибирска в течение семи дней.
Судья:/подпись/Пащенко Е.В.
Копия верна, подлинное заочное решение находится в материалах гражданского дела № 2-2225/2011 Октябрьского районного суда г.Новосибирска.
СудьяПащенко Е.В.
СекретарьТартачакова А.Ю.