Дело № 2-2182/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
| 16 июня 2011 года | г. Новосибирск |
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
| Председательствующего судьи | Быковой И.В., |
| при секретаре | Сукмановой Л.С., |
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсейчевой О.М. к Пищальникову Б.В., Попову Е.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Евсейчева О.М. обратилась в суд с иском к Пищальникову Б.В., Попову Е.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ей по договору купли-продажи и дополнительному соглашению к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, используемый для эксплуатации данного дома, расположенный по адресу: <адрес>. После чего она стала собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок. На момент приобретения данного, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоял продавец Пищальников Б.В., который сообщил ей, что после подписания договора и сдачи документов на регистрацию, снимается с регистрационного учета. Однако по прошествии времени Пищальников Б.В. с регистрационного учета не снялся, а также обнаружилось, что в вышеуказанном доме на регистрационном учете состоит Попов Е.К., который по вышеуказанному адресу никогда не проживал. На сегодняшний день, в принадлежащем истице доме состоят на регистрационном учете ответчики, что нарушает ее права и законные интересы, как собственника жилого помещения, по пользованию, владению и распоряжению принадлежащим ей имуществом. В связи с этим, истец просит суд признать Пищальникова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Попова Е.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым домом №, по <адрес>.
В судебное заседание истец Евсейчева О.М. не явилась, о времени рассмотрения дела извещена, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности –Молодцева В.А. (л.д.38), который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать Пищальникова Б.В. и Попова Е.К. прекратившими право пользования жилым домом №, по <адрес>
Ответчики Пищальников Б.В., Попов Е.К. в судебное заседание не явились, судом приняты меры к извещению по месту регистрации ответчиков (л.д.44-45,46-47).
Представитель третьего лица -Управления Федеральной миграционной службы по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.45).
Третьи лица -Евсейчев А.К., Кренев Н.П., Кренева Т.А., Кренев Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляли (л.д.35,36,37).
В соответствии ст. 233 ГПК РФ рассмотрено путем вынесения заочного решения.
Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей И.Е.И., И.Н.Н., А.О.И. и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.
Согласно разъяснения Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 г.в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободить. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Пленум также указал, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Регистрация лица по месту жительства, по заявлению собственника жилого помещения или её отсутствие не являются определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 ФЗ РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренные Конституций РФ.
Пленум ВС РФ дал разъяснения о том, что о прекращении семейных отношений иных лиц с собственником жилого помещения может свидетельствовать отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое постоянное место жительство и пр.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Шиленко А.Б., действующей за Пищальникова Б.В. к Евсейчевой О.М. заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> <данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, по адресу: <адрес> (л.д.7-8).
На основании свидетельства о государственной регистрации права установлено, что Евсейчева О.М. является собственником <данные изъяты> доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения жилого жома, договора от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).
Согласно п. 5 дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания настоящего договора на регистрационном учете по данному адресу состоят ответчики (л.д.3-4), что также подтверждается домовой книгой (л.д.12-23).
Таким образом, судом установлено, что истец Евсейчева О.М. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
Также судом установлено, что Пищальников Б.В., Попов Е.К. членами семьи Евсейчевой О.М., не являются, совместное хозяйство с ней не ведут, с июля <данные изъяты>. – Пищальников Б.В. в указанном доме не проживает, т.к. переехал на другое место жительства, ответчик Попов Е.К. в спорном жилом помещении никогда не проживал, какого-либо имущества, принадлежащего ответчикам, в квартире не находится. Указанное обстоятельства подтверждается пояснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей И.Е.И., И.Н.Н., А.О.И., подтвердившие данное обстоятельство.
Проанализировав изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Пищальникова Б.В. и Попова Е.К. прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, а потому суд считает возможным признать Пищальникова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Попова Е.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым домом №, по <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Евсейчевой О.М. удовлетворить.
Признать Пищальникова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Попова Е.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения прекратившими право пользования жилым домом №, по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Пищальникова Б.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Попова Е.К. ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать заявление об отмене решение суда в течении 7-ми дней со дня получения его копии.
Решение может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течении 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, по истечении 7-го срока на подачу ответчиками заявления об отмене решения суда, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Новосибирска.
Судья И.В. Быкова
Копия верна.
Подлинник заочного решения суда от 16.06.2011 г. хранится в материалах гражданского дела №2-2182/11 находящегося в Октябрьском районном суде г. Новосибирска.
Судья
Секретарь