иск о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворен

Дело № 2-1844/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Важинской Г.И., Толовской Н.И. к Крайняку Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Важинская Г.И. и Толовская Н.И. обратились в суд с иском к Крайняку Р.А. и просят признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками <адрес>. В декабре 2010 г. при устном обращении в ЮЛ1 им стало известно, что по указанному адресу на регистрационном учете состоит Крайняк Р.А.

Как указывают истцы, на момент приобретения в собственность жилого дома они не давали разрешения на регистрацию ответчика, Крайняк Р.А. по указанному адресу никогда не проживал. Регистрация ответчика ограничивает их право на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве собственности имуществом, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Важинская Г.И. и Толовская Н.И. на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик Крайняк Р.А. в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации (л.д. 59).

Представитель третьего лица – ЮЛ1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом (л.д. 58), направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.м54-55).

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетеля ЛГИ., ИНП., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

Судом установлено, что собственниками <адрес> являются Важинская Г.И. и Толовская Н.И., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-14, 15, 16-17, 19, 20-21, 22).

Согласно представленной домовой книге, в <адрес> на регистрационном учете состоят: Толовкая Н.И.., ТИВ., ТСИ ТКС., Важинская Г.И., ВГП ВВГ. (л.д. 23-29), что также подтверждается справками <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ 1г. (л.д.30, 31).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ЮЛ1 в <адрес> зарегистрирован ответчик Крайняк Р.А. (л.д. 48).

Как следует из пояснений истцов Толовской Н.И. и Важинской Г.И., они являются собственниками <адрес> с 2004 года. На момент приобретения дома ответчик в доме не проживал, каких – либо личных вещей ответчика в доме нет, вселиться он в дом не пытался. Указанные обстоятельства подтвердили свидетели ЛГИ. и ИНП допрошенные в судебном заседании.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Крайняк Р.А. членом семьи Толовской Н.И. и Важинской Г.И. не является, потому требования истцов о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Важинской Г.И., Толовской Н.И. к Крайняку Р.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Крайняк Р.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Крайняка Р.А., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, может обратиться с заявлением об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд города Новосибирска в течение семи дней.

Судья